作者ballkid (偷喝巧克力牛奶)
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标题Fw: [新闻] 高医五星学生套房 月租1.5万附阳台、免
时间Tue Dec 3 08:33:22 2019
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1TvQdfcq ]
作者: jerome2010 (钢钢溶) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高医五星学生套房 月租1.5万附阳台、免
时间: Tue Dec 3 08:18:47 2019
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1.媒体来源:
Ettoday新闻云
2.记者署名
记者陈建宇／高雄报导
3.完整新闻标题:
高医五星学生套房 月租1.5万附阳台、免追垃圾车
4.完整新闻内文:
台湾少子化愈来愈明显，大学的注册率也逐渐降低，但热门大学周边的租屋市场还是热得
发烫，高雄市的高雄医学大学就是最好的例子，套房平均租金逼近8000元，尤其现在每个
孩子都被家长当成宝，大学城的套房愈做愈高级，月租金万元以上的五星套房也屡见不鲜
，有阳台、洗衣机，甚至帮丢垃圾。
高雄医学大学是高雄最好的医学大学，培育不少医学人才，即便如此也受到少子化的冲击
，该校107年度全校新生注册率为88.26%。即便如此，高雄医学大学位於高雄市中心，占
有地利之便，周边生活机能也非常成熟，因此不仅学生租屋市场夯，就连高医的医生、护
士都是周边的租屋客群。
住商不动产民族大顺加盟店经理蔡卓翰表示，高雄医学大学因为宿舍供给量小，很多学生
都是在外租屋，不过高医周边的出租物件数量也不多，因此只要有物件推出，通常都很抢
手。蔡卓翰指出，目前高医附近套房的租金行情，每月约8000元上下，依照物件不同、租
金也不一样，最夯的是位於大楼的独立套房。
由於高雄医学大学位於发展较早的三民区，附近建物屋龄较高，因此也有不少套房是由旧
透天改建，蔡卓翰表示，高医附近的旧透天总价至少1500万元起跳，加上改建花费约300
万元，要买旧透天改建成学生宿舍出租成本至少1800万元。
买旧透天改成学生宿舍，蔡卓翰指出若以最低可接受的报酬率5%计算，每个月的租金收入
至少要7.5万元，如果有10个房间，等於每个套房月租金就要7500元。而要拉高报酬率，
除了提高租金外，隔出更多房间也是个办法。
相较於套房，没有独立卫浴的雅房产品最近几年逐渐式微，蔡卓翰表示，高医附近雅房的
租金水准偏低，月租约3000~4000元不等，要出租难度较高。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://reurl.cc/b6xOz6
6.备注:
贵族世家吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.76.202.13 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1575332329.A.9B4.html
1F：推 STi2011: 5000就好 阳台帮我封掉 垃圾车我自己追59.125.79.58 12/03 08:20
2F：推 Win7: 高雄租一万五，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 111.241.27.63 12/03 08:20
3F：→ preisner: 五楼还提供肛门免费肛 203.67.6.202 12/03 08:20
4F：→ mopepe5566: 医学系干不完的妹，一定租的172.105.175.72 12/03 08:20
5F：推 seuil: 酱料生很多家里都很有钱啦 直接买一间的一223.141.38.109 12/03 08:20
6F：→ seuil: 大堆 223.141.38.109 12/03 08:20
7F：推 xyz4594: 医生以後月薪都20万起跳 学生时住好一点 117.56.0.89 12/03 08:21
8F：→ xyz4594: 没差117.56.0.89 12/03 08:21
9F：推 Dirgo: 没钱就借啊,这就是政府想要的.114.33.72.172 12/03 08:21
10F：→ Nevhir: 花1.5万租 不如自己买一间118.166.69.115 12/03 08:21
11F：→ direct: 好贵的租金110.26.40.137 12/03 08:21
12F：嘘 jk952840: 干唬烂 高医附近套房6000以下就有42.77.76.63 12/03 08:22
13F：推 amigowei: 高雄人都发大财了 这点小钱...114.137.234.82 12/03 08:22
※ 编辑: ballkid (111.82.167.238 台湾), 12/03/2019 08:35:32
14F：嘘 baseballnut: 这篇新闻到底想表达什麽= = 12/03 08:47
15F：嘘 jackjack674: 唬烂三小 我现在租金才2600 12/03 08:58
16F：推 JeffMnO4: 学校附近基本上7000就很贵了，8000+是美术馆那边了吧 12/03 10:08
17F：→ JeffMnO4: 很多医学仔不都爸爸直接买车买房吗？租什麽房子 12/03 10:09
18F：推 pr9558: 楼上讲这个让我想到有次学校车证系统故障 要申请车证结果 12/03 14:46
19F：→ pr9558: 我印出来变成学弟的奥迪TT 呜 呜呜呜 12/03 14:46
20F：推 PZnfish: 591上大连街靠同盟路那边看过好几间月租破万的套房啊 12/03 15:01
21F：推 kight91062: 版上之後也能分享租屋相关呢 12/05 01:06
22F：推 jackjack674: 一直以来都可以发表租屋相关吧 12/05 10:01
23F：推 jackjack674: 根据版规4-1 12/05 10:02
24F：推 JeffMnO4: 每次看到4-1都想到C洽XDD 才发现这里是高医版 12/05 11:56
25F：推 kight91062: 应该改成徵文租屋相关XD 12/05 23:58
26F：推 jfgt7j8qgx: 2600也太便宜 12/06 20:39