作者patriciasea (patricia)
看板Interior
标题[徵求] 新北公寓整修统包
时间Wed May 21 15:53:21 2025
1、案件地点 :新北新店
2、房屋类型：公寓无电梯，五楼＋六楼(顶加)
说明：五楼约 25 年前有翻新、六楼为民国。83 年增建
3、房屋坪数：5楼权状坪数30坪/室内坪数约25坪、6楼室内坪数约24坪
4、房屋格局：5F 二房二厅1.5卫/6楼 三房（1和室）一厅 1.5卫
5、装潢预算 : 100万内
说明：以自住五楼为主要预算分配(80-90%)，不含额外采购发包项目、不须设计、不含家电
*抱歉，知道可能不足，但真的预算有限
6、装潢需求 5F ：
必要项：
（1）拆除：内梯拆除（铁制旋转梯）、厨房固定厨具拆除
（2）全室水电更换、配电箱更新加大安培数、厨具＆冷气增专用回路
（3）1.5卫厕所打掉磁砖＋重贴磁砖＋防水层、门框＆片更换新、卫浴安装（卫浴自备）
（4）全室平铺超耐磨地板
（5）厨房平铺SPC地板
（6）厨房厨具管线设置
（7）新增＆重装数个插座（共25-30个）
（8）後阳台遮光罩破损腐蚀：重做遮雨棚、铁栅（约一坪）
（9）灯具安装（吸顶灯或轨道灯）& 开关
（10）全室清洁＆清运
非必要项（依预算调整、删除）：
（1）玄关半坪落尘区
（2） 厨房墙面三面漆磁砖漆（厨具自备）
（3）全室油漆
（4）四面门片门框（两卧房一厨房一後阳台）换新或油漆改色
（5）铝门窗＆窗框更换＆防水（一面落地四面窗）
（6）後阳台墙面涂防水漆（约一坪）
（7）大门重新喷漆
7、装潢需求 6F（出租用，预算项目皆可删除或讨论讨论） ：
必要项：
（1）拆除：内梯拆除（铁制旋转梯扶手）、电视柜＆矮柜拆除
（2）内梯孔洞补填需加隔音材
（3）1.5卫厕所改色（或重贴磁砖）、增强防水、卫浴更换
（4）地板：有膨拱，希望自平泥＋SPC地板/免胶板或任何便宜实用的处理方案
非必要项（依预算调整、删除）：
（5）拆除：全室电线抽换、配电箱更新加大安培数
7、附带条件说明：
（1）不做天花板、系统柜
（2）可提供相关专业建议及CP值高的装潢方式尤其是出租的六楼
（3）希望能提供发票或收据
（4）工程期间未经双方同意不可随意追加预算
（5）定期回报，工程款依进度给付
（6）请提供贵司近5年老屋翻新的价格及项目供参（有作品集也请一起提供连结）
（7）7月中交屋，7-8月开始施工即可，希望最晚10月中完工(5、6月可丈量，但尚未清空
8、联络资讯： 以站内信方式连络
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.150.200.252 (台湾)
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1F：推 a2828z33: 良心跟你说明一下，就算非必要项都不做，大概也还破200 05/21 16:08
2F：→ a2828z33: 你六楼都不动，纯做五楼必要项可能都还会小爆一点 05/21 16:09
3F：→ patriciasea: 非常感谢你的建议，非必要项确实考虑以diy进行，也考 05/21 16:39
4F：→ patriciasea: 虑六楼除内梯拆除洞回填，其他慢慢做或DIY 05/21 16:39
5F：推 a2828z33: 祝你顺利吧，还是希望看到询问的版友，就算少做一点内容 05/21 17:07
6F：→ a2828z33: 但都还是能顺利也满意的完成装潢 05/21 17:07
7F：→ a2828z33: 不然装潢中遇到状况，真的很容易郁闷烦躁... 05/21 17:08
8F：推 oollooll: 你这些项目光五楼自行发包 可能都要200 05/21 19:52
9F：推 royalhum: 自己DIY如果是极大兴趣那可以，但是是为了省而省，小心 05/21 20:43
10F：→ royalhum: 随随便便会花更多，机率不是50%而已，是100%。 05/21 20:43
11F：推 nikkimike: 已私信 感谢! 05/22 14:53
12F：推 u06tp60s: 这种你DIY可能会收拾不了，反而变成很麻烦的事。跟你说 05/24 23:40
13F：→ u06tp60s: 100可以的肯定是装潢蟑螂小心。想办法凑钱不然就是不要 05/24 23:40
14F：→ u06tp60s: 做。 05/24 23:40
15F：推 TSWEI: 「翻修预算」是屋主价值观的直接展现。不同的人有各式不同 05/25 14:39
16F：→ TSWEI: 的价值观。每个人都只是在找价值观接近的合作机会。 道不同 05/25 14:39
17F：→ TSWEI: 不相为谋，志不同不相为友、如此罢了～ 05/25 14:39