作者LORDJACK (文亚南)
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标题[讨论] 刘教授, 我实在无法同意你的政策意见
时间Mon Nov 1 14:08:23 2010
刘忆如主委, 在台大, 我修过您的总经
所以让我尊称你一声刘教授
今日在立法院你对小帝宝社会住宅的意见
我实在无法接受
我认为您没有发挥您的专业, 用国家总统经济的角度在看待这个议题
而只是用芝加哥学派的直觉在回答这个问题
这对您这样的学养的人来说, 实在是有失水准的
首先, 台湾住宅的总体供需, 到底是供过於求, 还是供不应求
将空总的土地地上权卖断
到其他价格较低需求也低的地方盖社会住宅
是扩大了供过於求的问题, 还是解决了供不应求的问题?
如果您能用国家统计数字告诉我目前住宅是供不应求
那我在这个版跟您道歉
事实上, 依庶民的经验, 台北市的老旧建案翻新後
所兴建的豪宅, 由於每户的坪数扩大, 导致能居住的人口反而变少
根据内政部的统计, 台北市的房价在上涨, 人口却在流失
台北市的土地都由高所得高财产的人所拥有
房子大, 土地大, 甚至拥有好几户
才会导致明明楼地板总面积增加
但居住人口却大量流失的问题
目前台北市政府所推动的小帝宝政策
是一个让台北市出现小坪数建案的方法
目前政府所释出卖断的土地, 全被建商规划为户数少, 单户面积大的豪宅
如此对台北市的房屋供给量并没有帮助
而以租代售的政策, 更是针对 售价/租金 比严重失衡地区
具有速效的针对性政策
您所说的卖地另辟国宅政策
还不如卖地把偏远地区的余屋买下
政府为何不在供不应求的地方增加供给
却选在供过於求的地方增加供给
我认为你用芝加哥学派解问题的ABC基本解法
在面对高房价的问题时
是太轻忽失态了
台大电机所博士候选人 文亚南
组徵 894814
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◆ From: 140.112.48.70
※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.48.70 (11/01 14:10)
※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.48.70 (11/01 14:16)
1F：→ IBIZA:其实要增加供给 放宽容积率最快 60.248.201.66 11/01 14:19
2F：→ IBIZA:台湾的都市容积率真的太低了 60.248.201.66 11/01 14:20
3F：→ LORDJACK:盖到花莲可以发挥十倍效果 140.112.48.70 11/01 14:27
4F：→ IBIZA:甚麽盖到花莲? 60.248.201.66 11/01 14:28
5F：→ LORDJACK:刘忆如说的阿, 土地卖掉社会住宅盖到他处 140.112.48.70 11/01 14:29
6F：→ LORDJACK:他处可能是花莲吧, 在花莲推出2万户 140.112.48.70 11/01 14:30
7F：→ IBIZA:我不知道他说的是哪 不过我想应该是台北县 60.248.201.66 11/01 14:32
8F：→ IBIZA:最多到基隆宜兰桃园吧 60.248.201.66 11/01 14:33
9F：→ LORDJACK:台北县基本上也是供过於求, 三峡林口 140.112.48.70 11/01 14:34
10F：→ IBIZA:台北县看区域啊 还有很多地区 60.248.201.66 11/01 14:34
11F：→ LORDJACK:否则一坪100万的地价, 要有十倍效果 140.112.48.70 11/01 14:35
12F：→ IBIZA:不过我的意思是 刘忆如讲的他处 我想应该是 60.248.201.66 11/01 14:35
13F：→ LORDJACK:那房价要低於十万 140.112.48.70 11/01 14:35
14F：→ IBIZA:台北县跟基宜桃 不可能像你说的在花莲 60.248.201.66 11/01 14:35
15F：→ IBIZA:甚麽十倍效果 60.248.201.66 11/01 14:36
16F：→ LORDJACK:他说盖到他处可以发挥十倍效果 140.112.48.70 11/01 14:36
17F：→ LORDJACK:也就是说卖掉空总土地, 用那笔钱去其他 140.112.48.70 11/01 14:37
18F：→ LORDJACK:地方盖, 数量可以盖十倍 140.112.48.70 11/01 14:37
19F：→ LORDJACK:他要讲提高容积率, 或是讲豪宅税, 或是 140.112.48.70 11/01 14:38
20F：→ LORDJACK:地价税之类的都还算符合他的学养, 她讲 140.112.48.70 11/01 14:39
21F：→ LORDJACK:盖到他处就真的只有大一程度了 140.112.48.70 11/01 14:39
※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.48.70 (11/01 14:43)
22F：→ sealoe:台大教授本来就...220.128.252.130 11/01 15:02
23F：→ IBIZA:我刚刚去看新闻 他并没有说到别的地方盖住宅 60.248.201.66 11/01 16:17
24F：→ IBIZA:他是说如果在这块地盖社会住宅是为了照顾中 60.248.201.66 11/01 16:17
25F：→ IBIZA:低收入户, 不如直接卖掉拿到的钱来照顾中低 60.248.201.66 11/01 16:17
26F：→ IBIZA:收入户, 可以发挥十倍功效 60.248.201.66 11/01 16:18
27F：推 brea:你根本造谣 他哪有讲说要盖在花莲 140.112.125.84 11/01 23:28
28F：→ LORDJACK:那请经建会提出照顾十倍弱势的方案 220.134.42.84 11/02 10:34
29F：推 brea:你造谣跟她提不提方案是两件事 造谣就是造谣 140.112.125.84 11/03 00:30
30F：推 vacuumguitar:brea根本没看懂人家的推文118.168.113.187 11/06 08:15
31F：→ mystaunch:他也许回答的有失水准,因为对手根本没 61.65.66.230 11/07 23:23
32F：→ mystaunch:水准,还有感觉你真的很想红,还有如果 61.65.66.230 11/07 23:24
33F：→ mystaunch:把刘亿如当老师,可以直接回他信箱跟他讨 61.65.66.230 11/07 23:25
34F：→ mystaunch:讨教,就算你说的对,给老师公开难看因该 61.65.66.230 11/07 23:25
35F：→ mystaunch:不算合乎人伦吧,何况你说的都是个人观点 61.65.66.230 11/07 23:26
36F：→ mystaunch:没有一点在经济学上站的住脚的 61.65.66.230 11/07 23:27
37F：推 GianniC:打压帝宝房价很简单 盖灵骨塔 殡仪馆 115.43.30.19 11/10 02:56
38F：→ GianniC:再不行就储存核废料 我相信房价一定跌 115.43.30.19 11/10 02:57
39F：→ GianniC:政府要打压房价 就是释出精华用地盖灵骨 115.43.30.19 11/10 02:58
40F：→ GianniC:楼 最好跟帝宝一样高 让住户看的到 115.43.30.19 11/10 02:59
41F：→ GianniC:不但解决殡葬问题 还能打压房价 115.43.30.19 11/10 03:00
42F：→ GianniC:等到房价暴跌 政府再徵收过来当国宅... 115.43.30.19 11/10 03:01