作者jessicawen (......)
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标题Re: [请益] 日本的房仲业？
时间Mon Aug 25 23:00:58 2008
: 在日本比较常看到小小一间独立不太像是集团的房仲，
: （不过也许是我不认识也说不一定啦）
: 不知道在日本有没有像是台湾这样比较大型连锁的房屋仲介？
: 纯粹是因为很好奇日本的房屋租赁购买生态是怎麽样，
: 请强者帮忙解惑罗～
我最近刚好在找房子,如果仲介没有骗我的话
我就以他的话转述如下:
从房东到租赁者,加起来共有四层
(1)房东
(2)管理公司(手上有很多物件的收集者)
(3)仲介(从2手上各家竞争找4)
(4)租赁者
当一笔房屋租赁成交的时候
(1)给(2)钱
(4)给(3)钱
但是若想省钱可以耍小手段~
我们一般都是当(4)对嘛~当成交时,要给仲介费用~依物件不等的行规~
但,就是因为他们是跟(2)要物件,也就是这个房子不只有一家仲介可以插手~
就可以利用这一点,先看好物件,然後找其他家的仲介谈~可以少50%的费用喔~
当然,一开始帮你介绍的仲介就白做工的意思了~
每人心中各有一把尺,自己衡量罗!!
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◆ From: 122.29.57.221
1F：推 nekobaby:所以NANA里面就是两组仲介抢着要租屋XDD 220.132.28.51 08/25 23:08
2F：→ evafuture:每次想到租房子要先准备六各月的钱...121.103.235.207 08/26 07:04
3F：推 kimclark:想到礼金就很不甘心!!! 218.174.71.86 08/26 15:48
4F：推 eljoven:那就不要随便搬家嘛@@ 211.74.8.197 08/26 22:11
5F：→ jessicawen:哎~入境随俗呀!!同学... 122.29.57.221 08/26 23:26