作者wanters (Reset)
看板JapanStudy
标题Re: [问题] 想请问不收礼金的房子
时间Thu Feb 5 00:38:17 2009
※ 引述《chiaki (治部少辅)》之铭言：
: 保险料是指火灾保险吧？
: 如果有大学生协可以加入的话，火险其实用生协的即可
: 在下的案例是七千不到，比仲介开的一万五省不少。
: 反正那个的重点是有保险证明即可，
: 当然选便宜的解法
另外还有一种保险是对屋主的
当房客因为任何原因没有准时交房租的时候那家公司会对屋主负责
他们会先垫钱给屋主然後由他们来向房客催收费用
因为对屋主会增加非常多的保障所以现在要求交入这种保险的物件越来越多
总之就是确保屋主每个月的某一天绝对拿得到房租
不过很吊诡的是这种受益者完全是屋主（对房客没有任何保障）的保险
保费却是由房客来缴
我之前打契约的时候就发现屋主规定要参加这个保险
然後在物件契约里却有一条是
「当房客未能在每个月约定的日子缴交房租时屋主可终止契约并不退还礼金押金」
老实说还蛮矛盾的
因为房客交保费给这家公司以确保屋主每个月固定可以收到房租
但是一旦发生迟缴（而且契约书上写的是"因任何理由"）就会被赶出门
那我保费缴个屁阿？
就算缴了保费也不会因为保险公司的代垫而回避迟缴的事实（而且事後还是会来跟我收）
那对我而言完全没有任何好处不是吗......
对於这一点我还满在意的
但是去问仲介业者，他们是说的确满贱的，但是大家都这样也没办法
顶多就是不要跟他打契约找别的物件
就不晓得日本有没有消基会这一类的申诉管道
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.2.245
1F：推 keinchang :那种情形多半是房东不想直接面对房客，所以找了保险 02/05 05:57
2F：→ keinchang :代理公司。不过通常用这种就不需要保证人了 02/05 06:01
3F：→ wanters :也不是耶，保证人公司是另外的。我现在住的物件的关 02/05 17:19
4F：→ wanters :系是房东->管理公司->保险(?)公司->房客 02/05 17:21
5F：推 chiaki :要是有时间的话，去消费者センター相谈看看吧 02/05 17:57