作者freebug (Freebug)
看板Japan_Living
标题[请益] 住日本公寓的窗户有裂痕也不能自己换？
时间Fri Dec 16 03:08:55 2022
之前曾住过日本的公寓
看到家里窗户的玻璃有个小裂痕
想自己换一片新的结果被公园管理公司训斥
说公寓的窗户不是住户所有的，必须向管理公司报备，管理公司会向政府申请立案後才能
正式更换
而且更换费居然还是得由住户自己承担
为什麽在日本连住个房子窗户都不能随意更换？（不只有更换手续，更换手续还超级麻烦
的）
如果我住一戸建て窗户坏了是不是也要向政府报备才能更换？
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1F：嘘 charlie1667: 笑了 什麽鸟类比 12/16 03:28
2F：→ RINPE: 谁知道你会不会为了省钱换更烂的 12/16 07:09
3F：→ light51244: 不是人为，是由於热胀冷缩的裂痕的话，有保火灾保险通 12/16 07:25
4F：→ light51244: 常都不用钱。公寓就要跟管理公司说，一户建是你买的 12/16 07:25
5F：→ light51244: 话倒是无所谓，你租的话就要跟房仲说吧。 12/16 07:25
6F：→ siamn: 跟管理公司讲比较没有争议，费用要看当初合约怎麽订的吧？ 12/16 08:06
7F：推 tfhs: 应该是你擅自更换才不给你钱吧 你事先报备的话通常是房东负 12/16 08:30
8F：→ tfhs: 担 12/16 08:30
9F：推 BMotu: 正常在台湾租房窗户破了也是找房东啊，谁会自己换一片啊 12/16 08:33
10F：嘘 winnie759281: 租房子的话这不是常识吗？ 12/16 08:39
11F：→ winnie759281: 我在台湾租房子给租客也是要换什麽都要 12/16 08:40
12F：→ winnie759281: 房东同意啊！ 12/16 08:40
13F：推 winnie759281: 按到嘘 推回来...sorry 12/16 08:42
14F：→ winnie759281: 自己买的户建没差，什麽都要自己来 12/16 08:42
15F：→ winnie759281: 如果你是公寓，阳台窗户、玄关大门好像都 12/16 08:43
16F：→ winnie759281: 不是私有财（看合约）所以不能随便换掉 12/16 08:44
17F：→ winnie759281: 要经过管理公司申请没错！限制比较大 12/16 08:44
18F：嘘 viccat54: "公寓的窗户不是住户所有"，你都知道了你还问为什麽？ 12/16 09:08
19F：嘘 Cheos: 签契约的时候可以花时间好好看一下吗 不看又自以为简称奥客 12/16 09:22
20F：→ shami7: 好凶ㄛ 12/16 11:32
21F：嘘 alihue: 等一下你换到太丑的怎麽办 12/16 11:59
22F：→ joychoice: 日本公寓从窗户.窗框.大门.门框，开始就不是私人财产， 12/16 14:06
23F：→ joychoice: 是公寓的共有财产。想要换气密窗或者是在门上多打洞装 12/16 14:07
24F：→ joychoice: 新锁，都要报备。 12/16 14:07
25F：→ jpnldvh: 你退租的时候拆走 把原来破的那片换回去就可以 12/16 14:07
26F：推 ljk476820: …就算是台湾的可以自己换喔？ 12/16 14:26
27F：推 kingroy: 这类都是找管理公司换 12/16 17:03
28F：→ kingroy: 一般合约都有写什麽东西房东负担，什麽东西租户负担，耐 12/16 17:04
29F：→ kingroy: 用年数多少 12/16 17:04
30F：→ autumoon: 我住LEOPLACE，阳台落地玻璃也破过一次，我发现後立刻通 12/20 20:13
31F：→ autumoon: 知管理公司，发现那天刚好有刑警来我们那楼层，就顺便帮 12/20 20:14
32F：→ autumoon: 我做点简单的纪录，因为冲绳不可能热涨冷缩爆玻璃 12/20 20:14
33F：→ autumoon: LEOPLACE说因为我房租含保险，所以联络师傅来换之後就没 12/20 20:15
34F：→ autumoon: 事了，也没花到一毛钱。这是我第一次觉得做房客真有尊严 12/20 20:16