※ 引述《LORDJACK (文亚南)》之铭言： : → LORDJACK:否则一坪100万的地价, 要有十倍效果 140.112.48.70 11/01 14:35 : → IBIZA:不过我的意思是 刘忆如讲的他处 我想应该是 60.248.201.66 11/01 14:35 : → LORDJACK:那房价要低於十万 140.112.48.70 11/01 14:35 : → IBIZA:台北县跟基宜桃 不可能像你说的在花莲 60.248.201.66 11/01 14:35 : → IBIZA:甚麽十倍效果 60.248.201.66 11/01 14:36 : → LORDJACK:他说盖到他处可以发挥十倍效果 140.112.48.70 11/01 14:36 : → LORDJACK:也就是说卖掉空总土地, 用那笔钱去其他 140.112.48.70 11/01 14:37 : → LORDJACK:地方盖, 数量可以盖十倍 140.112.48.70 11/01 14:37 该区的建案, 帝宝是个特例, 每坪有250万的实力 但是社会住宅不可能盖到帝宝那种等级 邻近周边一般行情大约120万左右就很高了 基本上, 地是政府的, 政府的建筑费用盖在哪都是一样的 要如刘教授所说发挥十倍效果 必定要卖掉地上权 并改在房屋行情低於每坪12万的地区兴建 我想请刘教授找一个这样的地方 再看看自己愿不愿意搬过去 其他如吴乃仁所说的5倍效果也是鬼扯 在捷运周边要有五倍效果 必定要每坪房价24万元以下 这价钱在台北市根本没有 文山区没捷运的新成屋都大概40万左右了 24万铁定在捷运终点土城汐止之类的地方了 而其他地区如捷运共构的房屋 顶多有三倍效果就不错了 今天小帝宝的兴建, 具有指标意义 哪边房价炒高了我就兴建社会住宅在哪 是一个真正对房价有压抑作用的政策 政府打房嘴炮了那麽多年 好不容易提了一个有用的政策 却有那麽多既得利益反弹 这政府到底还有什麽用? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.48.70 ※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.48.70 (11/01 15:24)