回馈一下板众们 找了一个星期的房子 总算在今天尘埃落定了 约也签好了 谢谢在中间看到我的文章给我援助 并且给我建议的前辈们 感激不尽<(_ _)> 想跟其他之後要找房子的板众们分享心得 落落长还请见谅 我尽量努力写的详细点 希望对於之後在日本找房子的新手 会有些帮助! 我住的地方因为是住宅区(江户川区的葛西) 一出车站就有非常多间仲介 比站着吃的拉面店还多 我跑了最有名并且大型的エイブル　アパマン　ピタッとハウス 还有找这一区比较大的田侨仔开的不动产公司(白子不动产) 还有一间小型网路广告都没打 广告旗子也没放的仲介公司 CLC @通常在路上乱逛时 看到觉得不错的房子张望一下 外面会贴有这是哪间仲介公司管理的 以及相关连络电话 这周的前几天跑了エイブル和ピタッとハウス 物件不多 而且不知道是遇到老鸟的关系 还是因为我是外国人 感觉都很不用心 (含共益六万五内 给我的物件都是房租六万五 共益三四千) ピタッとハウス的小姐介绍给我的都很不适合女生 (晒衣服的阳台一看就觉得人家会来偷内裤 屋檐就在马路上了) エイブル的仲介先生 只把积极集中在一件他们的本月特选 (但我不满意)的物件上 还要我第二天中午以前就做决定............ 当然 这并不是要控诉这两间仲介公司不好 客人能不能满意 跟接触的仲介业务有很大很大的关系 跟公司本身无关 也许是正巧遇到这两间公司的仲介人员 都跟我无缘吧! 当然一方面也是自己的个性太龟毛了 就算房子感动我了 你的态度感动不了我 我无论如何也租不下去 白子不动产是在我们这一区颇大的不动产公司 里面的仲介人员都是阿姨阿伯 说起话来也亲切很多 物件不多 而且他们没有用电脑 连资料都没有照片可参考 就像传统的老公司一样 跟他们去看房子都说说笑笑很好玩 但是...... 你们也太散了吧>< 房客搬走以後没有更新就给我看 还真的有点给他脏到! 连看了四间以後 仲介阿姨知道我都不大满意 就在我回去时跟我说 你只要想看 随时在过来喔!!同一间多看几次在决定感觉比较好 阿姨谢谢你 只是等你下次有新物件出来 也是一两个月以後的事情了>< ================================================== 这两天东京下雨天 我认为是看房子的好天气 我自己的理由是: 雨只要一下下来 空气就会变得很潮湿 也没有风 连车子在马路上跑都会变得比平常大声 在这种最不舒服的环境下 只要进去还不大会闻到霉味 也不会觉得空气差到难以呼吸的话 就是理想的房间类型了 毕竟约一签下去就要住两年 一定要谨慎起见! 今天(星期日)也是十点仲介公司一开门 就马上冲出去继续奋斗 アパマン在网路上的物件最多 我猜想也是东京规模最庞大的仲介公司吧? 花了两个熬夜的晚上仔细的在アパマン网站上找资料 写了笔记列出10条左右我觉得ok的物件...... 并且乖乖的在想要物件的地方输入资料请她联络 你以为这样很积极努力就会有成果了吗? 错!! 我就在这里第一次体会到没有日本保证人的不便 接待我的是仲介主任(女) 规规矩矩的那种类型 他说因为我是外国人 没有日本的保证人的话 在学校也只能用理事长当保证人喔 (我说那当然好阿 理事长可以当我的保证人) 仲介主任说: 但是你明年从专门学校入学 跟语言学校没有关系了 这样正常的物件是没办法租的 因为要变更保证人的手续很麻烦!! 所以只能选择那种可以接受委托保证人代行的物件喔! (os:你管这麽多干嘛 签约只有当初那一下呀! 之後按月交房租 房东又不会突然跳出来检查你的保证人是谁.........) ......念归念啦 日本人的规矩我还是蛮佩服的 我想也是アパマン比较大的关系吧! 以我的经验 在日本越大型的公司越要按规矩来 且缺乏弹性 所以就没有再跟她凹了 原本照我的条件找出来70几条的物件 就这样被这个规定弄得只剩下4件!!翻桌~~!!做的功课也全部白费工!!! 说到这里 先列出我的条件给各位参考一下 1:离车站走路15分钟内 2:使用瓦斯炉(许多新式的都是用电炉了!) 3:南向 或是东南向 4:附空调(而且不要是烂牌子) 5:6.5叠以上 6:有阳台可晒棉被衣服放盆栽 7:2楼以上 8:不要窗户打开就跟邻居眼对眼 我不想衣衫不整的跟人家说こんにちは) ............. 这四件剩下来给外国人的 若不是太贵 就是地理位置不好 在不然就是有鬼(这非本版讨论范畴故略过) 甚至还有房间一打开 就出现蒜头炒韭菜放了一个礼拜以後的味道 (连浴室打开都有另一种化学兵器的味道) 花了一个早上 只好失望的跟アパマン说掰掰了 (待续!) -- 这啥鬼？ ▂▂▂▂ ╲ " 吃我！吃我！ ◥ > < \><><></ == ◤ "╲ ▅ ∕ \╳╳/ 篮球架的逆袭 ︿ ● " ︿ " 〈 " ﹀ fishhzy123ψ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 121.119.220.37 ※ 编辑: saypeace 来自: 121.119.220.37 (09/22 10:26)