※ 引述《LORDJACK (文亚南)》之铭言： : 效果可以好十倍请经建会拿出数据 : 小帝宝该区地坪21000(请经建会不要看错小数点) : 以容积率400%计 : 可以盖21000*400% = 84000坪 不好意思, 北市府并没有打算盖满容积率 他说要盖一两千户, 其他当绿地 至於赖仕葆昨天是讲一千户 : 每坪依前述新闻所纰漏, 一坪租金1500 : 每年可产生 1512000000 元租金收入 : 每年十五亿 : 这收入可以拿去照顾弱势, 而且还多了84000坪的社会住宅 : 且五十年後政府仍然保有该块地 : 经建会就算把该处直接售出 : 顶多拿到1000亿 : 这1000亿属资本门, 本来就不该当经常门直接使用 : 应该拿1000亿的孳息收入, 来做照顾弱势用 : 以现在的利率, 请经建会提出1000亿现金一年可以产生150亿收入的方法 : 本人强烈怀疑经建会官员与 IBIZA 一样看错小数点 : 请行政院经建会主委在国会神圣殿堂回答立法委员质询时 : 连带提出相关政策与计算方式以正视听 奇怪, 昨天讨论的时候就讨论了一堆方法了 你现在又跑出来问？ 仁爱路前不久国有地标售, 价格是679万 空总这块地价值应该更高, 不过没关系, 就用679万当标准好了 一坪建筑的建筑费最便宜大概是10万左右 679万(元)*2.1万(坪)+10万(元)*1000(户)*30(坪), 大概是1500亿 依照台北市平均房价45万, 这些钱起码可以换到33万坪的住宅面积 随随便便就多了10倍以上的效益, 而且还换到等值但面积更大的土地 刘忆如的说法则是这笔钱根本不要拿来盖房子, 转作其他用途 假设拿来补助房租, 可以补助12500户50年每年24万房租 如果只补助一半, 可以补助25000户 获利户数是25倍, 对房价的抑制效果比区区一千户社会住宅高出多少则更难估算 如果用地上权的方式处理的话 目前50年地上权的纪录是292万, 2.1万坪就是613亿 可以补助5108户50年每年24万房租 补助一半就是10216户, 获利户数是十倍, 而且仍然可以保留土地 拿价值这麽高的一块地, 作这麽没有效益的运用 我只能说这是譁众取宠 -- 愿岁月静好，现世安稳 --

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