作者waterice0902 (默默浅水)
看板Interior
标题[问题] 顶楼漏水处理方式？
时间Sun Dec 11 15:35:53 2022
23年电梯华厦 13楼顶楼户连日大雨发现天花板渗漏水
联系了一下师傅给出以下几点建议
1.屋顶铺设PU层 价格便宜但寿命只能维持5年左右 後续可能时间到要在补
2.铲掉顶楼 重新从底部铺设防水材质 重新灌水泥铺设 价格贵 但基本是从根部治疗 可
一劳永逸
3.架设铁皮屋顶 CP值高 直接防止雨水进入
想询板上有相关经验的会建议选择哪一个工法呢？如果要选搭设铁皮屋顶是需要楼下所有
住户同意呢？
第三点查询了一下 好像只有7楼以下公寓才适用 大楼好像盖不了铁皮屋顶
另外管委会说10年前有修缮过一次顶楼漏水问题，修缮完後有开会说如果以後漏水要顶楼
户自行修缮（当时是前任屋主 後来也有表决通过）请问这样有法律效应吗？那我是只能
自己修了吗？如果修完可以要求别人不能上来吗？不然我修好铺设好怕人上去踩踏不小心
破坏防水层。
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1F：推 mochagirl: 建议先确认管委会的规定，理论上顶楼防水应该是管委会12/11 15:52
2F：→ mochagirl: 要负全责12/11 15:52
※ 编辑: waterice0902 (27.147.0.209 台湾), 12/11/2022 17:43:33
3F：推 youngpool: 顶楼防水管委会不能不修吧 12/11 23:12
4F：→ youngpool: 你随便放个东西在漏水点下面，滴到了就告管委会求偿 12/11 23:13
5F：→ youngpool: 你看这样打民事管委会要不要帮你修 12/11 23:13
6F：→ youngpool: 漏水是可以一并求偿损害的 12/11 23:13