作者zenobiazzz (Zzz)
看板Interior
标题[徵求] 台北市老屋装修
时间Thu Dec 12 00:30:16 2024
1、案件地点 : 台北内湖
2、房屋类型：40年公寓
3、房屋坪数：室内约30坪，前+後阳台约2坪
4、房屋格局：3房2厅2卫2阳台
5、装潢预算 : 150万(可依照报价再讨论调整)
6、装潢需求：
6-1装修原因
由於2个小孩已长大，需要各自隐私空间，之前因应小孩年幼而配置的空间与动线皆有重新规划之必要。业主夫妻有初步概略想法，但仍需要专业并具有丰富经验的设计师或统包装修公司，来协助我们完成心目中「家」的新样貌。
6-2不更动的部分
全室地板不动(只有次卧1需重铺地砖)。
前後阳台与遮雨棚皆不动，阳台只施作天花板油漆、更换灯具。
冷热水管2年前已重接，皆为不锈钢明管，视设计需求可再讨论更动，但希望装修之後还是尽量走明管好维修。
6-3最迫切装修项目
全室电线重拉重配，并增加回路与插座。
拆除次卧1的和室拉门，改砌隔间墙并新增房门。
拆除次卧1的木地板，改舖磁砖。
次卧1、次卧2、主卧的墙面壁癌处理。
全室油漆。
6-4另外需装修项目
拆除两间浴厕重作防水、舖砖、乾湿分离，更新卫浴设备、灯具与暖风机。
拆除旧厨具，更换新厨具。
拆除旧有中岛与厨柜，新作厨柜。
全室窗户与阳台落地门更新。
主卧衣柜系统柜施作。
两台分离式冷气之安装施作。
全室照明皆为吸顶灯，部分区域辅以磁吸式轨道灯。
6-5需讨论的装修项目
储藏室的空间规划
6-6其余以软装为主
7、其他
千金难买好邻居，邻居们之前装修也都有注意，我们也希望以不扰邻为最优先。
上次装修是17年前刚买这间房子的时候，那时找的统包师傅现在年纪大已经退休了，希望这次也能找到认真负责细心的设计师或统包！
8、附带条件说明：
(1) 提供公司营业登记证明；室内装修、水电等合格证照
(2) 说明服务流程、收费标准、预计施工进度及监工方式与频率
(3) 有老屋翻修经验，附近期实绩案例照
(4) 分项报价，载明工法、用料规格及装潢保固；工程款依进度给付
(5) 希望有固定合作工班，以确保施作品质，并依安排进度妥善施工、每周定期回报，不随意改动设计及追加预算。业主较重视基础工程，如预算不足，优先完善基础工程。
(6) 能有与设计师或工班师傅沟通无碍的管道，如：Line。
9、联络资讯：站内信联系，确定施作後可以line联系沟通
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1733934618.A.CCF.html
1F：推 CMCSCH: 你好已站内信欢迎参考 12/12 08:38
2F：推 crys179: 您好已站内信，内有相关资料供您参考。 12/12 10:12
3F：推 kenbreak: 已站内 12/12 14:38
4F：推 jjoonnyy: 差不多坪数，也做跟你差不多事情。 12/12 23:59
5F：→ jjoonnyy: 目前预计要300～400万， 给你参考 12/13 00:00
6F：→ jjoonnyy: 报价150万以内的， 真的要小心挑 12/13 00:00
7F：推 jjoonnyy: 这拆法，光拆除和清运就10～20万了 12/13 00:07
8F：推 yesfred123: 楼上估的其实蛮准的，重做一间厕所至少20up，厨房重 12/13 05:00
9F：→ yesfred123: 做更是花大钱 12/13 05:00
10F：推 a2828z33: 算了吧，这两年我在推文都呼吁到不想再呼吁了... 12/13 10:26
11F：→ a2828z33: 看看版上的文章就会知道，基本上都只用5折的预算在徵 12/13 10:26
12F：→ a2828z33: 然後还是都会有三到五个帐号留言已站内 12/13 10:27
13F：→ a2828z33: 我都不知道是要业主砍内容砍到不能再砍 12/13 10:27
14F：→ a2828z33: 还是有够厉害，可以把150的预算洗到变500 12/13 10:27
15F：→ a2828z33: 我是真心好奇 = =" 12/13 10:28
16F：推 a2828z33: 业主其实也都想赌赌看，就一个愿打一个愿挨吧~"~ 12/13 10:30
17F：→ zenobiazzz: 谢谢热心乡民们给我们的提醒与建议～但我们没有要赌 12/13 23:27
18F：→ zenobiazzz: 赌看啦，真的是很认真的在徵求，在施作项目也是有一 12/13 23:27
19F：→ zenobiazzz: 些可调整的部分。 12/13 23:27
20F：→ zenobiazzz: 这几天收到很多站内信，谢谢你们诚恳的回应，我跟我 12/13 23:27
21F：→ zenobiazzz: 先生需要一点时间研究讨论，之後再ㄧㄧ站内信回覆大 12/13 23:27
22F：→ zenobiazzz: 家！ 12/13 23:27
23F：推 iwatchplus: 去年在版上找过跟您条件差不多,评估了大概20几家.. 12/14 02:06
24F：→ iwatchplus: 最後花了300左右(含家电),200以内的报价建议三思 12/14 02:08
25F：→ HaoHao1217: 200上下也是有机会的 可以找我看看 现在我32平老屋翻 12/14 15:12
26F：→ HaoHao1217: 修 260上限 12/14 15:12
27F：推 TSWEI: 每个业主写出自己预算的方式都有自己的考量。或许有的家庭 12/14 18:31
28F：→ TSWEI: 在育儿的压力下，会需要预留较高的现金水位来保有生活安全 12/14 18:31
29F：→ TSWEI: 感。如果设计师能好好解说：采用更好的材料能带来更优异的 12/14 18:31
30F：→ TSWEI: 生活品质和便利性，并减少往後岁月维修的成本，通常经过一 12/14 18:31
31F：→ TSWEI: 些时间讨论後能慢慢增加彼此合作的信任感。把预算调整成在 12/14 18:31
32F：→ TSWEI: 彼此觉得合理的数字。 12/14 18:31
33F：→ TSWEI: 只是这样的过程要投入非常多的时间！甚至是要很多彼此相遇 12/14 18:31
34F：→ TSWEI: 的好运气！ 12/14 18:31
35F：→ TSWEI: 总之，如果只单单看一个初始的预算数字来判断彼此是否合适 12/14 18:31
36F：→ TSWEI: 对谈，的确是有很大的可能错过彼此合作！ 12/14 18:31
37F：推 LowerMerion: 这个版真的有蟑螂，务必小心! 12/15 12:10
38F：推 chamber: 先接下来之後再狮子大开口，小心装潢诉讼。 12/16 10:16
39F：推 hank9201: 200多一些是有可能 200内的要小心 12/17 14:01
40F：→ kkboy5200: 您好 已经寄送站内信给您 欢迎参考谘询唷! 谢谢 12/17 14:15