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看板Interior
标题[问题] 台北老屋翻新工程报价单请教
时间Thu Apr 14 09:56:19 2022
先说一下房屋状况，
屋龄50年，一楼室内20坪，
地下室6坪，
有前院5坪，
後院6.5坪，
需要翻新後阳台浪板及追加前阳台浪板。
预算是200～240万（含追加），不含冷气家电卫浴设备，
但设计师目前的报价单是300万
已经爆预算了。
想请各位帮忙看一下是否有可以调整的空间。
每一个好建议都会给100p做为答谢。
麻烦各位了。
目前设计图如下
https://i.imgur.com/1JAhv3M.jpg
设计师目前给的报价单
https://i.imgur.com/OGr3MX1.jpg
细项报价
https://i.imgur.com/DSwjO2Y.jpg
https://i.imgur.com/mbpBXCN.jpg
https://i.imgur.com/RadJWia.jpg
https://i.imgur.com/aeTHLTc.jpg
https://i.imgur.com/WgTlZIt.jpg
https://i.imgur.com/teo4joZ.jpg
https://i.imgur.com/K6FdrqB.jpg
https://i.imgur.com/ZPr9Lvp.jpg
我目前有想到的问题：
1.监工部分8%合理吗？一般是5%吗？
2.磁砖、木地板跟开关我可以自己叫料吗？
3.木作天花板可以分区块吗？有些做部分，有些区域不做（次卧）
4.里面没有提到地下室的开口或楼梯，以及地下室处理状况。如果地下室只做粉刷走明线，大概会需要多少预算？
剩下再麻烦大家了！
感谢！
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1F：推 royalhum: 已站内信～ 04/14 10:39
2F：推 designer: 1. 合理5%, 2可以，我也都自己叫，但要比统包便宜才划算 04/14 10:56
3F：→ designer: 3.可以，要跟设计师/统包讲好，备料也要时间 04/14 10:56
4F：→ designer: 4. 没做过不知道 04/14 10:57
5F：推 TSWEI: 如果要花300万你值得更好的设计.和更多立面图及3D的说明 04/14 11:10
6F：→ TSWEI: 翻修要花250万~500万都很合理,取决自身口袋深度和品质要求 04/14 11:22
7F：推 machi770922: 你这单盘到哭 再找别间吧 04/14 12:21
8F：推 designer: 老公寓就不要大量木作家具了，装潢是折价品，活动家具是 04/14 12:54
9F：→ designer: 你的好朋友，买好看的兜起来不输装潢，家具也带得走 04/14 12:54
10F：→ fromwhere: 看完觉得自己报价真佛心 04/14 20:22
11F：推 gogo381500: 如果在北部可以帮您估价谢谢 04/14 22:17
12F：推 max90452: 做完这场直接休一年 04/14 22:30
13F：→ licochen: 很多没写品牌,所以这价格对你没保障,比我自己发包贵很多 04/14 23:07
14F：→ licochen: 细目看下来,便宜的是崁缝,一个师傅补角和缝,每个2500 04/14 23:08
15F：→ licochen: 另一个每一个3000...师傅开价每小项差距都是500-1000起 04/14 23:09
16F：→ licochen: 所以每个小差距累积起来都是上万元了 04/14 23:11
17F：→ vanteriiy: 要花300万倒不如把房间位置好好重新隔间增加一些通风 04/14 23:26
18F：→ vanteriiy: 采光…… 04/14 23:26
19F：推 geha: 先不看报价，这设计图就悲剧了，整间满满都是走道 04/16 01:24
20F：→ geha: 这种程度的设计要花300，我真心建议楼主要不要换一间试试 04/16 01:26
21F：推 joety1103: 动线惨不忍睹 04/16 13:45
22F：推 kivenQQ: 3-1/6/9价格都太高 04/19 00:23
23F：推 kivenQQ: 整单看下来发现很多地方都偏高 04/19 00:26
24F：推 kivenQQ: 磁砖、收边条可以自己叫料，约好那时送货，记得跟料行确 04/19 00:29
25F：→ kivenQQ: 认可退，插座面板也可以自己找材料行或网购，预先准备好 04/19 00:29
26F：→ kivenQQ: 没话说 04/19 00:29
27F：→ kivenQQ: 铝窗填缝17000两人一天内轻松完成，要收多少钱 04/19 00:30
28F：→ kivenQQ: 电器设备没用那麽多想办法减少回路，多半18p就够用，设计 04/19 00:32
29F：→ kivenQQ: 那麽多只是浪费 04/19 00:32
30F：推 kivenQQ: 坎灯做越多工班越赚，自购坎灯3-500内打发，每一口开孔 04/19 00:34
31F：→ kivenQQ: 接线也不便宜，倒不如换成漂亮主灯 04/19 00:34
32F：推 kivenQQ: 临时水电本来就是水电工班责任，还要多收这一笔不厚道 04/19 00:36
33F：推 kivenQQ: 多找几家来参考看看好了 04/19 00:38