作者gbmail (做了好长的梦)
看板Japan_Living
标题Re: [请益] 是否在日本买房
时间Wed Mar 2 12:12:38 2022
在日本工作个人推荐买房，先撇开在那个区域贵还是不贵。
三点理由如下。
1.住宅ローン控除
要买到符合条件的可以节税每年剩余贷款的0.7%，用13年。
第一个这物件要符合可以使用住宅ローン控除的条件。
第二个是你的年收要有到可以一定可以还付的额度，
税金的计算每个人不一样就要自己计算一下了。
2.团信
用住宅ローン时会有类似生命保险，
看银行提出的保险方案，万一不幸有三大或七大疾病，癌症之类的，
剩下的贷款保险会帮你还清。
3.通膨
能借多少钱就借，钱的价值正常来说会越来越小。
实际还的钱的价值是越来越少，譬如说10年前或20年前一碗卤肉饭跟现在一碗多少钱
买房子毕竟不是买菜，建议花至少半年多看看，尤其现在是高点。
谨记出口戦略，房子会不会持有一辈子也是不一定。
挑房子的时候除了自己的喜好外也要注意到客观条件。
像你说的学区房，70平米将来是可以卖给Family Type。
希望你能挑到合适的物件:)
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※ 编辑: gbmail (182.171.73.147 日本), 03/02/2022 15:05:31
1F：→ alihue: 你知道日本政府刻意通膨十几年都失败吗XD 03/02 18:27
2F：推 leopam: 日本真的通膨不起来，有点惨 03/02 20:45
3F：→ Kazuma0332: 也不是每个人都确定想或可以在日本度过余生吧 03/02 20:54
4F：→ puyo: 日本政府只要让房子可以炒马上通膨起来 03/03 11:11
5F：→ alihue: 只能说现在日本房市是泡沫过後的理想状况，台湾连泡沫都 03/03 12:40
6F：→ alihue: 还没到 03/03 12:40
7F：推 nelley: 日本政府知道炒房带来的GDP就虚胖，民众也知道泡沫经济爆 03/05 10:50
8F：→ nelley: 掉有多惨所以也不愿意炒 03/05 10:50