作者adam7148 (Adam)
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标题[新闻] 前10月住宅动工量 高雄成长夺冠
时间Sat Dec 29 17:28:17 2018
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前10月住宅动工量 高雄成长夺冠
联合晚报 记者游智文/台北报导
内政部统计资料显示,今年全台前10月的建物开工数量已高於去年全年的7.6万户,达8.1
万户,预估今年的开工量将创下近四年以来的新高量。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,今年建商积极开工主因有三,第一,开发商
从2014年景气高档反转後,经过几年的休养生息,让利出售,库存余屋已去化不少,感受
到买气回稳,开始兴建房子,以迎接景气好转。
第二,经过这段时间调整,开发商已逐渐抓到自住市场购屋人想要的产品,也进一步确定
买气仍在,只要产品对了,价格有竞争力,再搭配合适的低自备方案,即使没有投资客市
场,也能顺销,因此重新投入市场购买合适的土地。
第三,今年1月1日雨遮的登记制度变革,先抢照可保有雨遮登记的资格,因此也出现一小
波抢照开工潮。
根据内政部统计资料,今年前10月住宅动工量,除台南外,其他五都均成长,
开工量成长
最多的是高雄市,高雄市前10月的开工量就重回万户的规模,至少较去年成长5成以上,
且有机会写下近5年来新高。
曾敬德表示,近一两年高雄土地交易市场表现相当热闹,包括政府标售与民间交易,都可
看到开发商积极买地,甚至还有北部建商南下买地推案,主要还是因为高雄房价基期较低
,加上前瞻计划等资源挹注,房市能见度高,因此建商开工量今年出现明显量增。
新北市、台北市、桃园市与台中市,今年前10月的住宅开工量也都比去年全年还高,曾敬
德表示,虽然开工量增加也代表市场供给增加,但经过景气修正後,开发商推案的产品规
画会更符合自用客的实际需求,而部分区域也面临住宅老旧问题,新的供给量释出反而可
以纾解市场压力,让购屋人可以有更多新的房子可选择。
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1F:嘘 kevin199186: 盖一堆蚊子屋马路各种封,空气又差,盖完贵的要死也 12/29 18:03
2F:→ kevin199186: 没几个人能住,根本呵呵 12/29 18:03
3F:→ ian61274601: 呵呵,难怪韩要呼吁中国来高雄投资,原来是要帮建商 12/29 18:17
4F:→ ian61274601: 销售 12/29 18:17
5F:→ atb: 韩公威能 12/29 19:32
6F:推 alprazolam: 建商朋友统称建友友 12/29 19:36
7F:推 tingstart: 自己高雄人没钱买了,只好骗对岸来 12/29 21:09
8F:推 hoanbeh: 迈粉崩溃 12/29 21:36
9F:推 zzro: 民进党执政就是棒 12/29 22:11