之前看了政论节目，李永萍有为了这项政策作解释。 我这边稍微引述写成我认知的意思，不过详细可以到youtube去查看。 她的意思大概就是：虽然房价很高，但是点灯率很低。就是说没人住！ 加上房价高，人口流失。这样造成附近的经济活动力有下降的趋势。 附近的国小国中的人数也跟着下降。地方政府税收下降以及公共设施没人使用而浪费了。 可以这样想像：白天也许人潮汹涌，下班之後可能就一片萧条。(夸张化) 於是社会住宅，不但舒缓高房价且可以增加地区繁荣。 那麽刘教授的讲法，我的感觉比较像是怕资源分配的问题。 他有说：那麽这一千户是谁去住？我也想去住。 但是不管是社会住宅谁去住，或是地上权卖掉去补助房租， 我想都会有个问题：谁能去住？谁能获得补助？ 以在台北市工作的人口来说，我相信应该能取得补助的人都会像抽到乐透一样幸运。 这样应该会造成更大的反弹声浪。 我反而觉得为了抑制高房价不能单靠单一手段， 除了社会住宅外，地方政府区域性的针对房屋、土地的相关税制作个调整。 我这边要强调区域性，因为目前高房价只在台北可见。也许台中七期也可看见 题外话：我住台中，不过七期那边我之前去办事情，也是感觉很凄凉。 没什麽人的感觉。 还要加上银行强制的手段才能看出成效。 不过做得到吗？也许共产国家比较容易做得到，台湾是自由市场。 我想应该有难度吧。 不过我也不是经济达人，没学过什麽经济学。只是理所当然的这样想，希望大家指教。 --

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