作者cowking520 (Kerry)
看板Japan_Living
标题[请益] 已离开日本三个月但租房有问题
时间Tue Jan 15 09:53:51 2019
各位前辈大家好
小弟去年9/28在大阪与A开头Z结尾的公司解完约
当天他派员工来做最後的确认
把从头到尾检查过之後把有污损的地方确认後
当天我就把钱付清也问过他之後是否全部手续结束了
他们的员工也说对
但上礼拜1/10他打给我当初的保证人说有地方没看到
还要再付六万多日币
因为保证人是父亲同事的朋友 我也不好意思让他惹麻烦
想请问各位的是
1.这种过三个半月才打来要钱的是正常的吗?这三个半月的时间我怎麽知道
那些污损是不是他们制造的呢
2.这样接下来我该要付款吗?若不付款是否会造成我的保证人有麻烦呢?
希望各位能够帮我解惑，谢谢
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by mantou Argentina ˙ MESSI Lionel˙
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1F：推 canbeans: 看网路上多篇整理大多结论是：如果判明是故意过失造成 01/15 13:27
2F：→ canbeans: 的损伤的话，可以事後要求赔偿的。但是是因为日常生活 01/15 13:27
3F：→ canbeans: 造成的损害（正常范围内）都是不用赔偿的。 01/15 13:27
4F：→ canbeans: 所以现在得先请他们开出损害证明，确认到底是哪种损伤 01/15 13:28
5F：→ canbeans: 再来谈价格 01/15 13:28
6F：推 Giant: 首要是厘清哪里出了问题 还有当初为何没有发现的理由等等 01/15 13:43
7F：→ Giant: 有这些背景才好判断是不是该赔偿的 总之先想办法连络吧 01/15 13:44
8F：→ antpro: 不正常。 01/15 16:52
9F：→ antpro: 立会点检时，并没有发现这些问题。 01/15 16:52
10F：→ antpro: 事後发现的，不算数。这是基本常识。 01/15 16:52
11F：→ antpro: 跟你爸的朋友说，立会点检时没这些损坏，他们要故意押し付 01/15 16:52
12F：→ antpro: け，也不无可能。 01/15 16:52
13F：推 viccat54: 都离开3个月了，要扯没看到也太扯了，立会い的意义在哪 01/15 18:37
14F：→ viccat54: ？ 01/15 18:37
15F：推 winnie759281: 交屋时已确认现在才说，这中间有谁进去破坏也不知道 01/15 18:43
16F：→ winnie759281: 责任归属不清，我的话会直接打电话给不动产 01/15 18:43
17F：→ winnie759281: 交屋手续都完成了，且过了这麽久，谁知道是否 01/15 18:44
18F：→ winnie759281: 是有遭第三者破坏 01/15 18:45
19F：推 winnie759281: 除非他们能提出具体证据证明为你破坏，不然这种诉讼 01/15 18:47
20F：→ winnie759281: 对方没什麽立场说的过去 01/15 18:47
21F：→ winnie759281: 毕竟交屋手续是照程序完成且过了这麽久 01/15 18:48
22F：推 tommy91124: 若是如楼主所说，确实是有点扯 01/15 19:00
谢谢各位的留言 至少我现在大概知道不是我的问题了 毕竟一开始他们
立会い的时候已经认真检查过 也付过该付的钱了 明天会跟他们联络 谢谢各位
※ 编辑: cowking520 (1.161.153.249), 01/15/2019 23:26:29
23F：推 nawi: 可以拒绝 但要联络一下保证人 让他知情 01/16 20:20