作者reverie1986 (夜晚是属於了解他的人)
看板Interior
标题[问题] 台北中古屋装潢报价单
时间Thu Feb 24 23:55:18 2022
大家好
小弟在去年末的时候购入一台北中古屋
电梯大楼，室内不含阳台大约35P
四房两厅两卫
因应小家庭的需求
找到一家觉得风格很喜欢的室内装修公司
一开始的初步报价（同时也是签约合约内的报价：约350万）觉得合理而可以接受
因此就跟对方签约
(PS.小弟後来回来看才发现是工程承揽合约，我是甲方，第一笔汇给设计公司的是设计
开工款，不是设计约与工程约分开签)
经过漫长的设计讨论，因为想改变格局而有打墙与重新砌墙的部分。除此以外就是全室内
平顶天花含崁灯。全室超耐磨木地板书房改为开放式书房（半墙与上方铁件玻璃做半透明
效果）。主卧做日式衣橱与靠窗五斗柜。前次卧为小孩房，设计书柜（整排靠墙的书墙）
与衣橱（我们自备小朋友书桌与床），後次卧暂时只做衣柜。厨房做中岛式，上方有半开
放的铁件与玻璃（可以关合，避免厨房油烟逸散），厨房的出入口也做活动式拉门。餐厅
有做腰部以下的靠墙收纳柜（一排落地）。
我想设计公司是知道我们的预算落在350-400万间，在中间的讨论中有增设柜体与改格
局（包含打墙与砌墙），我们也知道预算应该会再增加，但是进场前报价总价接近600万.
..
我想是我们的疏忽，在长达数月的设计约过程中没有持续询问：我们目前总价达到多少？
因为没有询问一个数字，设计方这边也没有跟我们回报，或拉住我们告诉我们这样会
爆预算太多（我们真的就是不懂，心里预估大约450是极限），
在设计的过程中，有时会询问：这会很贵吗？这个跟那个价差是多少？往往会得到「价差
是有一些但是不大」的答案，询问最近涨价的问题也是説：要到近工期才会知道数字。
因此，到了设计约结束要进场前，我们才真的看到报价单上最後的总价，是靠近600万。
现在想要询问各位大大的是，有点不知道要从何删除起，目视木工100万是最贵的，
可能要考虑删除木工做的书柜（加总快要十八万），穿鞋椅可能也要删除...
或许是自己太贪心想做的太多（但仔细想想似乎没有什麽奢华的东西，我们甚至没石材啊
，还是半开放厨房跟书房的铁件玻璃太贪心QQ），或许是这波涨价潮太可怕，这真的是
2022的现况吗？
希望大家的意见可以让小弟顺利完成这份工程QQ
先谢过各位大大
https://imgur.com/a/51wKar
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.29.215 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1645718120.A.84A.html
※ 编辑: reverie1986 (114.36.29.215 台湾), 02/24/2022 23:56:25
※ 编辑: reverie1986 (114.36.29.215 台湾), 02/25/2022 00:01:03
1F：推 asdinterior: 没图没真相 报价多为一式 较难评估 确实选料都属於 02/25 00:38
2F：→ asdinterior: 不错的品牌 但超出预算 再好都没用 喜欢原本的设计可 02/25 00:38
3F：→ asdinterior: 以买断图面 再另寻工程公司发包02/25 00:38
4F：→ asdinterior: PS最近600万的装修有点敏感XD 02/25 00:38
5F：推 asdinterior: 目前四房35P中古华夏翻新 行情确实要落在400-450左右02/25 00:41
6F：推 GuessTH: 超耐磨一坪8000多… 02/25 01:00
7F：→ GuessTH: 快9000 02/25 01:01
至尊系列年後好像每坪涨了800...这部分有往下降阶..
8F：推 GuessTH: 木作的贴片也还没含 02/25 01:03
9F：推 likeastar: 喔好贵喔 你那个超耐磨是QS的吧 你这才26坪如果不是花 02/25 01:17
10F：→ likeastar: 色特别有要求其实不用用到这麽长的板子，QS有更便宜的02/25 01:17
11F：→ likeastar: 选项。而且可以看其他牌子也ok,02/25 01:17
12F：→ likeastar: 很多东西可以请设计公司找较低阶的品牌替代02/25 01:18
13F：→ likeastar: 另外如果已经有预算给公司还给你600万的估价，那叫他02/25 01:19
14F：→ likeastar: 把5000一坪的设计费打折，根本做不到你要求还敢收吗 脸02/25 01:19
15F：→ likeastar: 皮很厚02/25 01:19
正在评估降阶地板材质中...
16F：推 machi770922: 没有详细的报价单吗？ 这样根本没办法评估啊02/25 02:24
17F：推 machi770922: 整份报价单放上来吧 说不定能砍几百万掉02/25 02:25
18F：推 likeastar: 楼上有详细报价单喔 直接网址里网页往下拉就看得到 02/25 03:27
19F：→ ThePoorGuy: 厨房台面占厨房4成价位 总价感觉快可以找日系...QQ02/25 08:11
20F：推 Tjpmars: 泥做的工费不便宜，要改墙要另外给建筑师签证，这超出02/25 09:12
21F：→ Tjpmars: 室内装修范围，这都会是钱 02/25 09:13
22F：推 genie0321: 跟设计师讨论看看选料的品牌往下降看起来是有空间可以 02/25 09:15
23F：→ genie0321: 调整02/25 09:15
24F：→ genie0321: 报价单有些料还没选，所以应该还会往上加 02/25 09:15
25F：推 azasibyl: 以一开始的报价350万为主，增减哪些东西要说清楚啊。多02/25 09:32
26F：→ azasibyl: 了200万，到进场前才报价有点瓜张。应该提出设计的当下 02/25 09:32
27F：→ azasibyl: 就要先提醒你们了吧 02/25 09:32
真的觉得如此...到进场前才大梦初醒...已经不知道怎麽删了
28F：推 overhead: 好多铁件，铁件很昂贵，必要地方再加。很多材料还可以 02/25 09:48
29F：→ overhead: 选较次档的往下砍。木作＋系统柜超多，你们真的需要那 02/25 09:48
30F：→ overhead: 麽多收纳？何不把断舍离02/25 09:48
31F：推 overhead: 不要想着“单一项目增加费用不多，所以用好一点的方案02/25 09:56
32F：→ overhead: 没关系吧”，这种想法是预算爆掉的元凶，因为项目超多02/25 09:56
33F：→ overhead: ，加起来差额很可怕。应该要卯起来每一项审视，能降档02/25 09:56
34F：→ overhead: 就降，能删就删，随时思考用较便宜独立家具取代的可能02/25 09:56
35F：→ overhead: 性02/25 09:56
真的，当初就是觉得这个也才贵一点那个也才贵一点
36F：→ overhead: 我感觉设计师普遍都爱推坑各种木作系统柜铁件，他们设02/25 09:58
37F：→ overhead: 计得豪华、开心，利润也丰厚，业主自己要把持住不要轻02/25 09:58
38F：→ overhead: 易被带着跑 02/25 09:58
39F：→ TSWEI: 好奇，「设计开工款」为多少？02/25 10:45
已私
40F：推 ett0227: 600万的工程，所有东西都是一式，没有细项，感觉很羊喔 02/25 10:59
41F：→ ett0227: 看到下面几张图细项了 02/25 11:01
42F：推 ett0227: 不用急，先找设计师讨论现有项目降到400万，要砍掉哪些设02/25 11:11
43F：→ ett0227: 计啊，晚点定案就可以省下两百万，租房晚点入住比较划算 02/25 11:11
44F：→ TSWEI: 方便的话请原po私02/25 11:16
45F：推 ett0227: 买一两本姥姥的书，你就更有概念，就知道哪些可以省钱了 02/25 11:19
46F：推 azure1428: 铁件很贵的 我作一扇门 就快4万... 02/25 11:58
47F：推 azure1428: 木作系统柜再评估一下是不是真的有需要做那麽多02/25 12:06
48F：推 machi770922: 我觉得先停下来吧 而且才35坪做好做满不会变太挤 02/25 12:10
49F：→ machi770922: 吗？ 02/25 12:10
50F：→ max90452: 厨房台面真好赚…..02/25 12:17
51F：推 MiLu307: 这是要改成皇宫吗?开关拔拔估了3W...02/25 12:53
後来拔拔拿掉了
52F：→ MiLu307: 我觉得原po也很有问题, 这单看起来就是吃到饱类型02/25 12:55
53F：推 yuhjia: 有很多贴皮的材料本身就较贵，可以一起检视是否需要这麽02/25 12:55
54F：→ yuhjia: 高级的贴皮，另外预算爆太多的话，有很多需求可能需要再02/25 12:55
55F：→ yuhjia: 检视一下，看是不是事後可以自行处理，毕竟加到设计师的02/25 12:55
56F：→ yuhjia: 报价位，连监工费也同时上升了不少。02/25 12:55
57F：→ MiLu307: 业主一开始没有让设计公司知道预算在哪,对方就不打算帮省02/25 12:56
设计师是知道的，我才觉得爆预算再来删很不舒服
58F：→ MiLu307: 再泼个冷水,600w都是再买一间双北新房的头期了02/25 12:58
59F：推 MiLu307: 对付涨价潮就是基础做完,再自己花时间IKEA摆一摆02/25 13:02
60F：→ MiLu307: 装潢又不保值,落地5折,睡觉的地方只需要更只需要1p = = 02/25 13:03
确实如此
61F：推 TSWEI: 599万还却未含大门和电子锁.感觉原po真的担心之後追加大崩02/25 13:24
62F：→ TSWEI: 溃. 另外599万开关面板只用星光触感感受有点阳春. 02/25 13:26
63F：→ TSWEI: 大部分品项单价都很合理.问题真的出在柜体和装饰板太多02/25 13:28
64F：→ TSWEI: 及豪华版厨具(?)其实以上都可以请设计师重新调配安排缩减$ 02/25 13:33
65F：推 loat: 厨具台面改人造石 应该可以省一点 02/25 13:35
考虑到人造石吃色问题，才想用赛丽石
66F：→ TSWEI: 如果是我都会再挑选建材直接告诉实际会追加多少.一路积少成 02/25 13:38
67F：→ TSWEI: 多.一样多个1-2w连续来各20-30样=预算就爆炸了.反倒是我会 02/25 13:40
68F：推 Christinaa: 你做很多东西欸，600真的不意外02/25 13:40
69F：→ TSWEI: 去拉住脱缰野马的业主:p02/25 13:40
唉，没人拉住我
70F：→ Christinaa: 书房基本上卧榻什麽的柜子都可以删掉，只装潢公共区域02/25 13:43
71F：→ Christinaa: +主卧就好02/25 13:43
72F：→ Christinaa: 後次卧也不用装潢了～用不到还要花钱02/25 13:45
想说躺在卧榻上看着蓝蓝的天很惬意
73F：推 yuhjia: 很多时候业主如我，根本对单价没概念，设计师有时候真的需02/25 13:46
74F：→ yuhjia: 要设计师帮我把关，不然一项一项加，到头来再删更头痛02/25 13:46
75F：→ yuhjia: 报价一出来就先吃一斤了XD02/25 13:47
76F：推 jeras: 可以直接跟设计师说爆预算 请他评估哪里可以删减.料不用这02/25 13:51
77F：→ jeras: 好.换材料等等 当然你自己也要想哪些可以删减02/25 13:54
正在这样做
78F：推 leastsquares: 有钱真好02/25 15:33
79F：推 justgogogo: 我有这样的预算 先铺实木地板 再去北欧二手店 喜欢就02/25 16:11
80F：→ justgogogo: 买 不看价格 02/25 16:11
其实我也没钱
81F：推 vicklin: 羡慕这预算可以做到任何一切想要的东西 02/25 17:09
正在吃土
82F：推 hankokku: 会不会过不久换你上新闻..02/25 18:07
希望不要
83F：推 stayfoolish: 厨房赛丽石选便宜一点的花色可以省不少 02/25 19:19
特价赛丽石半价我是现在才知道...
84F：推 overhead: 厨房用矽钢石就好了。想做那麽多东西，泥做拆除什麽的02/25 19:27
85F：→ overhead: 又砍不掉，当然奢侈性材质砍了02/25 19:27
86F：→ overhead: 你们也要反省一下心态，里面有的没的的奢侈物品太多，02/25 19:30
87F：→ overhead: 像是书柜梯子、书房一堆铁件，全都是不必要的昂贵奢侈02/25 19:30
88F：→ overhead: 品02/25 19:30
不知道这些东西如此昂贵...
89F：推 kivenQQ: 一户60颗电灯开关、60面插座有需要这麽多吗？02/26 00:26
90F：→ kivenQQ: 玄关和厨房不需要弹泥防水02/26 00:26
91F：→ kivenQQ: 打底、垫高、防水、贴砖，拆开来还好，但加总就很惊人02/26 00:26
92F：→ kivenQQ: 磁砖用一线国产、2000/坪02/26 00:26
93F：→ kivenQQ: 台湾矽酸钙+F1 单价300002/26 00:26
这是指天花？
94F：→ kivenQQ: 柜子少做一点、装饰性东西少一点02/26 00:26
95F：→ kivenQQ: 木地板单价4-500002/26 00:26
96F：推 kivenQQ: 砍完奢侈品、订制品、规格降一点，单价大概有2成的空间吧 02/26 00:28
97F：→ kivenQQ: ，灯具、卫浴设备、电器这些规格品业主自行购买如何。02/26 00:28
灯具跟卫浴我们有自己找，报价跟设计师报得差不多，电器是自己买
98F：推 mma: 原po预算350-400含不含家电家具啊？这份报价单感觉最後弄到好02/26 10:05
99F：→ mma: 入厝至少700以上02/26 10:05
电器家俱不含
100F：推 mma: 这家设计公司利润应该很高，感觉拆好细，然後每样都要钱，而 02/26 10:09
101F：→ mma: 且是不是有重复？像垃圾清运一开始已经拆成前中後三次了，但02/26 10:09
102F：→ mma: 後面还是有清运的费用，连磁砖搬运也要收钱，如果是我就去找02/26 10:09
103F：→ mma: 别人做了02/26 10:09
项目真的是列很细
104F：推 chair209: 四房两厅两卫，加玄关跟阳台好了，60/10=6，一个空间要02/26 20:27
105F：→ chair209: 6个开关，很好奇有什麽其它有趣的电器可以这样用02/26 20:27
出入口电灯双切，床头阅读灯等等
※ 编辑: reverie1986 (114.36.0.94 台湾), 02/26/2022 23:06:02
※ 编辑: reverie1986 (114.36.0.94 台湾), 02/26/2022 23:08:59
106F：推 laksd753951: 平钉天花板单价可以用日本丽仕了吧.. 木皮也不需要02/27 05:48
107F：→ laksd753951: 用到kd 而且每个项目的单价都蛮高的还分那麽细当然爆02/27 05:48
108F：→ laksd753951: 预算02/27 05:48
听说是原物料涨价的关系...一样的钱只能用到较次等货了
109F：推 clement80161: 超耐磨直接原厂做也不用被灌一堆吧，当初找pergo原03/01 01:42
110F：→ clement80161: 厂也没被收什麽施工、清运、防潮垫费用，矽利康有03/01 01:42
111F：→ clement80161: 报价但最後当优惠直接送了。 03/01 01:42
112F：→ clement80161: 你柜、层架真的很多，做太满未来灵活性很差。层架03/01 01:49
113F：→ clement80161: 什麽的，入住後有需要再弄都行03/01 01:49
确实想要砍一些柜体, 先用活动柜代替
114F：推 aletheia: 最近不是才一个600万上新闻的03/02 08:13
115F：推 geniusw: 台北的价钱真猛 哈哈哈03/02 13:21
天龙价
116F：推 magpie: 看细项都不贵欸，比我最近预售客变的加减帐项目便宜03/02 23:31
Really?
117F：推 coolb1129: 我把有关厕所相关费用粗算一下，差不多70w耶…太豪华了03/02 23:40
118F：→ coolb1129: 吧…03/02 23:40
想说厕所做舒服一点,回家上厕所是种享受
119F：推 MiLu307: 他的细项的确不算贵,但有些重叠的工项是可以省的03/03 10:37
120F：→ MiLu307: 就像TS大说的,设计师没有拉住业主反而是一直推坑...03/03 10:38
121F：推 coolb1129: 很多细项感觉重复算钱03/03 11:19
小弟都看不出来哪边有重复计算@@
※ 编辑: reverie1986 (114.36.42.169 台湾), 03/04/2022 21:01:00
122F：推 fayeya: 你这报价单还没加上监工费吧？加上去很可观 系统柜直接找03/04 23:54
123F：→ fayeya: 系统厂商规划设计就好03/04 23:54
这也是一个省钱的方法，感谢建议
124F：→ TSWEI: 一开始直说450万不能超过就省事了.两边互相保留猜心也是累03/06 22:01
现在还要再砍50W QQ 有没有推荐轻隔间取代红砖墙的方法
※ 编辑: reverie1986 (223.137.8.47 台湾), 03/09/2022 16:54:41
125F：推 swiki1019: 保护很贵 我自己找木工包只收7000 (我设计师报15000)03/10 16:04
※ 编辑: reverie1986 (210.242.90.181 台湾), 07/17/2022 08:41:11