这个月生意很普， 但私事很忙， 整个快虚脱， 不过至少解决一半了！ 还是来补一下每个月的例行公事~ ----- 这个月的水电材料相关价格， 铁、白铁五金配管：铁另件不变，白铁降价 这个月镍价趴在地上没什麽动， 但台币继续升值， 所以白铁的部分有降价一点， 不过也没有太多， 下个月目前看来，应该还是会继续微降。 塑胶管另件：平盘 电线缆：大跌 这个月又继续往下跌了大概牌价10%左右， 连续两个月合计跌了2x%， 真的算是满多的， 好险平常没在囤线，不然帐面损失应该很惨， 不过这个月目前算出来， 大概是跟上个月比，需要涨1-2%左右， 如果有需要的，可以先买起来， 下个月了不起可能有盘商， 因为业绩不好，会撑的不涨， 不然小涨一点的可能性偏高。 ----- 这个月全球发生的事情满多的， 但其实该有进展的项目，进度也就那样， 一样在缓慢进行而已， 所以就不说太多， 反正基调不变。 全球的流动性，除了少数国家以外， 其他的大部分都还是持续收缩中， 在这样的环境下， 过去靠着印钞所带来的货币幻觉， 是否还能持续支撑目前的资产价格， 难度是越来越高。 像最近的美股创高， 并不是股市基本面又好转了， 更有可能的原因只是因为美元贬了， 股票因为平价的关系涨了， 不然现在AI需求的疲软越来越明显， 社会总体需求也是每个月不断的下滑， 在这种情况下， 还要期待股市的未来涨幅， 风险可以说是极大， 加上美国最近放宽金融机构的补充杠杆比率， 让大型机构的安全资本需求可以降低， 使他们可以投入更多资金到预期利润的获取中， 这样是否会驱使这些金融机构， 增加低风险资产，比如购债的意愿， 而不用为了发放股利等等原因， 去持有股票等较高风险的投资？ 以上都是可能造成反转的因素， 目前各种资产标的的价格几乎都在历史绝对高点， 如果没事的话， 抱住现金， 在半年、一年後回来看， 会是一个相对明智的选择也说不定。 而真的要是想找个地方放， 在亚洲货币一定要贬值的前提下， 相对於早早就跪下去而较先升值的台币， 还在奋力抵抗的人民币， 或是死撑的要等选举完的日币， 如果做个短、中期定存或许是不错的选择。 接下来说说台湾， 分别从能源跟汇率两方面做切入。 能源的部分， 碍於一路走来的政见及得顾及之後选票的关系， 目前看来只能继续绿能一路走到黑， 政府只能一面撒钱做绿能， 一面每年都要补贴上千亿给台电， 这就导致如果吃不到这块饼， 不但只能看别人吃，自己肚子饿， 同时还不断的被抽血去输送给一个末期患者。 汇率的部分， 有稍微了解一点的都知道， 政府为了扶持半导体出口， 其实长期对一般老百姓做汇率上的剥削， 在现在面临升值压力的情况下， 不管是硬压着不升，导致剥削程度更严重， 或是放手升值，让整个产业及资产价格大洗牌， 一般老百姓接下来面对的， 都是一波对生活影响很大的冲击。 在这两个状况的双重打击下， 一般人真的要做好充足的准备， 现况就是社会这一块饼越做越小， 我们能做的， 也只能是想办法比别人多吃一点好活着， 而没办法吃到足够饼的人， 大概就是会随着这波冲击下去， 适者生存，不适者淘汰， 现在外面就是面临这样的处境。 外面的环境大概是怎样烂呢？ 不说我们自己店头实体来客的数量， 体感从四月开始，一个月比一个月烂， 最近也从各个不同管道中， 听到很多行业内的状况， 像是北部有承包商，欠了几家供应商合计大概有四千万， 我自己的厂商， 可能也是因为业务刚出来跑没多久， 结果别人都知道包商有风声出来了，他完全不晓得， 上礼拜听到是被卡了一千五， 现在整天守在工地门口， 想碰碰运气看能不能堵到包商老板。 我附近的工地案场， 做机电包的工地主任， 说目前他自己粗算一下， 他老板目前都还没验收，已经赔了一千二了。 整个营造业内， 大大小小的状况一堆， 其实就算只是卖材料的， 只要有给人签帐，也都是风声鹤唳的， 一定有产业很好， 但作为经济火车头的营建业， 都长这样了，到底总体经济多好，我是不信。 最後讲到房地产， 近期很多新闻出来， 哪边让利了， 哪边砍价了， 但说老实的， 我觉得就是他们开的太高， 所以做个正常的回调罢了... 已经盖了的案子成本固定了，没什麽好讲的， 预售案一定还是叠上去， 因为所有的成本有跌的根本没多少， 更多的还是不断往上调，只是幅度多寡， 在成本没有下调的情况下， 不顾利润，为了盖房子而盖， 有人会这样做生意吗？ 而如果价格有降低， 很大的机率是在看不到的地方给的变少了， 不是东西少了，就是品质下降了， 要能一样的内容，但用便宜的价格卖给你， 起码到现在我自己是没遇过这麽佛心的厂商。 现在想买房来自住的，是真的很尴尬， 有时间可以转圜的预售，价格半天高， 中古还有一段价差，但装潢的价格令人咋舌， 如果没有房子要买第一间房，还是都满推荐的， 但要买预售还是买中古，真的就看自己的条件， 不然综合评分来说，我觉得很接近， 没有哪个种类特别好或坏， 不过如果对於装潢不熟， 那还是建议买预售会比较好一点， 千万别想着买中古，然後不装潢， 先省了价差，等几年後再看看， 这是最蠢的，因为装潢的价格几乎没看过有回调的， 这样做，赔了夫人又折兵的可能性非常高。 大概近期的一些状况跟看法是这样， 忙着处理事情， 有些观点会比较破碎， 不过几个重点有抓住，问题就不大， 希望可以赶快发个毕业文来看看~ 也会在下个月整理一篇文章， 看看是否能解释说明一下， 统包跟设计师目前的区别跟优缺点。 ----- 最後照惯例自肥一下， 如果有设计装潢或是水电材料的需求， 都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问， 虽然我们没有精美的网站跟短影音可以看， 但我们这边介绍的工程， 会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理。 我们这边场勘估价会有场勘费用产生，有施作会扣除， 另外一开始的询问都需要时间，如果很赶时间的， 或是要找免费场勘的，可能就得另外找看看。 -- 台中的在地水电材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水电材料的需求或问题，欢迎站内信，或是加官方LINE询问， 也有提供负连带责任转介绍各种施工工种的服务喔！ EX：设计、统包、水电、弱电、泥作、木工、油漆、厨具、冷冻空调、系统柜 --

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