这篇不是要打哪里有好房子可以租的资讯XD 所以只想看哪里有好房子租的人可以不必期待了XD 主要是想跟大家分享一下日本的房屋术语跟需要注意些的地方 一般来说日本的出租房屋分成下列几种 1.アパート 最传统的房子，一般皆为木造建筑，但也有钢骨等复合式建材的建筑存在， 楼高通常在二至三楼之间，隔间也以木板为主，所以隔音性不太好， 租金倒是比マンション便宜，但是礼金压金可能比较贵， 另外在房屋保险上的花费也比较高，因为是木造的关系... 2.マンション 比较像是公寓型的房子，花样比アパート多，通常也是找房子的人的主要目标， 楼高较不一定，但几乎都是在四层以上的建筑为主，而建材以钢筋水泥居多， 隔间材质的话比较不一定，所以看房时最好轻敲墙壁确认一下材质跟隔音。 3.一戸建て 透天厝，一般的留学生不会住到这种房子XD 4.コ－ボ 外观看起来比较像铁皮屋、工寮之类的物件，虽然说是钢骨构造，但是外观经常 是以铁皮覆盖，比起アパート较不推荐，因为很像组合屋之类的房子ˇˇ 一、隔间 1.1R/ワンルーム 单一的一间房间，厨房与生活空间比较没有明确的界线。 2.1K/1DK/1LDK K代表厨房，D代表餐厅，L代表客厅，而1代表1间房间， 1K的状况下就是生活空间跟厨房有明显的区隔，例如拉门等， 1DK的状况下通常是说厨房空间较大，足够让你摆下餐桌，或是有另外独立的餐厅空间， 1LDK就是还附带一个客厅的空间罗。 3.2LDK以上 就是付有两间房间还有厨房餐厅客厅的物件，除非合租否则留学生没必要租到这种房子 二、最寄り駅/バスからの时间(徒歩) 距离最近的车站快走所需要的时间，如果是巴士的场合就是走到巴士站的时间。 三、赁料(金)、管理费(共益费)、礼金、敷金(保证金) 1.赁料(金):就是房子一个月的租金 2.管理费(共益费):两个差不多的意思，一般除了拿来付管理员(如果有的话)的薪水外 还用来支付公共空间所支出的水电费。 3.礼金:感谢房东租给你房子的钱，契约消失时不会退给你。 4.敷金(保证金):押金，如果在契约消失时房子有损伤就会被扣，通常很难全部要回来。 四、専有面积 一叠塌塌米大小长180公分*90公分，两叠约1坪大， 1坪约等於3.3平方公尺。 租屋时若是看到以平方公尺算面积的房子请先确认这是否只有生活空间 卫浴厕所是否算在这个面积内。 五、间取り図/外観写真 间取り図 = 内部隔间图 外観写真 = 房屋外观的照片 六、其他收取费用 键交换费用 = 帮你换新锁的钱 消毒费 = 消毒房子的钱，据朋友说就只是丢个烟雾杀虫剂就叫帮你消毒了 光触媒、害虫防除 = 这个比上面的消毒好一点，不过一样就是消毒除虫就是 更新料 = 契约更新时所必须负担的费用，例如你当初签一年的契约， 你还想继续住下去就会有这个费用的发生。 保险料 = 日本政府规定房屋都必须加保火灾防窃等保险， 如果你住的是木造房屋这笔保险费会比钢筋建筑的房子贵 偿却 = 这个很复杂我也不太懂ˇˇ，详情请洽维基百科， 简单说你租的房子太老旧就有可能有这笔费用。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B8%9B%E4%BE%A1%E5%84%9F%E5%8D%B4 手敷料 = 仲介费 -- このまま　一绪にいようよ　ずっと二人で一绪にいよう 　　　　　　　あなたが好き!好き!好き!大好き!　Power全开 このまま　一绪にいようよ　ずっと二人で一绪にいよう 　　　　 　　あたしのパワ－全てあげるわ　谁にも负けないパワ－を　あなたに 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜Power of Love．aiko＞ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 220.134.12.20 ※ 编辑: kana1983 来自: 220.134.12.20 (02/18 22:57)