※ 引述《kingroy (手残总比脑残好)》之铭言： : 目前计画12月出发去东京打工度假, : 机票未定,住宿先临时预订了到圣诞为止的十天, 十天，要看你够不够挑剔 我自认为算蛮挑剔的，平均每两个礼拜去看一次，大概花了两三个月 为什麽？因为填资料就要填好几份，填完都过了半小时了 房仲再针对你事前填好或当场填好的资料，再跟你访谈一次，一小时又被干掉了 等他找完店内的物件，让你挑你要的，确定完入住状态，一个小时又过了。 然後出发，开车带你一间一间看，一个下午大概平均只能看到四间吧，五间是很极限了 (我那时候看的是2LDK) 住宿预定十天只能说你心脏蛮大颗的，十天内要搞定住宿买床买日常用品办证件甚麽的 在台湾可能，在日本很拼，那个效率还有时间感是完全不同的 要注意12/23放假，然後有些积假的人就一路放到过年了。 过年的时候也不是全部在过年，可能跟我们一样来个小国内旅游之类的。 请考虑一下旅馆是不是还有的问题。 : 自己大概找了一下,暂时决定会在板桥这一块找房间租,有以下几个问题想问, : 1.房仲公司的网页上有定期更新的物件,状况真的是像他写的那样未租出吗? : 还是说只是吸引人去问? 虽然每家状况应该不一样，但是我的经验是真实预定状态绝对不会像网页一样。 可能有些其实已经被订走了，有些刚释出来的还来不及放到网页上。 : 2.人还在日本外的时候,该直接打电话去问房仲,还是说入境後亲自去他们店里比较有效? : 目前透过他们自家的系统写信息去问了,不过看起来他们好像没看那个的习惯XD 我的经验是，日本人很喜欢搞面对面谈，如果他推荐你去店里谈，还是乖乖去吧 : 3.应该是百分百会用到保证公司,入居审查方面,一般会花多久的时间? : 会有需要等一两周以上的情况吗? : 以初期无职,无保证人的情况,有没有说建议准备多少左右的现金存款会比较好通过? 时间应该不一定，但我租过两次，都是至少一个月前预订 入住前还会有打扫之类的准备 钱的部分，除了房租一个月，普通来说你还需要付押金跟礼金，押金加礼金最多算到 三个月房租好了，所以你至少要准备四个月的房租钱 : 以上,谢谢大家收看, : 另外想问一下大家有没有推荐的房仲公司,或者在东京地区从事房仲相关业务的板友吗? : 感谢 以上看完，只能说您心脏应该真的蛮大颗的，建议您出发前多多查一下相关的资讯吧 网路上应该有很多人分享过。 Good luck! P.S. 房仲很重要，房仲很重要，房仲很重要。很重要所以说三次，好的带你上天堂 看两三个礼拜就找到，烂的可以搞不清楚状况，迷路加开车逆向上高速的都有。 请多多上网看一下房仲的评价 P.S. 2 房东跟保证公司之类的也很重要，好的会真的还你押金，坏的会想尽办法 把钱扣光，甚至结束的时候跟你多收一笔。也是请好好上网查一下吧。 --

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