跟在地人的薪资或购买力没关系，如果让香港人来认真炒房， 并且当地政府在政策上配合的话，高雄的房价真的会突破天际！ 我的香港朋友月薪资（不算其他收入）介於5万到10万港币之间的， 一様买不起房，而5万以上月收入，根据香港税务局资料，在香港已是排名前10%。 举一个例子： 朋友A在铜锣湾信和广场上班，年收入约60～80万港币之间， 一家三口住太古租房，每天步行加地铁，上班约半小时，想买房但买不起， https://i.imgur.com/tv3nRL4.jpg 香港591，现在太古租金行情 https://i.imgur.com/gS1ICFt.jpg 买 https://i.imgur.com/4wH83OH.jpg 香港35尺＝台湾1坪，香港是实际居住面积， 全世界用虚坪（中国叫绿化率）只有中国和台湾。 香港人买房没有土地权。 1997年以前的盖的房子租期到2047年，香港人称为2047大限， 1997年以後盖的房子，土地租期是70年，到期则加地租、及重定租期。 香港的投资客现在一般不会想继续在香港炒房， 1、价格太高，相对世界上其他能投资房地产的地方 目前大都改投美国加州、德州、佛州、华盛顿州西雅图、加拿大温哥华、英国的商用不动 产及英国学生宿舍 2、香港升息导致借款利率开始步入上升循环 9月开始银行借款最优惠利率从5％上升到5.25%，并预期将进入上升循环周期 （不过这几天FED主席改口可能放缓美国升息，所以後续待观察） 3、CRS 香港前年一月已加入CRS， 今年9月开始针对100万美元金融资产以上的进行跨国资讯交换，明年9月扩大到100万美元 以下， 台湾预计明年一月加入CRS，但卡在相关法令问题暂时无法与香港交换资讯， 而房地产不被归类在金融资产，这提供了一个很好的躲避CRS隐藏管道，尢其高雄房地产 对香港投资客来说实在太便宜。 4、香港居住品质持续恶化及物价上涨太快 2003年香港入境旅客人次1550万，内地旅客（香港称呼）占847万， 2004年起大幅开放入境， 2017年香港入境旅客人次5850万，内地旅客占4444万， 97回归之後，内地人移民香港有四种途径： 第一是每天150个单程证配额；第二是「双非儿童」； 第三是香港引入大陆专业人才或投资移民的富豪；第四是在港读书的大陆学生获得居留权 。 第一个途径单程证配额， 每天香港配额150个中国内地人士取得永居权，回归20年来光单程证配额已增加97万（政 府资讯）， 2016年资料持单程证的内地移民人数是5.7万人，平均每天157人。（超过法定配额） 2018年底预计累积将超过100万人，目前香港常住人口约740万。 香港15年来物价大涨，许多饮食商家、生活用品商家 因租金大涨被迫从地下（台湾称一楼）搬到一楼（台湾称二楼）， 2003你到香港旅游吃个快餐简餐大约30港币，现在要60到80元， 当时你去吃碗糖水芝麻糊要10到12港币，现在要25到28元。 这样看起来，高雄人口8年从277万达到500万或许不是梦想，学香港每天开放200人就够了 ，加上依亲解压缩。 房价1坪50万？太少太少！ 香港铜锣湾1尺（35尺约等於1坪）现在都2万3万港币了，高雄1坪100万台币都不算过分啊 ！ （台湾虚坪，换算成实坪1坪150万？） ※ 引述《excell (Soft On Demand)》之铭言： : 3.媒体来源/完整新闻内文: : 准高雄市长韩国瑜今下午在国民党高雄市党部招开记者会，前台中市长胡志强特地陪 同 : 港信和集团主席黄志祥拜访，胡志强会後在脸书透露，他的海外友人非常欣赏韩国瑜， 希 : 望让高雄发财、发展经济，并拜托胡志强安排碰面，「He said he needs jobs, I giv e : him jobs！」而韩国瑜则说：「We need more than jobs！」 : 前台中市长胡志强今现身国民党高雄市党部，陪同香港地产大亨黄志祥与准市长韩国瑜 会 : 谈，他晚间5时30分许在脸书PO文，「看到韩国瑜一当选，我海外的华人朋友马上致电 给 : 我，表示非常欣赏韩国瑜，他说要让高雄发财，要发展经济。拜托我安排与韩国瑜市长 碰 : 面，「我的朋友跟我电话里说：He said he needs jobs, I give him jobs！韩国瑜说 ： : We need more than jobs！」 : 席间参与交流的国民党市议员黄柏霖指，香港信和集团主席黄志祥因为看到韩国瑜当选 高 : 雄市长的报导觉得感动，并支持韩国瑜的理念，主动透过前台中市长胡志强与高雄在地 市 : 议员和韩国瑜见面。 : 黄柏霖表示，香港信和集团主席黄志祥在新加坡与香港有许多物业，也是热心公益的企 业 : 家，并经营旅馆与物流，韩国瑜席间拜托黄志祥希望能将「农渔产品货卖出去」，而对 方 : 也表达希望在高雄找地开发，可能会开星级旅馆。 : 国民党市议员陈丽娜透露，胡志强原希望黄志祥投资台中，但对方因「韩流」轰动华人 世 : 界，点名要到高雄投资，胡志强也提到，包含大陆、港澳、东南亚等地，很多财团、工 商 : 钜子，都拜托他居中牵线与韩国瑜碰面，并考察高雄投资环境。 : 根据维基百科资料，香港信和集团主席黄志祥向来有「地产超级大好友」的称号，香港 政 : 府每次卖地都见到他的踪影，信和置业是一家在香港交易所上市的地产公司，主要业务 是 : 物业租赁、物业销售、酒店经营、管理服务、股票投资及买卖与财务。(曾佩瑛／高雄 报 : 导) --

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