(接上篇) 在经历一连串的失败与不满意後 我饿着肚子 来到了另一间车站旁的仲介 CLC(算是小型的连锁仲介公司) 原本只是进去碰碰运气 并且打定主意这间也不成功的话 就要去下个车站试试 连坐过去先去地下街吃个烧肉定食都想好了 　 接待我的仲介先生很年轻可爱(当下只想 怎麽是菜鸟啊!) 我把条件列出来以後 也先挑明跟他说我是外国人 还有保证人大概只保到明年三月 之後就要换专门学校 他很开心的说 你放心吧!符合你的条件有好几个很棒的物件可以选喔! (这个回答让我大吃一惊) 於是我开始跟着他到处跑 首先看了4间 仲介先生发现我全看完後 表情还是不满意 在回事务所的车上时开始问: 刚刚是哪里不好呢 满意的地方在哪里? 不满的地方在哪里? 然後安静的把所有我的喜好组织了一下 再跟我说 好吧 我们再加油看看,继续找!! (别间仲介都是说 喔 真可惜啊!不过刚刚那几间这麽好的之後没有了喔! 不租会被别人租走喔!!....甚麽甚麽的 就赶紧打发我回家了 这个不奇怪啦 毕竟六日是生意最忙的时候! 做其他会一口气租10万以上的家族当然比较赚) 回事务所讨论後 我们又再出发去看了3间 有一间离车站有距离 但环境不错 内装也乾净整齐的14年mansion 不但合乎所有我列出的条件 且又是边间 又有看出去很明亮的窗户 还有窗帘 加上女性限定 房东开押金一 礼金一 房租六万三 共益2000元 仲介先生跟我说 "你这几天看了这些物件以来 这间在你心中排名第几呢?" "应该是第一没有错" "你觉得有哪里不好吗?" "以车站距离这麽远的距离来说 我觉得房价太高了 再便宜些就好了" "这样子啊!那我来跟房东谈谈看好吗 试试看能不能尽量把租金压低!" "好啊 拜托你了! 压到含共益62000以下我就决定!" 於是我们回了事务所 开始听仲介先生跟房东讲很长的电话 我听到他很努力的跟房东解释台湾人和中国人的差别 想承租的房客看起来是比较谨慎乖巧的女生(你太会讲话了吧@@)... 可惜房租太高可能难以负担....因为除了读书还有打工很辛苦 最後房东被感动了(我也被感动了) 押金一 礼金免 共益费免 房租六万 签约 决定! 这段漫长的找房子过程中 真的是很可怕的毅力与耐性的考验 你得详细得对房子的内外 每一个地方都努力评分 留下印象 跟找结婚对象一样辛苦 我运气很好遇到这位CLC葛西店的村上阳介先生 他积极努力和温暖的态度让我非常感动 (我先说我不漂亮 而且假日绝对不化妆 看起来是十足的村姑!) 在这段下雨天看房子的过程中 村上先生是所有仲介中 唯一会在上下车时过来帮我开车门 且永远把伞先在车门上准备好 确定我不会被雨淋到 且在开车中除了房子的问题 他还努力的想跟女生会有兴趣的话题努力和我聊天 真的是个十足热血的房屋仲介啊! 哪天住附近想找房子的朋友可以考虑找他喔XD 又 在日本租房子真的很贵 通常初期要附的金额行情是: 押金一个月 礼金一个月 仲介费一个月(甚至更多) 保证人代行费(每间不同 有的是房租半个月 也有听过两年一万五的) 房屋保险费(两年一万五到两万多不等) 消毒费(一万五左右) 钥匙交换费(目前看到都是15750) 再加上房租!! 住满後要退租时的更新费是房租1~1.5个月 加起来大概就是4 5个月的房租去了 要租的人可以参考一下 打完 收功!! -- 这啥鬼？ ▂▂▂▂ ╲ " 吃我！吃我！ ◥ > < \><><></ == ◤ "╲ ▅ ∕ \╳╳/ 篮球架的逆袭 ︿ ● " ︿ " 〈 " ﹀ fishhzy123ψ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 121.119.220.37 ※ 编辑: saypeace 来自: 121.119.220.37 (09/22 10:38)