※ [本文转录自 Kaohsiung 看板] 作者: Ecnar (给我一点热闹) 站内: Kaohsiung 标题: Re: [闲聊] 高雄的"恶"房东 时间: Thu Jul 23 02:07:03 2009 用了ptt也几年了，一直都在网路上看人家发文的我， 没想到有一天我也会变成必须出面说明的关系人 我是房东的儿子，房东是我母亲，在她知道有这篇文章之後， 她心里一直很在意这件事我也被她催的快发疯了，一边要忙工作 一边要听她交代一堆事情一边要听她解释来龙去脉。 她被这不属实的言论逼到半夜两点还想用手机简讯跟我解释， 可见她真的觉得被冤枉的很惨。 我想，你们应该也都被冤枉过，如果是的话，我母亲的行为也就不难理解了 首先，我妈不是什麽精明鬼，也不是满脑子只想凹人 那种奸诈狡猾只想占人便宜的「恶」房东 底下的回应大概是分成重点与枝微末节两部分，想看重点的看重点，想深入了解的，可以 继续深入。 不过这是高雄版，我想为了不造成大家困扰，我也只回应这一次，s小姐若想继续，我们 就寻法律途径解决。 重点： 何来「恶房东」？ 第一、请问房东有没有苛扣你半毛钱？ 没有的话，请问到底哪里可恶？你在这里住了一年， 除了最後你们这一段这种只有单方面陈述的扭曲 请问你还有任何指证可以证明房东是「恶」房东？ 询问你是否有借用延长线，你表明没借之後有骂你、凹你、 强迫你、要你赔或者多要求你什麽事情吗？ 屋内家具非全新，请问恶在何处？梳妆台表面的漆剥落、 电脑桌表皮剥落请问对你权益有 任何影响足以成为恶房东？ 若你在意为何仍就要租？也不在租之前提出？ 浴室东西不是全新但至少也是八成新吧！又有何处对你权益造成影响？ 第二、你的租约到期日是六月底，请问为何你迟至7/15左右才交还钥匙？两个星期的时间 ，我可以说你是恶房客吗？ 第三、你说你错误的第一个地方是没跟着抄表，请问最後这对你的影响为何？ 讲的好像预谋好要坑你什麽，你愿意可以随学校的租居中心人员 前来我家查看你的电表目前是636左右，六月前你用电度是533，本月用电度是 633.5，收你电费三百元，请问坑了你多少钱？可以让你说是恶房东？ 第四、家具问题请问与恶房东有何关连？我们检查过了，马桶与脸盆没有裂痕 ，你说这些话证据何在？当初合约有注明给你的东西必须是 全部全新吗？很搞不懂这跟你张贴此post的关联为何？请问东西是很烂吗？家具品 质在看房时与你进住後差异很大吗？有打着高级家具的名号提高房租吗？ 我记得那时候梳妆台我母亲表示有实用的用途，希望可以留下给你使用。 真的完全搞不懂你现在又攻击这点干嘛？ 你提出这点的目的在哪里？是不是嫁妆跟恶房东的关联到底在哪里？ 那东西是不是我妈的嫁妆到底与你及本事件何关，你这麽说的意思 是要让大家觉得她很抠门连个破烂梳妆台都舍不得丢 所以一定时时刻刻想着要坑人的钱吗？ 我妈没丢只是因为那个梳妆台陪我们走过很久的一段时间，我们都对它有感情，看 到它就有看到家的感觉才不丢的 东西旧有旧的意义，我们只是比较重感情，请不要任意批评！ 顺带一提，这个梳妆台那天要打开抽屉时发现旁边贴了透明胶带， 原来抽屉已经损坏不能使用了.... 我敢说当初交给她的时候绝对没有坏也绝对不需要透明胶带固定.... s小姐，这东西到底怎麽坏的，我想你很清楚 枝微末节： 这部份主轴是我母亲写在纸上再帮她打字出来的结果， 因为这里是可受公评的世界，我也明确告诉我母亲希望不能有任何加油添醋， 或有任何冤枉他人的情事发生。 愿意深究的可以继续阅读，不然可以直接end。 s小姐好像受了很大的委屈似的，不过归根究柢是她因为被说会有报应气不过， 可是在那之前其她人忍受了她什麽？ 这位s小姐打从入住时期要求就一堆，我妈都听她的话合约哪边要加注什麽，哪 边该怎麽写怎样干嘛的要求一堆，我妈基本上「大概」都照办了。 到底怎麽样才能符合s小姐心中的好房东？我不是很了。我想网路上的各位 都能明辨是非，可以看完双方说法之後再下定论，我也加注了些简单的结论 方便各位了解状况。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我们的房子是太阳能热水炉，冬天时人多巅峰时需搭配电力加温才可以， 为的也是怕学生热水温度不够，温度都设定为较高温70度。 我每天固定等学生们洗完澡再重新加温至70度才休息。 为的是隔天早上同学才有热水可以使用。但是这位同学的作息大致都在 凌晨2点至4点左右回来(偶尔会提早回家)，也就是最後一个洗澡，所以 常常隔天一早水温就会降至27-28度，导致他人无热水可用 之前一直搞不懂为何睡觉前的一整桶热水经过一整夜之後就被用光了， 直到有一天半夜2：50被水管的水流声音吵醒，也听到过她在浴室洗东西 洗到快4点才作罢，多注意了几次确定是她之後，找她商量可否节约用「热」水 ，因为若不使用太阳能加温会很费电，影响其他同学权益， 过不久她要求我帮她加装个人用热水炉，原来我也想帮她装，但後来想到她快毕业了， 为她一个人短短几个月的需求实在是很奇怪，就没顺她要求。 我也告诉她个人用水习惯不同，她也快毕业了，就照她的习惯继续使用好了， 後来也就没装。 （从这里应该或许可以看得出来，这位s小姐不是很珍惜资源，也不是很懂得体贴其它房 间一起居住的其它房客。 我们电费一度有收2.2、2.5、2.7，最高不会超过2.8块，太阳能加热的电费由同 学们平均分摊，今年电费调涨，故当天收s小姐3块钱 可以确定是她的原因是因为，她的房间是套雅房，浴室在楼梯口附近，可以听到 里面的人在用水） 我们的卫浴设备是E＆T的，型号5942，卫浴设备面盆外围60公分， 马桶是无声马桶，不是所谓的烂卫浴，是进口的，也没有裂痕， 有人觉得说的不是事实我们可以找高应大的校外租居中心当公正的第三方评断 当初这位同学要求很高，月租5000，整年付少一个月,房子不好 不乾净她会租吗？当初她也是第一位来挑选房间的。 skymost说： 推 skymost :我是租他立志街的房子,他也曾经一度说我破坏他东西 07/05 00:11 → skymost :但是事实上他租给我的时候已经坏了= = 这位立志街的同学请问你是何时进住？我妈印象中曾经有过你说的情形， 但是请问你有被收取任何费用吗？你解释完之後我母亲有刁难你吗？ s小姐房间内的物品谦虚一点说至少是堪用，讲实话厕所的配备绝对有中上的等级， 绝对不是用什麽破烂货 或者如YahooTaiwan说：我看他是想找个衰鬼帮他付修理费吧 也不是yaf 说的：应该是下一个进来 搬走时凹押金 然後也不换 继续凹 更不是sa0515205说的:但很明显房东想坑钱 态度似乎也不好…贴黑名吧 你们不清楚事情缘由一面倒的发表评论，觉得你们是冲动了点又容易被人煽动。 只要s小姐撤除此篇文章我们也不想深究 （的确我母亲有疏失，但我母亲本着相信人还有我们一点也不想坑人的原则， 交给房客的东西未列出清单要求签名确认是否所有物品是否可正常使用 且无损坏。这的确是错误的行为，不仅不能保护房东，也没保护好房客， 的确是有疏失，此後我们会对此加强改进。 但重点是，目前应该没有任何房客被迫交出不应该属於他支付的金钱，对吧？ 我母亲抱持的原则是，小钱又没真凭实据，房客解释完之後她也没有 一再要求强迫或使用任何手段逼房客支付不属於他责任范围该支付的金钱。 人跟人本来就有可能会有误会，彼此有误会的时候好好解释跟沟通不就好了吗？ 如果是这样，到底哪里算是恶房东？） 6/30当天你搬完清完马上要我上去检查确认，说真的，你没先跟我约， 我也有自己的工作要忙，你这样一句话我马上上去看当然会有疏漏， 我本着相信人的原则也没检查的很仔细，收取完最後的电费及公用电费之後， 押金也全数退还，没有刁难你什麽，你在意等很久，可是我明明动作很快， 还因为太过匆忙忘了要你交还钥匙！我想请问你，s小姐， 只有你的时间是时间，其它人的时间不是时间吗？ 当天打电话给你其实重点是「向你要回房间钥匙」（6/30你忘了交还我）， 顺便提起水龙头切换有问题.及少收你水费100.因为是我自已疏忽也就算了 你一听不知怎麽解读的就开始生气说你已付我100你妈妈也在场. 我解释那是电费你少听了一句(我说算了)，我一直跟你解释我们相处这麽久 你应该知道我不是你说的这种人，况且我有说要等师父来了才确定有没有坏掉， 而你却一次又一次强调我把原来就坏的东西交给你， 还冤枉我诬陷你才气不过说你会有报应。 （s小姐，当天收你电费，公用电费，那水费呢？你只怕自己吃亏， 那你占便宜的部份，有想到过吗？ 第一、我妈有说过，水龙头要等师父监定过才能确定， 「如果」需要整组换掉，才需要跟你收费。可是你好像被打到痛脚一样的 发了狂，莫名其妙的爆气请问你到底有什麽问题？在我看来感觉像是恼羞成怒成分居多。 第二、说真的，你冤枉我妈诬陷你，所以我妈也认为她受到很大的屈辱， 所以说你会有报应我觉得并不为过，因为你说吵架情形例外， 加上我妈跟你也不是朋友，照你的逻辑来说，说你一句会有报应感觉没什麽不对 ，而且那是私底下的吵架内容，你这样拿到网路世界，还公布很明显的私人资讯 感觉相当不道德，我母亲也没有因为她觉得你那些浪费水资源的 行为昭告所有房客要你多出钱，是吗？那些部分我母亲平常都自行吸收了， 我必须一再强调，平常那些多出来的几百块的小钱我母亲都自行吸收了） 後来据师父说法： 水龙头不能切换是因为长时间使用热水会导致像烧开水後水壶底下的凝结， 又不常切换莲蓬头及水龙头，故造成咬死的现象，由此可见她一年内用了多少热水 （其他房间未出现此问题）後来经过师父来处理後就可以切换。我也说过， 要先等师父监定。 我当初会要求她赔偿是因为当初她是第一批交屋前，我亲自清洗卫浴间。 水龙头连蓬头及洗脸盆都有用到，所以我才会强调水龙头连蓬头及洗脸盆 并未有任何问题。怎麽能冤枉我们都没有检查还一口咬定我们交给她坏的？ 她如果发现坏掉为什麽不告诉我？走的当天也不先告诉我。 一般人在被检查的时候如果真的东西一开始就坏掉不是都会先知会房东吗？ 怎麽什麽都不说呢？这看起来真的很奇怪阿 每个人一开始搬进来时多多少少都会有缺东缺西，她缺延长线我也把我儿子的延 长线借他使用，过阵子我儿子在找时我才去跟她要，她说没有借， 因为也没有第三者在场证明，我也就作罢，也没有和她发生争执 为什麽还要提出来做讨论？是想造就我平常就喜欢凹人的印象吗？ （难道问问确认也算是恶房东吗？有多收你房租吗？有占你便宜吗？ 水电师父是她们两人通完电话之後才请来，同时也请注意当天通话重点是要取 回房间钥匙，我母亲也表明小钱的部份都算了，而且是会先请师父 看过问题大小严重与否） 除此之外大家互动都很好，偶尔也会煮个东西如红豆汤等或水果请他们吃， 像上次你隔壁间的带同学来做报告，恰巧我买草湖芋头冰，就分给他们 一人一个，也帮你留了一个，可能因为要毕业了你太忙没遇到你就没吃到。 一直以来我们都相处融洽，只是告知你水龙头切换有点问题，你就 说我们冤枉你，给你的东西是坏的等等，你有问题提出我也尽量配合， 没想到那天讲电话发觉你好像变了一个人一样...真的让我很惊讶 我母亲的回应到此为止，剩下的部份是我与母亲讨论後的结论及个人的感想。 我原本是想要心平气和的好好回应，不过看到自己的母亲被这样诬赖、 挖苦、讽刺跟那些不实指控真的没办法心平气和。讲话实在也很难半句都不酸不尖锐。 我还是要再次强调，我母亲真的不是什麽精明鬼，也没有处心积虑要坑房客的钱。 当初她要出租房子我是百分之百反对。可是她说家里人口太少，希望有人作伴， 我也就让她做了。 当然，这次我母亲没有仔细检查完毕就退钱回去又要求修缮费用的确， s小姐可以不理会， 我也同意s小姐不需赔偿任何费用，这次的事件也顺便让大家可以多点经验， 1. 入住前确认过所有物品完善与否 2. 拿回押金後房客便无任何责任 但是s小姐公布我们这麽多私人资讯又散布这种不实谣言。 加上对我们造成的伤害无法弥补，我们希望你删除文章并道歉 以还我们一个公道否则只有寻法律途径解决一途，希望你深思。 --

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