刚好最近在翻修中古公寓，分享一下心得 房子在莺歌 1.施作范围两间浴室、厨房翻修，阳台换三合一通风门 2.客餐厅电视墙跟系统柜体 3.换冷热水管装加压机、换电线加插座 3.厨具换新跟装设三机 4.全室油漆 5.木地板 基本上工种就很多了，尤其水电跟泥作一定要先找好。其他的部分除了木工系统柜以外 都是最後面进场的，可以边找边问 问两个礼拜找两个统包一个设计师报价，都是直接说缺工 然後弄完日期都是压到十一月，抓三个月up 这是没问题的状态下 而且这是有签约後排日期的第一天进场开始算起…. 於是动念自己找工好了，一个以前打工的同事跟二技同学做磁砖的 打工同事的统包老板直接回，九月中才有空开始做（同事八里人，同学五股人） 另外一个统包跟设计师也是九月才能动工， 中间报的价格跟规划就不说了（八德跟桃园） 二技同学因为家里都做磁砖泥作的，如果给他一个月慢慢弄可以帮我做 於是8/4号开始拆除，拆三天 隔一个礼拜再弄泥作打底，在一个礼拜防水 再来贴砖，礼拜一弄完撤场刚好快一个月 这是有认识的请他慢慢找空档来做，中间泥作还是他家时间配不上临时找一个其他地方 的认识泥作来弄跟打底（这位三芝人…） 水电当初他有帮我找时间配合得上的水电 但是收到报价单问了一下我做的统包的舅舅 说有点偏贵，同学找的水电三重人，後来 我就说他有点远，我自己找好了 原住家新庄认识的两个水电（一个不要跑那麽远，一个八月没空） 後来问我在三峡租屋的仲介，我现在租屋的 房东，有在配合的水电有没有空。 这个房东房子很多丢给仲介管理，有固定配 合的水电，刚好有空，又是三峡人，离我的 公寓近，他评估过给的报价单也合理很多.. 举例卫浴设备装一套6000另一个4500，暖风机一个9500一个8800，加压马达一个8000一个65 00。当然三峡的有来场勘过看 咖路报价，三重的没有。不过三峡报的都是 全部比三重的便宜….就给他弄了（以上都 同厂牌为基准报的）这个水电也不知道我前 面也问了三个水电去了 水电在拆除後第二天来吧 第一次先挖水管槽换热水管，检查冷水管说 不换没关系，然後在挖浴室配管跟改管 另外还有挖新增要走的电线沟槽等 第二次隔三天再出现，电线换完加插座跟两 个回路，然後装加压机。弄完就说等磁砖好 了再出现装浴室天花板、卫浴设备、暖风机 上礼拜三开始贴砖时，就跟这个水电说这礼拜一结束，他说他在看这礼拜有没有时间装 然後上礼拜三到今天才跟我说明天先送卫浴 设备来礼拜四、五在看有没有时间来弄。 这是目前有进度的部分，再来是没进度的.. 厨具找了一家龟山的厨具商，8/4号拆除後那 个礼拜开始问几号能够预约参观跟初步报价 结果排到8/25号去门市看柜体跟了解五金跟 报价，然後排9/7号业务现场确认最後一次尺 寸，当天出报价单，没问题排工也要抓15天 所以抓九月底才会进场弄 这家厂商是地图直接估狗三莺地图往外扩 然後发现评价好（3xx)评价，有虾皮卖场 然後价格透明又有案场案例的图，每个图 都有报价跟型号可以参考大概的价格决定的 对，就是估狗地图打厨具然後一个一个点进 去，往八德、土城、龟山、林口看到的 木工跟系统大概是最难找的，八里另一个打 工同事家做装潢的说八九月没空帮我弄。 三峡公司对面的室内装修公司也说只有木工 可以帮忙做电视墙，配合的系统柜都要排一 个月以上才有出料，还是有确定尺寸的状况下才有，预售屋群组介绍的木工（八德） 也是排到十月去了…连锁品牌的系统柜我又怕 太贵（绿的、诗肯）不敢问，而且又有木工 的部分需要处理 无奈之下只好找我苗栗的舅舅帮忙（统包） 木工系统柜9/27没意外进场弄…… 这是他挤出来给我的时间，因为他有图跟尺 寸已经可以初步确认要做的东西跟工期 （我的设计图跟尺寸都是我台中表妹帮忙设 计的跟出图，无奈之下请他老爸出马） 其实不太想麻烦亲戚来弄，除了距离有一段 以外，弄不好或是价格後续怕我不懂有问题 可是我要拼十月能入住不能拖到十一月，只 好先这样决定了 木地板跟油漆是大概比较好找的工种 问了一下大概只要前两个礼拜先预约好，基 本上都可以指定日期进场弄 目前进度大概这样，因为工作太忙没时间盯 所以也是凭印象打这篇，现场也是下班有空 去看一下或是同学拍完给我看 以上就是目前为止找师傅的心得 等有空来整理一下目前施工的图片在po上来 ※ 引述《TheSign》之铭言 : 最近刚购入22年新北电梯大楼 总坪数25坪 : 前屋主一手住到现在 所以需要全室翻新 : 水电隔间天花板厨房浴室全部都要重做 : 找了几间设计公司 : 每间都说现在缺工缺料 : 至少三个半月到四个半月 80-90个工作天 : 但社区管委会希望60个工作天完工 : 请问最近有中古屋全室翻新的版友 : 恳请大家分享实际工期如何呢？ : 有什麽缩短工期的方法呢？ : 感谢 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 mini --

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