蔡依林起家厝行情又涨了！专家：单价比周边住宅贵53.5万元 2026/07/10 08:30 好房网News记者黄暐迪／台北报导 2026年再度金曲封后的蔡依林，过去在台北市永春站住过的捷运共构宅也添金！ 位於捷运板南线永春站的捷运宅「永春EAT」 ，天后蔡依林曾在2004年购入，而这间房更 是她的起家厝。 当时蔡依林以每坪55万元买下9楼2户打通，後来36坪空间在2012年转卖给好友戴君竹，据 了解是以友情价每坪80万～90万元卖出，如今该社区单价已破百万元。 天后蔡依林睽违19年再度夺下金曲最佳女歌手奖。图／截自蔡依林 Jolin Tsai脸书 永庆房产集团根据实价登录资料，双北捷运联开宅近两年平均单价，并与该捷运站周边80 0公尺范围内住宅房价进行比较。 其中，永春站的E.A.T国际馆与周边住宅每坪均价价差50万元以上。 价差最大的永春站E.A.T国际馆，平均单价达148.9万元，比周边住宅贵53.5万元，价差约 56.1％，若以20坪住宅估算，总价差距超过1,000万元。 永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，永春站E.A.T国际馆邻近信义商圈与市府生活圈，有 地段优势，就业人口众多、居住需求稳定，且是信义区知名社区，加上以小坪数产品居多 ，每坪价格也较容易被拉高，且明显高於周边住宅。 位於永春站的E.A.T国际馆，平均单价达148.9万元，比周边住宅贵53.5万元，是价格差距 最大的台北捷运联开宅。图／永庆房产集团提供 陈金萍也补充，联开宅最大的优势仍是交通便利性，但与周边住宅的房价差异，仍取决於 区域发展与产品本身条件。 另外，也要注意捷运联开宅隔音效果、捷运进站产生震动及出入较复杂等问题，并考量自 身需求寻屋，才能找到最适合的物件。 https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/109119486709.html --

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