作者tw3262000 (Yanagi)
看板Japan_Living
标题[闲聊] 最近找租屋找到心好累...
时间Fri May 14 17:40:39 2021
如题，请让我吐吐苦水
因为和日本男友有共识打算同居（两房）
但因为男友收入目前还不稳定，我则是大手企业的社员所以一开始就决定用我的名义来租
房
我们从去年就开始计划，直到今年2、3月才开始接洽房仲协助找房，当时可能因为是搬家
旺季的关系所以看到满多不错的物件，但也相对消失的很快...
後来因为一些事而把搬家延後到5月底，所以4月底左右才又再开始找房
但可能因为旺季过後剩下的物件房型真的都很难入眼，好不容易找到觉得不错的想要预约
看房（图纸上还有写外国人可相谈）却被管理公司以虽然纸上是这麽标示，但还是想要以
日本人优先而被打枪...
那你写屁啊（翻桌）
甚至还有听到同居人是日本人还反问为何不以日本人名义租的...
当然更多是直接说不租给外国人的
真心觉得搬家旺季过後，管理公司跟房东变得更谨慎筛选房客，我们明明就想要一个家而
已怎麽可以这麽难QQ
房仲很无奈，也很努力帮我们ㄧ找再找但一直都没有满意的物件，眼看已经5月都过一半
了...
然後对房仲也很不好意思，感觉给他一个很难解的任务
说真的已经不知道现阶段该怎麽办了，感觉真的错过找房最佳时机了，也不知道该不该继
续等接下来还会不会有新物件出来？
但一直被打枪真的很心累啊呜呜
很想知道有没有类似经验的人，可以分享一下让我做个参考orz
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.100.1.253 (日本)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Japan_Living/M.1620985241.A.A06.html
1F：推 lin214: 大手的话找公司人事帮忙？ 05/14 17:43
2F：推 jpnldvh: 人家都那麽建议了用男友试试？ 搞不好还比你好租 05/14 18:10
3F：推 a8347x15: 用你男友名义或请公司当保证人啊 05/14 18:15
4F：推 JinCheng5566: 可能是原po的公司要世带主才能拿住宅手当吧 05/14 18:19
5F：推 pQAQq: 我跟我男友(日本人)当初准备同居也是找了很久，因为两人都 05/14 18:29
6F：→ pQAQq: 是学生，没有收入所以更难找。我们当初是用男友的名义找， 05/14 18:29
7F：→ pQAQq: 再用他爸妈当保证人去找，然後最重要的一点就是放宽条件。 05/14 18:29
8F：→ pQAQq: 如果很想赶快找到房子，那就退而求其次，找一个能接受的， 05/14 18:29
9F：→ pQAQq: 而不是理想的，我想会简单许多～ 05/14 18:29
10F：→ sonicyang: 退而求其次找外国人多的地方，虽然日本人普遍认为这种 05/14 18:31
11F：→ sonicyang: 地方治安很差 05/14 18:31
12F：推 DAPAWWEN: 若没要求提供源泉票收入就虚报一下 05/14 19:19
13F：→ DAPAWWEN: 会好找很多 05/14 19:19
14F：→ DAPAWWEN: 我现在租的我也是虚报，因为去年疫情影响收入比往年低 05/14 19:20
15F：→ alihue: 现在没新规入国应该好找很多吧 先用男友名字找吧 05/14 20:16
16F：推 irenelove: 我也是大手企业非旺季找但没遇到刁难 可以问公司看看 05/14 21:11
17F：→ irenelove: 有没有合作的房仲可以介绍 有些还可以有折扣 05/14 21:11
18F：→ auchisun: 你确定要跟收入不稳定的人同居吗？ 05/14 22:29
19F：推 ijjkk: 其中一方收入不稳定的情况下就算找到合适的房子审查也不好 05/14 22:38
20F：→ ijjkk: 过，真的得非搬家不可且非同居不可的话建议找自己的收入内 05/14 22:38
21F：→ ijjkk: 能负担的房子且只用自己的名义申请，这样的成功率会比较大 05/14 22:38
22F：→ ijjkk: （但风险就是被发现两人入住的话会被赶走），2LDK 也可以 05/14 22:38
23F：→ ijjkk: 用一个人的名义申请，就看你的仲介会不会帮你掰理由了 05/14 22:38
24F：推 ijjkk: 遇过台湾人（定居者签证）+日本人的情侣组合最後房东审查也 05/14 22:42
25F：→ ijjkk: 没有过的经验，男方还是公务员，祝好运了，想多问几位仲介 05/14 22:42
26F：→ ijjkk: 的话也可以站内信我 05/14 22:42
27F：推 nigetai: 公司没有合作的房仲吗？有的话会比较好租到，还有折扣 05/14 23:22
28F：→ nigetai: 或者是看有没有社宅制度是让合作的房仲找物件然後用公司 05/14 23:22
29F：→ nigetai: 名义租，这个的话应该会让你有更多的选择可以挑 05/14 23:22
30F：→ yesman1214: 你没钱，钱就能解决的事情 05/14 23:26
31F：→ yesman1214: 只是梦想家 05/14 23:27
32F：→ antpro: 原PO别难过。 05/14 23:34
33F：→ antpro: 几年前，我拿高度人才签证，还附上年收，也被打枪了几十家 05/14 23:34
34F：→ antpro: 。 05/14 23:34
35F：→ antpro: 我觉得帮我找房的日本房仲也很无奈。 05/14 23:34
36F：推 sheeeep: 我跟老公是去年8月底开始同居，找房大概找了一个月吧。同 05/14 23:49
37F：→ sheeeep: 居前还没入籍只是男女朋友，老公在小的制造业公司工作（ 05/14 23:49
38F：→ sheeeep: 员工大概不到30人吧），用老公名义申请的，审查很顺利、 05/14 23:49
39F：→ sheeeep: 也只有要我提供在留卡照片而已，我的工作、年收都不问。 05/14 23:49
40F：→ sheeeep: 看要不要用用看男友名义租呢？ 05/14 23:49
41F：推 s11220t: 日本人也不一定会比较好找，收入也是一大问题。主要是看 05/15 00:18
42F：→ s11220t: 你的找房条件是否本来就没有很多选择呢？ 通常像我们帮 05/15 00:18
43F：→ s11220t: 客人打电话问物件 10间只有1-2间可以给外国人，也可能10 05/15 00:18
44F：→ s11220t: 件全部都不行... 05/15 00:18
45F：推 legendmtg: 刚找到房子 下个月要搬 也差不多找了一个多月 05/15 01:12
46F：→ legendmtg: 不觉得淡旺季有差那麽多 不过好物件抢很快是一定的 05/15 01:13
47F：→ legendmtg: 还有愿意租外国人的就真的很少... 没办法 05/15 01:13
48F：→ PONANZA: 我第一间就租到了 还以为现在已经对外国人友善了 05/15 06:28
49F：→ PONANZA: 房仲也是说现在变得比较好租 难道是他的谈判技巧比较好 05/15 06:31
50F：推 VOTAGE99: 同样是找房然後要同居的....我还是跟朋友合租然後都是台 05/15 08:44
51F：→ VOTAGE99: 湾人。大概找了一个半月，贴给仲介的中意房子大概有八 05/15 08:44
52F：→ VOTAGE99: 成都说不租给外国人。加上对房子本身有一些要求所以真 05/15 08:44
53F：→ VOTAGE99: 的超难找，但最後还是找到了，认同上面说要有一些取舍， 05/15 08:44
54F：→ VOTAGE99: 因为百分百符合条件的物件是不存在的，最後我们是放弃了 05/15 08:44
55F：→ VOTAGE99: 交通便利性，不过因为其他条件八成都符合，所以觉得还可 05/15 08:44
56F：→ VOTAGE99: 以接受。给你参考一下。 05/15 08:44
57F：→ bookseasy: 日本人收入不稳，要租房也很难。 05/15 09:01
58F：→ bookseasy: 找房条件，建议调整取舍。不租给外国人的物件，符合也 05/15 09:06
59F：→ bookseasy: 没办法租。 05/15 09:06
60F：→ kinoharu: 换别家问看看 同ㄧ物件也有变成可以租 我是遇到网路客 05/15 11:11
61F：→ kinoharu: 服说不能租，但到店舖又说可以租 05/15 11:11
62F：推 Trazodone: 不考虑直接买吗 05/15 14:41
63F：推 peiwoo222: 我的房东并没有不租外国人，不过审核时因为外国人所以 05/15 15:04
64F：→ peiwoo222: 保证人被要求要2位日本人、还好同事人很好愿意帮忙、 05/15 15:04
65F：→ peiwoo222: 不然条件实在超难 05/15 15:04
66F：推 samp05: 原po在哪里？ 05/15 16:12
67F：推 winnie759281: 现在很多物件都改要保证公司了... 05/15 16:46
68F：推 w19871226w: 有社宅制度的话会好租很多！ 05/15 17:12
69F：推 DAPAWWEN: 我在东京几乎每次都当天或隔天就找到房子，审查也没被 05/15 20:26
70F：→ DAPAWWEN: 拒过 05/15 20:26
71F：→ libertycat: 日本太多房子不租外国人了 如果是以男友的名义 即使男 05/15 23:47
72F：→ libertycat: 友工作不稳定 至少他是日本人 可能会比较好租 05/15 23:47
73F：→ Hydra2563: 为什麽我都没遇到不租给外国人的？ 05/16 00:46
74F：→ Hydra2563: 你的仲介是不是不太好？ 05/16 00:47
75F：→ Hydra2563: 如果跟仲介应答如流基本上都能租得到啊 05/16 00:47
76F：→ antpro: 日文好不好跟遇到不租给外国人的房东没相关性。 05/16 01:42
77F：推 mamamiacchs: 推文看下来 觉得可能跟房仲本身的能力也有关系吧 05/16 01:42
78F：→ mamamiacchs: 如果遇到一直被打枪的 要不要换个房仲试试.... 05/16 01:42
79F：→ antpro: 房仲* 05/16 01:43
80F：推 mamamiacchs: 我前几年虽然有正职工作 但还在拿打工度假签证 05/16 02:13
81F：→ mamamiacchs: 条件其实更严苛 一开始找日本房仲公司也是被打枪 05/16 02:13
82F：→ mamamiacchs: 但後来透过脸书找到一个台湾人经营的房仲公司 05/16 02:13
83F：→ mamamiacchs: 他们很快的就找到符合我列出条件的物件 05/16 02:13
84F：→ mamamiacchs: 虽然也是需要保证人 但他们就自己帮我处理到好 05/16 02:13
85F：→ mamamiacchs: 整个过程非常快速 也许找台湾人房仲也是一个选择 05/16 02:13
86F：→ mamamiacchs: 不是因为语言沟通上的问题 05/16 02:13
87F：→ mamamiacchs: 而是他们比较知道怎麽处理外国人会遇到的问题 05/16 02:13
89F：→ s29330367: 我是一开始就直接列预算+地点给仲介 然後请对方直接帮 05/16 11:16
90F：→ s29330367: 我找愿意租给外国人的物件列给我 05/16 11:16
91F：→ s29330367: 好的仲介真的很重要 他们跟屋主的信赖关系有些很深厚 05/16 11:19
92F：→ s29330367: 我就遇过仲介打给房东问外国人可不可以租的时候房东 05/16 11:19
93F：→ s29330367: 直接问仲介我的国籍跟语言程度 仲介超级给力说没有问题 05/16 11:19
94F：→ s29330367: 房东就愿意 05/16 11:19
95F：→ s29330367: 原po也可以考虑让日本男友出面交涉 然後再说一起住的是 05/16 11:22
96F：→ s29330367: 外国人但是收入比较好 然後让仲介去评估用谁的条件去 05/16 11:22
97F：→ s29330367: 比较容易审核也是一种方法 毕竟仲介也是要赚钱的能力范 05/16 11:22
98F：→ s29330367: 围内他们多成交一件也是一件 05/16 11:22
99F：推 snowpluto: 去年也是2月多找到4月多找了两个月。房仲陪我去看了6 05/16 11:25
100F：→ snowpluto: 次20多间。有很多是管理公司说可以外国人，後来房东说 05/16 11:25
101F：→ snowpluto: 不行。我跟我先生都正式工作先生还是大手企业。当时有 05/16 11:25
102F：→ snowpluto: 太多外国人失业欠缴甚至落跑，所以整个很难找 05/16 11:25
103F：→ basketkdash: 今年外国人真的很不好找，很多因为疫情跑了回不来就 05/16 16:01
104F：→ basketkdash: 把租屋处直接放置不管的… 05/16 16:01
105F：推 fgdyu: 我跟我台湾老婆直接买一栋，给你参考 05/16 19:19
106F：推 Lamuness: 我1月旺季刚来日本就租到了。做决定真的要快。房仲带我 05/17 13:46
107F：→ Lamuness: 看了几间，到最满意的那间我看了後马上说要，然後几个小 05/17 13:46
108F：→ Lamuness: 时内交出申请。据房仲说我交完申请当天就有人在後面排队 05/17 13:46
109F：→ Lamuness: 。 05/17 13:46
110F：推 qeoho: 外国人身份真的不好租... 05/17 18:25
111F：推 winnie759281: 嗯...热门地区好一点物件都是秒杀的 05/17 18:54
112F：→ winnie759281: 我住的地区基本上看完要直接喊 05/17 18:55
113F：→ winnie759281: 不然隔天可能就不见了，没时间等你考虑的 05/17 18:55
114F：→ winnie759281: 我之前找房子因此错过好几家，最後学乖了 05/17 18:56
115F：→ winnie759281: 看完觉得理想直接现场填资料了！ 05/17 18:56
116F：推 iluvwaffles: 欢迎来到日本 05/19 00:59
117F：嘘 dethes: 台女CCR日常，活该啦！ 05/22 13:54
118F：→ vincefan1347: 跟CCR有什麽关系？ 05/25 23:29
119F：推 bearmajik: = =有人是有病吗？这麽自卑 05/28 10:43
120F：推 maggie753159: 不晓得原po有顺利租到房了吗 06/09 10:41
121F：→ maggie753159: 最近不动产入社 如果有需要可以帮忙 06/09 10:41
122F：推 sea952: 前阵子找房时,跟朋友挑选27间去问,光是room share加上外国 06/12 16:40
123F：→ sea952: 人,一直被打枪,最後看了一间还不错就马上决定了 06/12 16:41
124F：→ sea952: 找房真的看缘分,别太气馁,加油!! 06/12 16:43
125F：推 simba08130: 日本租屋对房客超不友善 完全爽在房东 你初期就要花一 06/14 18:26
126F：→ simba08130: 堆钱 不能确定隔音 邻居 唉 被搞过超不爽 06/14 18:26
128F：→ RPHero: 已协助寄送给版主检举 06/22 09:16
129F：→ RPHero: 推文者请自重 06/22 09:16