作者LAPDSWAT456 (胖达)
看板Jinmen
标题[问题] 金门买房问题?
时间Wed Aug 10 10:12:06 2016
因为家人工作需要有计画在金门买房
但从未去过金门..
请问各位先进
1. 金门要买房哪个区生活机能比较好? 就是说比较热闹,买东西看医生这些比较方便
2. 金门有没有大家比较推荐的不动产仲介???
3. 在金门居住的话是否一定要买车?要买的话哪个牌子的车维修点比较多比较方便?
4. 预算1500万以内的话买怎样的房子比较好???
问题有点多, 因为家人对金门真的毫无概念, 因为要在厦门工作所以想在金门买房设籍
感谢各位大大帮忙....
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1F：推 peterlee97: 1500可以再金门买到最高等的房子(透天)金门最热闹为 08/10 10:36
2F：→ peterlee97: 金城 离港口不远 基本有的都有 诊所也多 但房价较高 08/10 10:36
3F：→ peterlee97: 医院再金湖 离金城20公里 而且未来发展性较高 房价 08/10 10:36
4F：→ peterlee97: 较低(有重划 最近大兴土木) 金门基本上比较不常靠仲 08/10 10:36
5F：→ peterlee97: 介 比较是互相介绍跟自销比较多 车子金门最多是T牌 代 08/10 10:36
6F：→ peterlee97: 理商也较大 但基本上每家修车厂都可以修(或代理)其他 08/10 10:36
7F：→ peterlee97: 牌子的车子(现代好像没有看过而已) 金门建议是机车汽 08/10 10:36
8F：→ peterlee97: 车都要 因为市区不大路小不好停车 开车麻烦 但因为发 08/10 10:36
9F：→ peterlee97: 展低 各点较远 金门夏天夭寿热冬天冷到缩起来 开车比 08/10 10:36
10F：→ peterlee97: 较舒适 08/10 10:36
11F：→ LAPDSWAT456: 了解,感谢楼上大大回应,那我们这种外地人要买房 08/10 10:49
12F：→ LAPDSWAT456: 不找房仲该找谁呀.... 08/10 10:49
13F：推 dow951: 买金湖镇市港路重划区，1500万其实可以买高级透天，金门越 08/10 10:55
14F：→ dow951: 来越方便，以後两岸情势和缓，还厦门翔安国际场，我看房价 08/10 10:55
15F：→ dow951: 会继续飞涨QAQ 08/10 10:56
16F：→ dow951: 至於找房仲之前，先去某网站做功课，不懂行情会吃亏 08/10 10:58
17F：推 peterlee97: 去fb有些金门房屋类的社团 可以去做做功课 另外我觉得 08/10 11:09
18F：→ peterlee97: 暂时两岸不会和缓 加上大桥要时间 所以一来一往 大概 08/10 11:09
19F：→ peterlee97: 是10年的故事了... 08/10 11:09
20F：→ LAPDSWAT456: 再次感谢楼上二位大大,..金厦大桥啊?不期不待啦..XD 08/10 11:25
21F：→ LAPDSWAT456: 不过因为厦门那里有很多甚麽二岸青创特区, 08/10 11:26
22F：→ LAPDSWAT456: 我在想应该会有很多在厦门工作的会在金门定居 08/10 11:26
23F：→ LAPDSWAT456: 金门本地有没有报纸之类的有买房资讯呀? 08/10 11:29
25F：推 Shisah: 1500可以考虑山外含停车格的独栋透天 屋龄3-5年都可 08/10 18:22
26F：→ Shisah: 不要买排屋 双拼也不太值得 不过不好找 08/10 18:23
27F：→ Shisah: 另外如果有时间考量 请找拿到使用执照的 08/10 18:24
28F：→ Shisah: 买半成屋只是自己找麻烦 恐怕一年还进去不去 08/10 18:25
29F：→ Shisah: 不过完成品通常都被投资客买走了 会被赚很大一手 08/10 18:26
30F：→ Shisah: 买公寓也是自找麻烦 08/10 18:27
31F：→ Shisah: 金门只要买在三大镇 基本上生活机能都很好 08/10 18:28
32F：→ Shisah: 因为金门就这麽一点大 到哪里都很近.....(转脸) 08/10 18:28
33F：→ dow951: 当初我小学搬去山外住，山外行情300~400 现在800~1000 08/10 18:37
34F：→ LAPDSWAT456: 感谢楼上大大, 不过我看到很多透天厝似乎都在金宁乡 08/10 19:19
35F：→ LAPDSWAT456: 买金宁乡可以吗??? 08/10 19:19
36F：→ dow951: 买金宁透天厝尽量往金大或是往榜林.县府方向，生活较方便 08/10 19:59
37F：推 Shisah: 不过越往金大越贵就是 08/10 21:36
38F：推 peterlee97: 金宁不推 往金城市区比较好 因为那边比较乡村 超多无 08/10 21:38
39F：→ peterlee97: 照建商盖的假豪华"农舍" 去查顶堡 楼塌 会有看到新闻 08/10 21:38
40F：→ peterlee97: 这不是个案 是金门拾俯皆是的状况 08/10 21:38
41F：→ LAPDSWAT456: 好可怕...那找有名的房仲会不会好些? 08/11 11:32
42F：→ LAPDSWAT456: 像永庆啦, 21世纪啦...之类的? 08/11 11:32
43F：嘘 and2: 楼塌俯拾皆是...哈哈哈...扯 08/11 18:39
44F：推 Shisah: 仲介抽庸不少 08/11 19:24
45F：推 and2: 地价贵.人力涨价.成本高的情况下.也不会有便宜的房价 08/11 20:07
46F：→ and2: 全台湾买卖房抽佣皆是那些固定比例...也没啥多不多 08/11 20:08
47F：推 peterlee97: 我不是指楼塌啦 我指无良建商 08/11 21:35
48F：→ peterlee97: 金门地价不会贵那去 那是投资客搞的 成本也还好 不然 08/11 21:36
49F：→ peterlee97: 就不会有一堆4.500万的透天了 08/11 21:36
50F：推 kmshy: 1500万直接买金城市区近郊或金宁附近 生活机能好些（机场+ 08/11 22:04
51F：→ kmshy: 码头+学校+各式商店+诊所） 署金素质颇呵 诊所还比较专业 08/11 22:04
52F：→ kmshy: 有些受不了内斗 自己出来开诊所 金湖都公寓居多 格局差价钱 08/11 22:04
53F：→ kmshy: 又贵 那边一堆建商都盖到一半没钱跑路 白吃才去那接 一堆空 08/11 22:04
54F：→ kmshy: 屋跟鬼做邻居吗？ 大桥就别提了 从小学讲到现在 连个鬼影都 08/11 22:04
55F：→ kmshy: 没 一堆建商吵这议题只能骗台湾人 在地人超不推 08/11 22:04
56F：推 fire3388: 房子要亲身来一趟金门，附近居民会跟你说很多，例如房子 08/11 23:05
57F：→ fire3388: 灌浆紮实与否之类。而且建商也不一定会给房仲卖，祝早 08/11 23:05
58F：→ fire3388: 日一起找到好房。 08/11 23:05
59F：推 afune12369: 1500可以买很高级的了，推荐都市计画区像是山外市港路 08/11 23:16
60F：→ afune12369: 跟金城摩斯汉堡一带都不错。 08/11 23:17
61F：→ afune12369: 现在房价算是炒得很高，如果你觉得没差可以进驻因为 08/11 23:18
62F：→ afune12369: 跟台湾比还是相对较低，车子都可以从台湾海运过来。 08/11 23:18
63F：→ LAPDSWAT456: 所以在金门不要考虑公寓?各位大大是这个意思??? 08/12 06:46
64F：→ LAPDSWAT456: 然後买房子要跟周边邻居先聊聊,问情况啊? 08/12 06:47
65F：推 peterlee97: 我个人建议买公寓啦 金门没地震 只有冬天风非常大而已 08/12 09:14
66F：→ peterlee97: 所以不要买高楼层 因为金门习惯是住透天 但透天楼层 08/12 09:14
67F：→ peterlee97: 面积很小 但由於习惯 一般金门人会推透天 也同意楼上a 08/12 09:14
68F：→ peterlee97: 大的计画区比较好 都是公寓类的 至少房子比较好 而且 08/12 09:14
69F：→ peterlee97: 光是用眼睛看就看的出来他跟其他盖透天的差别了... 08/12 09:14
70F：推 Shisah: 其实金门有地震 不过百年一次 每次都是大地震 有文献的 08/12 19:22
71F：推 peterlee97: 真假 楼上有相关资讯吗？ 金门或附近有断层?! 08/12 21:21
72F：→ jiern: 先去租房子一阵子 能适应再考虑买房 免得买了住不习惯 08/12 22:03
73F：→ LAPDSWAT456: 问一下,金门透天厝如果不是在镇上...会不会有蛇啊 08/13 13:47
74F：→ LAPDSWAT456: 我看GOOGLE金门三大镇外几乎都是田...怕有蛇 08/13 13:48
75F：推 Nanoha: 22-1 上次大地震明万历1604年 大概8级 泉州东南海域 08/13 13:50
76F：推 Nanoha: 金门乡下比较会有蛇出现 以前有看过雨伞节 08/13 13:52
77F：→ Nanoha: 我是觉的除非以後确定要长住 不然先用租的别用买的 08/13 13:53
78F：→ Nanoha: 现在房价太贵了 已经和新北市差不多 租屋反而比较便宜 08/13 13:54
79F：推 HOTONY: 金门的房子不知道在贵什麽 一样的生活机能放到台湾 08/13 14:38
80F：→ HOTONY: 根本就是乡下等级 08/13 14:38
81F：→ LAPDSWAT456: 金门离厦门近啊..XD.以我家人来讲,因为要在福建工作 08/13 16:31
82F：→ LAPDSWAT456: 如果在厦门买..各位啊..最便宜的同安翔安区 08/13 16:32
83F：→ LAPDSWAT456: 一坪都要快40万台币了...而且土地还不是自己的喔 08/13 16:33
84F：→ LAPDSWAT456: 同安翔安离高铁站机场又远, 根本不能考虑 08/13 16:33
85F：→ LAPDSWAT456: 如果离高铁站近的区,最少要5`60万台币一坪 08/13 16:34
86F：→ LAPDSWAT456: 当然就要选择金门啦,又是自己国家,比起来又便宜 08/13 16:34
87F：→ LAPDSWAT456: 土地是自己的还方便...金门应该这样才会贵的吧 08/13 16:35
88F：→ LAPDSWAT456: 再请问各位大大,金门COSTCO开了吗?是怎样的啊? 08/13 20:38
89F：推 peterlee97: 金门有这碗糕吗？ 好像只有一个长得不太像的大卖场在 08/13 21:49
90F：→ peterlee97: 金狮@@ 08/13 21:49
91F：推 Shisah: 只有根COSTCO进货的乐多超市 金狮的关了 没有直营电 08/13 23:15
92F：推 km9620700: 楼上,关很久了吗？ 我都还没去过XD 08/14 01:18
93F：推 afune12369: 要透天厝喔，都更区比较难耶，看你要住大楼还是透天厝 08/14 09:26
94F：→ afune12369: 如我上述，住大楼，手头够松就拚那两块地区； 08/14 09:27
95F：→ afune12369: 要透天厝我推荐金大後面的顶埔下，十年内发展可观， 08/14 09:27
96F：→ afune12369: 离市区不算远，不过学生多就是了，现在只有林立的 08/14 09:28
97F：→ afune12369: 透天社区，附近还有很多地没盖，如果你够猛还可以 08/14 09:28
98F：→ afune12369: 自己买地自己盖房，也是不错的选择。 08/14 09:29
99F：→ afune12369: 如果还想知道甚麽行情的，站内信比较快... 08/14 09:30
100F：推 peterlee97: 我跟楼上不同 我推湖下那边的重划与湖下村 但我个人 08/14 12:12
101F：→ peterlee97: 不推透天就是了... 08/14 12:12
102F：→ girlthing: 感觉原po应该先租房 了解实际情形再来考虑置产比较适合 08/14 12:21
103F：推 KEI1130: 金狮甚麽? 金狮影城没关啊~ 08/14 12:47
104F：→ dow951: 楼上的S大不是指金狮影城关了，而是台开的伪costco撤柜了 08/14 13:06
105F：→ dow951: 台开撤柜还蛮频繁的，不知台开何时要盖20层楼以上的大楼? 08/14 13:07
106F：推 peterlee97: 台开有点不上不下的感觉 始终吸不到人潮也没有什麽给 08/14 13:31
107F：→ peterlee97: 观光客的柜 反而昇恒昌有点稳定(?) 至少有找到定位 08/14 13:31
108F：推 LBoris: 台开COSTCO我上个月底才刚去的耶 XD 08/14 14:57
109F：→ LAPDSWAT456: 不....不会吧...台开的COSTCO撤柜了 ??? 08/14 17:45
110F：推 KEI1130: costco没撤柜~只是不能用costco的名字下去打广告 08/14 18:31
111F：→ KEI1130: 有被寄过存证信函过 哈哈 08/14 18:32
112F：→ LAPDSWAT456: 所以还是在金门可以买到COSTCO的东西吧?? 08/15 20:00
113F：→ girlthing: 可以考虑Costco线上购物买，常温品有寄金门 08/15 21:03