又到了发文的时候， 五月有点事情在处理， 回过神来已经过了... 那就从六月接着继续吧！ 铁、白铁配管五金部分， 这个月白铁跟镀锌的管件都有降价， 跟中国的原料突然崩了脱离不了关系， 如果需求持续低迷的话，或许会继续看到价格下行， 这几个月再持续观察看看。 塑胶管、另件的部分， 上次经由版友指点，有跟厂商确认了到底价格跟什麽指标正相关， 目前这个月看下来，塑胶原料也是持续下跌中， 不过南亚很机车...只要价格下跌，就开始岁修机台， 然後这个缺货那个缺货， 所以虽然价格是降价，但不一定什麽东西都有货， 有需求时还是得先确认一下。 电线、电缆的部分， 铜价这几个月是崩崩崩的， 厂商报价这个月跟前两个月比起来， 牌价降了10%左右， 而且从太平洋开盘价跟中盘的开价比起来， 可以看到目前中盘的清库存压力极大， 不过目前铜价有暂时回稳的迹象， 要是到下个月开盘，中间台币走贬的话， 那可能最近会是相对低点， 如果有需要的可以再留意一下。 材料的部分大概是这样， 接下来闲聊一下， 目前的情况看来， 跟建筑相关的原物料， 因为中国需求走弱的关系， 都有持续下跌的现象， 但传递到房价上，能反应多少，目前还真的不好说， 而在建案的开案方面， 有听说目前推案量普遍都是减少， 虽然下半年有一批可能土建融期限的关系，所以开案的案子， 不过就算开案了，也都是慢慢盖，完全没在赶， 而且因为发出来的价格很烂， 所以施工品质也跟着很低下，很大机率最後都得另外找人擦屁股， 现在听到最扯的，是接消防包，结果连车牙机都没有， 上包一天来我这边帮小包车牙收烂摊子好几次，满扯的， 所以大家现在就算买到价格比较低的预售屋， 也别高兴得太早， 建商总是要赚钱的，既然售价降低，那要改从哪边赚， 相信大家心里也是有数的， 如果可以的话，其实还是买2020以前完工的房子， 要不然就是2021年中过後开卖的房子，可能问题会少一点， 2020年初到2021年中这段时间，建材上涨的太快太急， 很多报价都还没有反应进去， 扣除这段时间之外，往前推物价稳定比较没问题， 往後推物价的上涨也都有预先估计进去了， 有变动问题也没那麽大， 有在看得自己可以留意一下。 另外就是最近有看到一些人在找装潢的工班， 五月底左右PO文， 然後希望可以六月中进场， 看到这个我真的是...不知道该说什麽， 你正常在找施工的团队， 除非是很信任的人推荐， 不然你从不同的管道找到人接洽後， 从一开始的洽谈，到中间的场勘、出图等等，之後一改二改三改到签约， 这些步骤走完，一个月内结束都算快的，慢的话拖个三个月到半年也是轻轻松松， 正常有一定水准的团队， 工作行程少说从现在起往後排，都排到三个月以後， 中间除非你量体小，人家有空档就帮你处理一下， 要不就是你单价开高，平常一天三千，你开一天五千，那一定有人做， 不然又想要比价找便宜，又想要找到的是有水准的团队，还能马上进场施工， 这根本就是三条平行线， 要是这种状况下还找的到人， 你该想的是这个人怎麽会价格不高，然後目前又有空， 绝对不会是你刚好捡到，起码工程界没有这麽好康的， 如果有施作的需求，还是建议至少提前三个月以上来找人， 不然真的宁愿推迟开工的日期，也不要匆促找人， 这样的结果更多的都是得不偿失。 最後也顺便安丽一下， 之前火灾的关系， 最近一些消防公安的检查也抓得比较严格， 遇到满多人有工安检验不过或是大楼防火门不符规定的状况， 我们这边除了有负连带保证责任的各式工班媒合外， 也有由有工安检查证照的施工团队可以处理工安的相关问题， 有需要都可以站内或是加我们官方line询问！ -- 台中的在地水电材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水电材料的需要或问题，欢迎站内信，或是加LINE询问， 也有在提供介绍各种施工需要的工种的服务喔！ EX：设计、统包、水电、弱电、泥作、木工、油漆、厨具、冷冻空调、系统柜 --

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