作者rgveda001 (小人)
看板Interior
标题[问题] 新手买屋装修请益
时间Mon Oct 30 23:17:48 2023
大家好，上个星期刚签约，有些装修需求想请教大家的看法
主要是预算有限（希望压在30万内），想知道有些装修是否不用，或暂缓执行
房屋基本资讯：
台北市，总楼层8楼，房子位於7楼；建坪12.7坪，公设3.2坪；屋龄30年，没换过
管线，屋况良好，可以直接入住。
1. 恢复阳台外推
该社区小坪数的案子，都有一个内凹的ㄩ字型小阳台，约一坪，前前屋主将阳台外
推，导致天然气硬管及天然气表都在室内，让我看了有点怕怕。
该违建有被检举，民国103年会勘後有列管，但没有处置，前屋主住了九年，没有
碰到任何事情。
因为管线在屋内及违建的问题，我倾向取消阳台外推，恢复原始阳台。
请问天然气管及天然气表在屋内是正常的吗？我这种担心是杞人忧天吗？
又，这种状况需要申请装修许可证吗？
2. 卧室隔间
该房子为开放式空间，我个人睡眠品质较差，很担心睡眠会受冰箱的低频声影响。
以往租屋都是租公寓式的房子，没有跟冰箱同处一个空间过。我可以接受电扇的风
切声跟旧冷气的压缩机声，但冰箱这种低频声，我有点担心。
以该屋的格局而言，我认为隔出一间卧室是可行的。
想请问我是不是又在杞人忧天了呢？又，如果真的要隔间，隔间材料用轻隔间灌浆
可以吗？还是一定要RC呢？
3. 浴室乾湿分离
该房子的浴室大概一坪，功能正常，而排水口只有一个，在浴室中间，好像不是很
适合做乾湿分离。但乾湿分离是我一直以来的梦想……
请问以上三项加起来有可能在30万左右完成吗？如果不行，大家觉得哪一项必做呢？
或是都不用做，纯粹是我想太多 XDD
谢谢各位。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.193.193.144 (台湾)
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※ 编辑: rgveda001 (123.193.193.144 台湾), 10/30/2023 23:34:30
1F：→ l98: 30年老屋，没换过管线。你最起码电线重拉吧，还要评估入室电 10/30 23:38
2F：→ l98: 流是否足够，插座增设。弱电管路增设，能接受明管吗？ 10/30 23:38
3F：→ rgveda001: 电线重拉会需要敲墙壁吗？担心费用。可以接受明管。 10/30 23:42
4F：推 l98: 单纯抽换不会，但电箱如果不是汇流排式的，要更换，电箱就会 10/30 23:46
5F：→ l98: 动到泥作。可以接受明管，那水路也可以考虑做。 10/30 23:46
6F：→ l98: 然後30万应该不太够，愿意做的人可能也很少 10/30 23:47
7F：→ rgveda001: 讲到钱就很头痛了......谢谢回覆。 10/30 23:52
8F：推 matzuyao: 1.外推如果有窗我是觉得还好，要退回来拆除清运也 10/31 10:06
9F：→ matzuyao: 是笔费用。 10/31 10:06
10F：→ matzuyao: 2.轻隔间灌浆我是觉得不太适合非毛胚屋况时施作， 10/31 10:06
11F：→ matzuyao: 可以考虑防潮石膏砖，最薄有9公分可以选，以你的条 10/31 10:06
12F：→ matzuyao: 件比较适合。 10/31 10:06
13F：→ matzuyao: 3.你动卫浴就你的预算一定爆炸。 10/31 10:06
14F：→ matzuyao: 总结建议：钱花在刀口上，不如忍痛换电安全为上配 10/31 10:06
15F：→ matzuyao: 上隔间墙还可控制预算，另外坪数来看要做乾湿分离 10/31 10:06
16F：→ matzuyao: 卫浴面积也不一定够。 10/31 10:06
17F：推 TSWEI: 去申请装修贷款吧～ 一口气到位夜夜好眠。 10/31 11:21
18F：→ TSWEI: 分段施作品质不会好、费用也不一次作好的多；然後又会一直 10/31 11:33
19F：→ TSWEI: 打断自己生活节奏。要不就都不动吧，要就一口气弄好吧。知 10/31 11:33
20F：→ TSWEI: 道问题出在钱不够跟银行商借是最快的。未来翻修只会越来越 10/31 11:33
21F：→ TSWEI: 贵。 10/31 11:33
22F：→ rgveda001: 谢谢楼上各位的建议，我会把重拉电线加入清单，至於卫 10/31 12:44
23F：→ rgveda001: 浴，可能会忍痛舍弃 QQ 楼上T大的建议很有道理，我也懂 10/31 12:46
24F：→ rgveda001: 但心里的坎（以及实际要付出的贷款）都还过不去 XD 10/31 12:47
25F：推 TSWEI: 那改成请益大家都如何跨过那个槛 10/31 13:21