作者sleepapple (Alex)
看板Japan_Travel
标题[住宿] 游大阪注意！不推荐下榻《大阪魔力民泊》
时间Sun Nov 2 17:17:34 2025
造访时间：2025.8
时空背景：
本人在Booking上看到该住宿《大阪魔力民泊》的高评价（9.2分）而下订，结果遇到非常不
舒服的经验，由於该业者会检举房客评论，造成下架，使得Booking上的评论几乎一面倒，?
别在本板揭露本人住宿之「主观体验」，供前往大阪旅行的广大国人参考，以正视听：
优势：
1. 房间宽敞，最多能容纳一家四口。
2. 位於大阪地铁四桥线的「花园町」站，步行约7分钟可抵达，若要前往心斋桥或道顿堀需
在次站「大国町」站转御堂筋线才能到达。
3. 房东是中国人，能以中文沟通。
劣势：
1. 房东传讯息的方式奇特，有别於饭店业者的方式，会一阵一阵的传，这让我满困扰的，?
乱了旅游的节奏在回覆他的讯息。（在您抵达後，他会亲自来办理入住手续）
2. 当时适逢夏季，大阪月均温超过30度，房东疑似会在房客熟睡後，将冷气调成省电模式?
或是擅自远端调高温度以节省成本），总之那晚我半夜被热醒了！但我明明设定23度，应该
要很冷才对吧？
3. 房东非常希望房客帮忙省电，而且会到让旅客困扰的程度，这样的话乾脆别经营旅宿业?
...以下举例：
入住後，出门前，我将部分电源保持开启，因为本人不喜欢回到家没有灯，也不喜欢回到室
内热个半死，结果回到房间打开房门，电源硬生生的「被全部关闭」，这让我感到匪夷所思
，房东到底是如何在不进入屋内的情况下做到这件事的？（还是他其实有进来？），越想越
觉得这是一个大阪鬼故事…
5. 隔天早上，一心只想着赶快退房，逃离这个鬼地方，才发现原来房东有在冷气机的上方?
设了一个白色小盒子「SwitchBot Hub Mini」，不是监视器，而是一个远端居家智慧控制器
。可以学习冷气、电视、风扇等家电的红外线遥控讯号，并以手机 App 进行控制。
6. 有装设这些设备、想节省成本都可以理解，遗憾的是房东并未诚实告知房客！导致房客?
灯被关掉、冷气被关掉，半夜还会被热醒。虽然一切都有了答案，但感受非常差，也令人毛
骨悚然！大阪魔力民泊是这趟关西之旅最贵（周六夜约100美元），却也最糟糕的一个住宿?
7. 希望提醒有意前往大阪旅行的乡民朋友，审慎评估是否前往本住宿。我认为大阪还有很?
更舒适的住宿体验，不用委屈自己选择这种民泊。
8. 最後，看其他评论显示，房东疑似会在负评送出後，向旅客传送索赔讯息，为此已做好防
备，也建议旅客们如真的有在此住宿的需求，进门时先全程录影，并且将房内毁损的地方进
行拍摄，以维护自身权益。
https://i.imgur.com/Hlh7Fcj.jpeg https://i.imgur.com/kO85tXY.jpeg
9. 结论：住个饭店这麽累，何必呢？我是来旅行的，不是来找罪受的呀！
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1F：推 Dheroblood : 靠么 帮你调冷气这点真的不能忍 11/02 17:35
2F：→ ikimo : 还好平常完全不会想选民宿的住宿，毕竟雷太多 11/02 17:48
3F：→ asgardgogo : 还是住饭店吧 11/02 17:50
4F：→ ga047768 : 蛤，现在都这样搞喔，钱拿到之後，退宿後再敲一笔。 11/02 18:04
5F：→ weiike : 不懂不住饭店的理由 11/02 18:05
6F：推 marklin709 : 不懂+1，为何不住旅馆饭店 11/02 18:08
7F：→ sleepapple : 回覆楼上两位，当然是没想到会遇到这种事所以先相 11/02 18:14
8F：→ sleepapple : 信人的良善，未来选择住宿时会优先考虑饭店。 11/02 18:14
9F：推 GarnettKing : 中国人+民宿 地雷保证 11/02 18:18
10F：→ GarnettKing : 100美元 不忍笑 11/02 18:19
11F：推 GarnettKing : 有些人会自以为住民宿房间比较大 比饭店划算 其实 11/02 18:20
12F：→ GarnettKing : 成本在别的地方（卫生纸 冷气 柜台） 11/02 18:20
13F：推 n3688 : 帮推,人数较多或想有厨房洗衣机就会去订公寓民宿 11/02 18:21
14F：→ n3688 : 我都订大公司经营的公寓民宿,不碰私人的 11/02 18:26
15F：推 egorw : 我一律住单人连锁 11/02 18:29
16F：→ Yoimiya : 中国人不意外 11/02 18:40
17F：→ Yoimiya : 最近也在booking订了9分的民宿 抖抖的 11/02 18:41
18F：→ Yoimiya : 希望不是中国人 11/02 18:41
19F：→ ivymorita : 看到中国人就...不然你也找台湾人房东 11/02 19:21
20F：推 cutegirlya : 列入名单…关灯太可怕，谢谢分享 11/02 19:23
21F：推 loca73 : 避开西成区 11/02 19:34
22F：推 AtDe : 我一律住饭店 11/02 19:43
23F：推 girafa : 住民泊为了什麽？比较省吗？还是地理位置好？以後还 11/02 19:48
24F：→ girafa : 是住饭店吧 11/02 19:48
28F：推 Answerme : 大阪民泊产业为何特别多中国籍业主 11/02 19:53
29F：推 Sunblacktea : 民宿从来不考虑 最低接受程度就是连锁品牌的商务旅 11/02 19:53
30F：→ Sunblacktea : 馆 11/02 19:53
31F：→ Ratucao : 你想省钱住民宿 老板想省钱调温度 绝配 11/02 19:54
32F：→ Answerme : 因为成本低就可以拿经营签证 11/02 19:54
33F：推 Answerme : 多数中国籍业主虽没有恶意，恶质业主却会随着数量增 11/02 19:58
34F：→ Answerme : 加而体感变多 11/02 19:58
35F：推 HMKRL : 房东是中国人就超大缺点好吗www 还优点咧 11/02 20:19
未来知道这反而是很要注意的地方了
36F：→ sakurak0 : 从来不会考虑住民宿 11/02 20:24
嘘 FantasyPiano: 悲哀，讲了一百遍还是要住民宿
您嘴巴不出好话比较悲哀
37F：推 Innofance : ㄏ，还好我都住一般饭店 11/02 20:44
推 ad21120903 : 日本饭店都比国旅CP值来得高了 还要省钱住民宿？
第一次安排日本独旅，下次就学到了
推 vwutopia : 房东是中国人真的是最大缺点
同意
38F：推 dokutenshi : 你这间的优顶点多只有第一项吧 其他的看不出好在哪 11/02 21:12
39F：→ dokutenshi : 交通没有方便到哪去 房东照你的叙述更是雷爆 11/02 21:13
40F：→ dokutenshi : 与其住这里我都觉得你干嘛不往上去住通天阁附近 11/02 21:14
第一次安排日本独旅，太菜了遇到雷
41F：推 medama : 太扯了吧 11/02 21:31
42F：→ medama : 查一下他有没有合法登记民宿 11/02 21:31
它是有的，门口有贴执照，但感受实在不佳
推 busters0 : 不管多烂多雷都还是会有人住 所以永远不会消失 11/02 21:45
→ ga047768 : 可以去看中国人都坑哪国人。 11/02 21:47
43F：推 e3633577 : 民宿有些可以下厨啊，不就每个人需求不同，问为什 11/02 22:07
44F：→ e3633577 : 麽不住饭店是在干嘛？ 11/02 22:07
谢谢您帮我发声，我也有点困惑为什麽这些人要这样反问，我只是想帮大家避雷啊!
45F：→ a27281591 : 可以下厨我也宁愿选有厨房的饭店 11/02 22:27
46F：→ a27281591 : 不然就是前面讲的大公司民宿 11/02 22:28
47F：→ gomile888 : 中国之前很流行到大阪开民宿 11/02 22:30
48F：推 beagle2001 : 房东是中国人 11/02 22:30
49F：→ gomile888 : 所以大阪一堆中国民宿老板 11/02 22:31
50F：→ adort : 住饭店品质比民宿好 日式屋格局很不方便 11/02 22:32
51F：→ adort : 外食也很方便又不贵 除非住很多天 不会想住民宿 11/02 22:34
52F：推 n3688 : 大阪民宿首推住一集团的,但越来越贵就是了 11/02 22:58
53F：嘘 INescape123 : 如果早就知道是中国人开的，应该果断退宿 11/02 23:30
54F：推 icedog122 : 100美金也没有多便宜啊XD 11/03 00:08
是很贵！因为太晚才订住宿了所以剩的选择不多...
55F：→ zgmfx10a23 : 一堆中国人利用商业签漏洞开民宿洗永住当然雷啊 尤 11/03 00:18
56F：→ zgmfx10a23 : 其是大阪的民宿特区 11/03 00:18
57F：推 yuinghoooo : 自动进省电模式嘛…其实也没什麽大不了，就是民宿特 11/03 00:26
58F：→ yuinghoooo : 有的房东最大的问题，你要是不满就不住阿 11/03 00:26
59F：推 a456618 : 其实台湾人开民宿的还不少 朋友就有家人在心斋桥开 11/03 01:13
60F：推 trenteric : 没监视器要怎麽知道你睡着、出门了没？ 11/03 01:22
房间门口有，室内就不确定，希望是没有拜托
61F：推 iinstan : 去住新今宫可能还比较优 11/03 01:24
62F：推 yuzuni : 看完毛毛的，重点100美金也不太便宜 11/03 02:59
63F：推 a3619453 : 七年前去也住到雷的中国人民宿 11/03 03:05
64F：→ a3619453 : 订连续七晚，但中间有一天轻装去京都住 11/03 03:06
65F：→ a3619453 : 隔天一回来晚上房东狂传讯息问我们是不是借别人住 11/03 03:06
66F：→ a3619453 : 就只是因为他们随时监控用电，那晚有跳一个用电纪录 11/03 03:07
67F：→ a3619453 : 就怀疑我们，超烂 11/03 03:07
天啊！谢谢您的分享，以後真的要避开中国房东
68F：→ Jimmywin : 房东是中国人，这点应该不是优点 11/03 03:53
经历这次事件後才明白
69F：推 sharmans : 我在大阪住过23点决定换房的民宿 11/03 05:28
70F：推 blueslovetw : 八月晚上没冷气真的会热爆，尤其当回到饭店时，又要 11/03 05:45
71F：→ blueslovetw : 等时间冷房很折腾 11/03 05:45
72F：→ enjoyyou : 看来以後还要先拔WIFI XD 11/03 06:53
这间民泊还特别注明不要拔除任何插着的电源
73F：推 apollon0990 : 房东中国人真的很抖 11/03 07:21
74F：推 huang19898 : 中国人很多为了签证开民宿 最多就是在大阪 11/03 07:49
75F：推 tzengagan : 还好我都住饭店 11/03 07:52
76F：推 ADS1 : 要选民宿我会在Airbnb上选 11/03 08:24
77F：嘘 firingmoon : 因为是中国人所以把事情放大看待 11/03 08:54
78F：→ Yoimiya : 人多住民宿真的便宜啦 11/03 09:35
79F：推 itsunfair : 大家整天劝世，不如实际去感受一次铁拳有用 11/03 09:43
谢谢指教，希望你都不会遇到铁拳
80F：→ akiranon : 民宿就是为了空间大.有厨房.有洗衣机.有客厅. 11/03 09:44
81F：→ OsakaLife : 民宿那麽没保障也敢住 11/03 09:44
第一次安排日本自由行，经验不丰，合先叙明
82F：推 videoproblem: 那麽爱中国人开的店那就快去吧某楼 11/03 10:09
※ 编辑: sleepapple (163.17.216.147 台湾), 11/03/2025 11:16:49
※ 编辑: sleepapple (163.17.216.147 台湾), 11/03/2025 11:34:25
83F：推 drcula : 大阪一大堆中国人开的民宿啊,日本商旅便宜又爽干嘛 11/03 11:22
84F：→ drcula : 去住这种中国人民宿??除非是人很多那没话说 11/03 11:22
85F：→ drcula : Airbnb也是一堆中国人在日本开的民宿,依样问题很多 11/03 11:22
86F：推 drcula : 商旅我冷气都开20度,还有制冰机爽爽用 11/03 11:25
87F：推 sam2454752 : 趁你睡觉调冷气温度好好笑 11/03 11:33
88F：→ sam2454752 : 还以为只有我妈才会干这种事 11/03 11:33
※ 编辑: sleepapple (163.17.216.147 台湾), 11/03/2025 11:42:22
89F：推 wsderfgt : 明年才打算从airbnb找住宿，还是说要找日本人经营 11/03 11:37
90F：→ wsderfgt : 的，比较有保障 11/03 11:37
91F：推 Answerme : 简单想就是那里都有好人坏人，只要中国业主增加太多 11/03 11:43
92F：→ Answerme : ，遇到恶质房东机率就会变高 11/03 11:43
93F：→ Answerme : 因为他们都会互相交流 11/03 11:44
94F：推 jin062900 : 完全不会想住Airbnb 被搞一次就知道了 11/03 11:45
95F：→ sleepapple : 谢谢大家热烈的回响，小弟第一次安排日本独旅，还 11/03 11:49
96F：→ sleepapple : 在学习许多事，希望能慢慢进步，以後也会以饭店为 11/03 11:49
97F：→ sleepapple : 主要考量！祝福大家都能找到自己喜欢的住宿！ 11/03 11:49
98F：推 ke0119 : 笑死 还真的有一台HUB 11/03 12:01
99F：→ Numenor : 就算只用远端遥控，业主怎麽知道房客在不在屋内的 11/03 12:19
100F：→ Numenor : 越想越不怪XD，有点职业道德的只用红外线感应判断 11/03 12:19
101F：→ Numenor : 有没有人，怕的是直接给你实况live摄影机 11/03 12:19
102F：→ Numenor : 更正多字“越想越怪” 11/03 12:22
103F：推 sding : 很瞎，帮高调 11/03 12:26
谢谢您
104F：推 RicFlair : 完全不考虑bnb 11/03 12:26
※ 编辑: sleepapple (110.28.96.110 台湾), 11/03/2025 13:15:23
105F：推 mjmotown : 太扯了 11/03 14:03
106F：推 deb6i2 : 那些回为何住民宿的人真是莫名其妙 民宿并非都是嫌 11/03 14:17
107F：→ deb6i2 : 恶选项 我自己也有住过CP值高令人满意的民宿 原PO分 11/03 14:17
108F：→ deb6i2 : 享经验避免其他人踩雷应给予肯定 怎反而检讨受害者 11/03 14:17
109F：→ deb6i2 : ？ 11/03 14:17
谢谢您理解我，这些人的逻辑我也不太明白，可能他们都很厉害不会踩到雷
110F：推 huang19898 : 受害经验分享 必须给推 11/03 14:37
谢谢您，希望未来大家都能避雷
111F：推 jacid : 日本遇到中国人开的民宿机率不低 美国也不少～慎选 11/03 14:54
112F：→ s910928 : 这就不是饭店啊 11/03 15:04
113F：→ tsuneo : 多年前帮同事预约过台湾人的民宿後导致决裂就不考虑 11/03 15:39
114F：→ tsuneo : 宁可住胶囊 11/03 15:39
※ 编辑: sleepapple (163.17.216.147 台湾), 11/03/2025 16:56:14
※ 编辑: sleepapple (163.17.216.147 台湾), 11/03/2025 16:58:54
115F：推 QluckQ : 饭店有的也有小型料理台喔 如果这样考虑民宿的话 11/03 17:23
116F：→ QluckQ : 而且不一定到高价才有 (虽然很常是进去才知道有) 11/03 17:25
117F：推 pemberley : 谢谢分享受害经验 11/03 17:41
118F：推 hangar18 : 好好笑 一堆人住饭店住到优越感爆棚 11/03 19:56
119F：推 VoodooKid : 只要看到民宿可用中文沟通的一率略过 11/03 20:36
120F：推 lovemiku39 : 太恐怖了吧 搞不好还装个摄影机监控 11/03 21:35
121F：推 gardeniablue: 民宿有民宿的好，但这种线上控制的真的好差劲 11/03 22:07
122F：→ weiike : 住饭店有什麽优越感啦，只是省麻烦而已 11/03 22:44
123F：→ blackhippo : 半夜偷调冷气有点靠北 11/03 23:35
124F：推 hohoho2010 : 不要选民宿就好了 11/04 09:23
125F：→ hohoho2010 : 住民宿就是要有踩雷的心理准备 11/04 09:24
126F：推 hohoho2010 : 尤其这种评价少的更要小心 11/04 09:27
127F：推 winnie759281: 住民宿我只会住日本人家庭经营的ペンション 11/04 10:24
128F：→ winnie759281: 因为有些地方就只有ペンション;而且不会再booking 11/04 10:25
129F：→ winnie759281: 会用乐天或JALAN 11/04 10:26
130F：→ winnie759281: 中国人/台湾人经营的我目前都没有选择过 11/04 10:27
131F：→ winnie759281: 不是说这些一定都很雷,但是常看到遇到雷的 11/04 10:29
132F：→ winnie759281: 如果要避雷,真的避开这类房型;还有评论不要只参考 11/04 10:31
133F：→ winnie759281: 一个地方;各地方的评论都要挖出来看 11/04 10:31
134F：→ winnie759281: 因为我个人不太信任booking或agoda,所以如果 11/04 10:32
135F：→ winnie759281: 日本的平台没有的房源,我就不考虑了 11/04 10:32
136F：→ s910928 : 民宿通常是人很多不想分开在订的，一个人住不是不行 11/04 12:22
137F：→ s910928 : ，就很少见 11/04 12:22
138F：推 VeronicaMars: 100美金其实就是便宜的了，要冷气吹爽爽还是选贵一 11/04 23:28
139F：→ VeronicaMars: 点的 11/04 23:28
140F：推 stocktonty : 都花到100美了为何要住民宿啊？ 11/05 22:02
141F：→ shelley0628 : 我觉得承租人在屋内，却擅自控制冷气温度是雷没错， 11/07 05:50
142F：→ shelley0628 : 但没人就不提供电源的饭店不是一堆吗?像是房卡一抽 11/07 05:50
143F：→ shelley0628 : 起来就自动断电之类的，民宿有控制，饭店也有中央空 11/07 05:50
144F：→ shelley0628 : 调，目地也都是希望承租人外出时关闭电源。 11/07 05:50