七月到了， 上半年也算做了个结束， 虽然走向跟预期的不太一样， 但整理一下後，继续向前看吧！ 这个月的水电材料相关价格， 铁、白铁配管五金部分， 延续上个月的走势， 目前价格持续走弱， 不过镀锌铁管跟另件的部分，下降的幅度比白铁的在大一点， 短期应该是不太会看到价格回升。 塑胶管、另件的部分， 塑胶原料这个月也没什麽波动， 不过最近油价开始有点上涨， 加上新台币贬值加剧， 还是得在观察一下，但就算有变动，我觉得幅度应该也不大就是了。 电线、电缆的部分， 跟上个月预期的一样， 铜价几乎一路走高到月底， 这个月价格直接跳了上来，上个月就是近期相对低点， 虽然後来也有明显回落， 但线厂因为台币贬值的关系，其实都还是蠢蠢欲动的想要涨价， 大概这个月先观察铜价8400，有突破的话，那下个月涨定了， 没过的话，那大概就是平盘或是微涨一点， 有需要电线或是铜制品的人，不急可以等下个月开盘出来再看看。 本来在去年底的时候， 预期景气大概今年上半年反弹完就会快速下去， 虽然很痛苦，但早点见底早点起来， 没想到因为AI的关系，几乎世界各国都在这波中，直接创了波段新高... 像一开始也想着，要是今年上半年就见底的话， 在反弹中，应该下半年会看到各种资产的投资机会， 结果现在直接都啪的一声，没了！ 照现在这样看起来， 除非年底前股市直接打个五折六折之类的， 不然这个高息的环境大概还得在持续一两年， 而且因为它也不是会再升到多高，而是就这样拖着， 所有有资金成本的投资，包括自营业者， 全部都陷入一种慢性割肉的环境里， 再搭配上基本工资调涨啦、劳健保费率调涨啦， 现在受薪阶级除了已经被裁员的之外，感觉可能还没那麽深， 但等到下半年甚至明年过年後，相信应该会有一波办公室白领的失业潮， 如果有想要买房的，可能得谨慎一点， 得把失业的风险考虑进去，不然到时贷款开始缴，突然被裁员，那就哭了， 预售屋个人看法还是一如既往， 要降价，不太可能，加上筹码被政策锁住， 以後预售只剩下加价卖跟慢慢卖，不会有降价卖的状况了， 除非建设撑不住要倒了那另说， 而中古屋的部分，量会多少，实在不太好说，得看区域跟之後政策， 但价格应该还有下行的空间， 至少再开始降息前要涨价有点困难， 如果不是真的很抢手的区域，不妨可以看看之後的走势再决定。 装潢的部分， 最近政策这个青年成家PLUS，应该会刺激一波价格内房屋的买卖， 不过在这个价格内的，目前看来应该都会是中古屋居多， 加上前两年房市大爆炸时的预售案，大概也都是今明两年陆续交屋， 目前市场上这类预算可能30-80左右的装潢案， 数量会比往年同时期可能再多一些， 但在这之前，装潢的市场其实已经萎缩满多的了， 也像前面文章讲过，因为市场饼变小了， 会有越来越多奇奇怪怪的设计公司、统包、装潢工班， 为了抢工作，压低预算报价，先画饼给你，之後签约了要怎麽坑再说， 所以自己一定要多小心，然後有需要就早点找， 最好提早三个月到半年左右会比较保险， 我自己配合转介的木工统包， 从过年後到现在，没有休过一天假，目前也还是持续被案子推着跑， 总之，好的很忙，烂的很闲， 两极化的情况很严重，只能自己多留意了。 也例行性的打个广告， 如果有什麽装潢上的需求，或是水电材料的购买， 都可以加我签名档的LINE做询问喔！ 我们这边介绍出去的工班或是卖出去的材料， 要是有问题，我们都是直接负责到底，而且有实体店面，不怕有事找不到人~ -- 台中的在地水电材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水电材料的需要或问题，欢迎站内信，或是加LINE询问， 也有在提供介绍各种施工需要的工种的服务喔！ EX：设计、统包、水电、弱电、泥作、木工、油漆、厨具、冷冻空调、系统柜 --

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