作者cschenptt (chen)
看板Interior
标题[问题] 台北 主客卫修改 可行性与价格？
时间Wed Jul 16 15:59:53 2025
房子为台北预售屋，预计明年交屋，所以可能已经无法客变了。
目前想法是把目前主卧打掉改开放式书房
把卧室一、二合并，改成一大卧室+一小储藏空间，
但比较麻烦的是卫浴部分，也是这次主要想询问的，这样改的话，变成最近的浴室是客卫。
主卫需经过公区。
请问如果想把客卫变主卫，理想是
1. 空间加大，并且做四件式
2. 门直接开在新主卧内（变套房）
https://i.imgur.com/pNRonBh.jpeg
请问这样改的话，如果建商卫浴空间可谈留毛胚，价格大概多少？
无法客变的，交屋後再打掉的话，价格大概多少？
目前还在寻找合作设计师或统包，也欢迎大家推荐，或各路英雄自介让我认识你。
谢谢
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1F：推 a2828z33: 建议不要，或是你有装潢部分花个三、四百的心理准备再说07/16 16:09
2F：→ a2828z33: 如果无法客变的，我会建议你先住个五年十年的07/16 16:09
3F：→ a2828z33: 一方面可以更了解自己的需求是什麽，再来做装潢07/16 16:10
4F：→ a2828z33: 二来是穷人思想，至少东西有使用了一段时间，也折旧了07/16 16:10
5F：→ a2828z33: 要拆要干嘛比较不心疼，不然如果就纯机会成本来说07/16 16:10
6F：→ a2828z33: 你花费的成本真的会十分巨大07/16 16:10
7F：→ a2828z33: 以上不适用随便有三、五百万以上预算的族群07/16 16:11
8F：推 a2828z33: 要是有这个预算，想做什麽都可以，要做到什麽程度而已07/16 16:14
感谢大大提醒，动到浴室、厨房就会不便宜，这部分心里大概有个底，现在是想要更进一步
评估。
因为根据身边的经验，预算三、四百好像也没有到可以随意改的程度。
9F：推 oollooll: 直接换房子比较快07/16 16:22
10F：推 a2828z33: 应该说三、四百只是个起步，连这个标准都没有，洗洗睡先07/16 17:54
11F：→ a2828z33: 要再详细一点，那你就是得各大设计公司询问看看07/16 17:54
12F：→ a2828z33: 但除非有付钱，不然你这个连现场丈量都没办法07/16 17:55
13F：→ a2828z33: 可能会很多软性打枪也说不定07/16 17:55
徵求设计师中，欢迎来信
14F：推 l98: 还有一点，你二工动水区那些，如果之後不幸有漏水，建商可能07/16 19:48
15F：→ l98: 不理你喔，然後一楼说的太精辟了07/16 19:48
16F：推 TSWEI: 台北市预售花个房价的1/10来量身订做自己住宅不算贵、也很07/16 21:29
17F：→ TSWEI: 常见。07/16 21:29
18F：→ TSWEI: 你目前的时间点，除了先问浴室贴砖能不能退掉（可能会不退07/16 21:34
19F：→ TSWEI: 工钱料钱，设备如不能退那就是点交，但至少省了4、5万拆除07/16 21:34
20F：→ TSWEI: ）。另外一个重点是粪管还能不能在水区内移动位子！ 这点超07/16 21:34
21F：→ TSWEI: 重要！！如果可以我会赞成你改，且能不垫高就能改的漂亮。07/16 21:34
22F：推 TSWEI: 总结重点：就马上去问建商，以上提点的还有哪些可以改，这07/16 22:07
23F：→ TSWEI: 样马上能知道规划有没有效率，和真的会花费多少。07/16 22:07
请教大大，如果粪管不能移，各设备位置基本不变，把两间卫浴的隔墙右移(把浴缸包进另?
间浴室），这样可行吗？
目前想知道能客变跟不能客变的价差大概差多少，因为客变应该需要去跟建商拜托看看（但
应该很难）。也担心目前整体装潢规划还没完成前，建商如果答应後，我们又说不改了，好
像有点不好…
24F：推 wseedw: 觉得至少四百万07/17 12:21
25F：推 wseedw: 改完以後应该很难卖，等於三改一房07/17 13:52
谢谢大大提醒，目前首要考量是先以自住为主。
26F：推 TSWEI: 你目前问题假设的点太多了。要分很多面向来仔细判断才能给07/17 17:00
27F：→ TSWEI: 你真的有效的建议，那需要提案付费才能进行判别。07/17 17:00
28F：→ TSWEI: 评估本身就是一个成本的开始～07/17 17:00
了解，谢谢大大
29F：推 a2828z33: 像我前面讲的，你真的有意愿，几万块花一花，什麽都能问07/17 17:07
30F：→ a2828z33: 别上来想问网友问免钱的，免钱的只能到一个程度而已07/17 17:07
31F：→ a2828z33: 而这个程度，离你需要知道的，大概还有十分遥远的距离07/17 17:08
大大误会了，我非常尊重专业有价。所以也才一直说欢迎推荐或自介。上来po文，主要也是
想要寻找设计师/统包，因此也才连地区都打出来，需要也尽量讲清楚。如果反而让大大误?
，我很抱歉。
32F：推 a2828z33: 不好意思，大概是文字无法表达出语气，我没有什麽不满07/17 17:33
33F：→ a2828z33: 主要是想跟你说，可能你也会有一些进程安排上的压力07/17 17:33
34F：→ a2828z33: 如果是这样的话，网友能给到的帮忙并不会太多07/17 17:33
35F：→ a2828z33: 直接找实体公司付钱谘询会比较快一点，大概是这个意思07/17 17:34
36F：→ a2828z33: 也祝你都能顺利处理完成，毕竟现在这个装潢环境不太友善07/17 17:35
37F：→ a2828z33: 一般人要面对这类的事情也是都很苦恼，加油吧！07/17 17:35
真的，第一次装潢真的好难，感谢大大理解，也收下大大的祝福。
※ 编辑: cschenptt (223.136.92.151 台湾), 07/17/2025 17:55:17
38F：推 bma233: 已站内信，谢谢 07/17 23:29
39F：→ chair209: 公开招标很容易招到一堆地雷，你没有判断能力的话最好别 07/21 12:42
40F：→ chair209: 这样徵选。 07/21 12:43
41F：推 tony98789: 真的很推荐T大！ 07/21 21:57
42F：→ tony98789: 有客变需求或是想调整格局的人，尤其是卫浴空间规划， 07/21 21:57
43F：→ tony98789: 一定要找他聊聊～ 07/21 21:57
44F：→ enim: 客浴改四件套（这部分应该是没问题/水区范围会变动），预算 08/04 05:27
45F：→ enim: 足够就可以。 08/04 05:27