作者LORDJACK (文亚南)
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标题Re: [心得] 浅谈 633
时间Tue Apr 15 14:41:29 2008
※ 引述《LORDJACK (文亚南)》之铭言:
: 大家都知道 633 是马萧阵营在总统大选期间提出的政见
: 很多人认为选举时的政见只是口号, 甚至连国民党的支持者
: 很多人都在选後开始蔚这个政见解套
当然, 谈到政见, 就要顺带谈到钱从哪里来
大家都知道目前中央政府负债4兆多台币
不过我说过, 资产是要跟负债一起看的
除了之前说过的道路交通建设等资产之外
政府最能利用与变现的资产就是土地与国营事业股权
在网路上各位可以去搜寻一份 "普通基金及特种基金综合平衡表"
那就是中央政府的资产负债表
其中的固定资产, 大部分是土地, 而且是以成本计价的土地
中央政府的土地加上公营事业如台糖中油之类的土地
这些资产基本上每年都固定会增值的
比如说老台北人都知道, 信义计画区以前是稻田
一坪不到6000的稻田, 在政府长期的经营, 交通建设之後
成为被财团一坪以500万竞标走的金鸡母
所以政府不用去担心信义计画区房价太高, 政府有的是政策与工具
去另外产生一个信义计画区才是政府该努力做的
一些财政状况良好的县市
比如说台中市, 为何政府不会负债, 岁计还有盈余
开重划区啊, 五期六期七期的开啊
调高公告地价啊, 政府多的是工具
那国民党时期为何不担心泡沫经济, 为何不担心大陆热钱炒垮台湾
你炒, 你炒我释股啊, 中华电信, 彰银政府倒在多高的价格
政府对於那些资产, 有成本可言吗? 几乎没有
反倒是把经济搞萧条, 房价搞低, 那才真正是谢小夫说的破产经济
说到出卖台湾, 国民党还真是出卖台湾的高手
总是能把台湾的资产出卖在高价
所以别担心国民党找不到财源
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◆ From: 140.112.21.210
1F:推 genji:没记错的话 信义计画区以前是四四兵工厂..好像不是稻田... 04/15 16:57
2F:推 genji:稻田是城墙到信义计画区中间这段... 04/15 17:00
3F:→ genji:日本时代那区就是军事用地了... 04/15 17:00
4F:推 CrazyMarc:信义区有一部份曾经是农地,我外公有跟我说过... 04/15 18:52
5F:→ CrazyMarc:当时本来要买个几甲,後来不相信都市计画消息没买... 04/15 18:53
※ 编辑: LORDJACK 来自: 140.112.21.210 (07/17 12:35)