作者ROCKandROLL (认养代替购买)
看板Japan_Living
标题[请益] 请教中古房 住宅ローン控除确定申告
时间Sat Feb 1 15:04:12 2025
みんな元気ですか
去年买了20年的中古屋之後 今年需要做第一次的住宅ローン控除确定申告
我是看这边的必要な书类
https://kurashi.yahoo.co.jp/procedure/contents/tax-return/mortgage
里面有一项是
（中古の场合）耐震基准适合证明书や建设住宅性能评価书の写しなど、耐震基准の要件
を満たすことを证する书类
然後继续google之後 查到如果是2000年盖的房子 不需要这个书类
想请教有申请过的人确认一下是正确的吗?
除了这个 住宅ローン控除有没有其他需要注意的地方
另外想问 因为今年公司发股票 公司要我们自己做确定申告
因为股票的市值没有放进年末调整的收入
这样确定申告是只要做一次吗 包含
1. 住宅ローン控除
2. 股票收入 (还没卖掉)
来日本五年第一次自己做确定申告很紧张
感谢大家帮忙
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 133.32.219.25 (日本)
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1F：推 winniechi: 可以一次做，另外你的股票不是证券收入，记得要放薪资 02/01 15:42
2F：→ winniechi: 所得，市值要以既得日的股价为准。 02/01 15:42
3F：→ charlie1667: 你的房子是2000年盖的时点就符合耐震基准了 02/01 20:49
4F：推 rtsai0915: 耐震基准适合证明书や建设住宅性能评価书，这两个是需 02/02 08:41
5F：→ rtsai0915: 要花钱请专业评价公司来鉴定开证明，我的房仲说我买的 02/02 08:41
6F：→ rtsai0915: 这间没符合标准就没另外花钱做鉴定了，确定申告时这两 02/02 08:42
7F：→ rtsai0915: 个资料都没有交，你可以直接问你的房仲，他最清楚 02/02 08:42