好读易懂无音乐网志版 http://sylvia0708.pixnet.net/blog/post/23349281 ------------------------------------------------------------------ 基本上而言,日本不是一个对外国人很友善的国家, 尤其在很多牵扯到他们利益或安全的事上,其中繁杂的审核程序一定会让你抓狂! 即使是他们脸上挂着笑容跟你道歉, 或是写了一封言情并茂的信来跟你说明理由, 内心应该还是暗骂你这死外国人吧! 首先来日本念书,强力建议有宿舍住宿舍, 如果你待在日本的时间不超过两年,建议不要在日本"租"房子 ! 当你在日本待不超过两年时, 你有以下2个落脚的选择: 1.人人皆知但是很贵的leo(leopalace) 好处就是完全不需保证人,不需礼金(稍後解释),附家具 不过就是贵!一个月大概就要日币十万左右,而且还不是市中心, 不过简单而言就是你只要备齐钱,马上就可以搬进去住,家电棉被皆备 2.Share House 好处跟上面的leo一样,完全不需保证人, 不需礼金, 家具的话基本上都会附, 大部分的share house都是卫浴厨房共用,也有套房式的,不过非常非常少见, 有的Share house有蛮多外国人住的,可以因此认识一些外国人, 不过要注意的是, Share House不一定会比租屋便宜很多, 基本上要看那个Share House的地点跟设备还有新旧还决定, 不过只有有位置随时可以住,想走也随时可以走,非常适合短期留在日本的人, 如果你在日本就学会超过两年以上, 再加上遇到我们学校这种,宿舍不够最多只能住一年,以及地点在非常市中心的情形, (意思就是离各Share House都不近),准备要租屋时就可以继续往下看啦! 1.先决定你要住在哪一区 日本租屋大部分都是透过仲介, 所以你在盘算好要住哪里之後, (比如说转线不会超过两次的范围内去寻找), 再去找那一区的仲介,仲介也会开车带你去看房子, 基本上是不用找很多仲介,因为仲介中的资料都会流通, 所以基本上都是一样的!(像我找了3间仲介给我看的房子都是差不多那几个) 2.保证人 这简直就是留学生的致命伤,因为他一定要是有工作的日本人, 但并不是每个留学生家里都刚好有日本亲戚, 这时候就一种东西叫保证人公司, 你需要附房租的一半价钱,他就可以帮你当保证人(很诡异的东西!!), 或是像我们学校有加入留学生联合保证,就可以请学校当保证人, 关於这个可以去自己学校的国际交流中心问 3.礼金敷金 礼金-为了感谢房东租房子给你的红包 敷金-保证金(清扫费之类的) 礼金对於外国人而言简直是被抢,跟人家租房子还要包红包给人, 果然是只有做作的日本人才有的陋习, 不过人在屋檐下不得不低头,我又不是很想睡车站..... 基本上有个仲介可以帮你把礼金或敷金杀到只剩一个月或没有, 就看运气罗! 所以林林总总加上火灾险之类的, 请大概准备个二三十万日币左右吧! 租屋的第一个月会让你有喷血内伤的感觉! --

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