作者wychen4 ()
看板Interior
标题[心得] 自己统包不专业开箱-後续与心得
时间Mon Feb 7 15:14:31 2022
不想看我落落长碎念的,请直接往下有分享最近看到的乡村风。
终於终於,跟我那个统包的事情总算告一段落,可以放开讲一下
我的心得了….我就是遇到这位,还是PTT上找的。
https://reurl.cc/73QLLb
-------------往下看前请注意下面这段-------------
现在对装修也算是最专业的外行人了,来说说我的看法,不一定对,
仅供参考。先说我不是针对所有人,而是一般通常情形,也许你亲戚
朋友或巷口那家不会这样。
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一般大家都是好不容易买到一间房子,装潢的预算当然是能省则省,
但是装潢并不像一般我们买东西一样,比如买家电,有一定的品牌与
型号,上网比价很容易,装修就很难说了,几乎都是客制化的东西,
比价不易。
我的意思大概就像这段影片,当你的预算过低,不是被以次充好就是
被骗,不然就是被事後加价,加不成就乱做或烂尾。
https://reurl.cc/GbyLvA
当大公司很贵(诗肯柚木,欧德之类的),小公司跟一般统包怕没保障的
时候,在意价钱没预算乾脆就ikea家具买一买,灯具浴室装修之类的就
找特力屋之类的就好。
我认为跟下面这篇一样,我也不认为特力屋有多好多便宜,工班也是外包
,但至少有问题你找的到人,一般统包跟小公司,放生你的机率非常高。
https://reurl.cc/EZlL5n
上一篇有好几位私信我想找C君的乡民,应该最後都会找设计师或统包,
现在的人都很忙,如果有一个人可以帮你统合一切会比较方便。但是,目前
我看到的问题是….
1:这个东西行情是100,要更好要200,我怎麽知道行情真的是100,如果
我选200会不会实际上还是做100的,反正你也看不懂或包在里面看不到….
2:每个工班都只做自己的事,不一定会管下一个好不好做,比如天花板给
你平钉过去,没留孔给水电装灯,乱移冷气排水管的,反正包在里面谁
知道(排水不良修冷气你会气死….)
3:设计师或统包案场不一定只有你家,全世界只有你自己最在意你自己家
,不是你的设计师或统包,你还是要盯着他们,不盯着等做完发现做错要嘛
接受不然再来改,对你来说只是想要改成本来说好的样子,对他们来说是等於
再做一次,遇到不负责的麻烦纠纷随即跟着来。
再来常看到的徵求文都会附的这些条件,我加一下我的心得供大家参考。
1:有营业登记/室内设计证照/工程管理证照
营业登记不难,合格证照应该会跟报价有关,毕竟很多设计师统包没有证照,
看完价差一般人会怎麽选?
2:请提供作品集
图拍起来都很漂亮,细节看我上一篇…..
3:固定工班者优先考虑
案子少或太小间,很难有固定工班,养得起固定工班的很少。好的工班都
很抢手,例如如果年前还很有空很好乔的工班或个人,基本上八成是雷了
4:报价明细请采分项报价,提供丈量图、平面配置图、3D示意图、施工设计图。
这点除非你先付一些费用或确定会签约,不然我认为很难,大致报价或简易
图还有可能。做这些东西都需要时间精力,弄半天被你当问问哥拿来跟别间
比价杀价,好的设计师工班忙都忙死了,哪有空跟你弄这个。
5:施工期间定期回报进度、工程款依进度给付
这点基本上都是如此,但是…..会跑会烂尾的还是一样,如果他发现没赚头
或周转不过来,尾款不要了给你烂尾,你也完全拿他没办法。
以上这些条件全都符合,但你的预算跟花费却可以很低,如果事情有这麽
美好,那麽这个业界怎麽会有那麽多不良业者跟蟑螂横行,装潢纠纷比例
怎麽会那麽高….
我家1层8户,两户不熟,一户投资客出租只装冷气,一户空屋放着,四户
中我家是被收订金跟进场的费用约70%,结果来我家的工班连订金都没收到
中途就不来了,我只能自己再出一次。
第二户是细清纠纷最後也是自己来,第三户也很神奇,70多万的装修费用
被烂尾,还好还有30几万没给,从2021年前就说年後好,然後就一路清明
端午中秋圣诞就乾脆失联了。第四户从他走道保护板的报价高到天际来看,
应该也是喷不少钱…..後续来拆保护板的老板还开口想跟第三户借钱周转…
这样的踩雷率应该算高吧!
好了,说结论了,不管是找个人或公司都好,请记得除了详阅置底文章以外
,记得查一下该设计师统包或公司名称公司负责人有没有装潢纠纷。民刑事
都查一下比较安心。钱花多花少没关系,东西要做完做好,不要烂尾卷款失
联最重要。
另外,只要你的统包或设计师有来你家动工过,事後烂尾或失联没做好之类
的一律都算是民事的装潢纠纷,提告诈欺以刑逼民完全没办法,对方公司无
财产或个人无薪转你完全拿他没办法,有营登又怎样,结束公司或换个负责
人再弄一个营登就好,这也是一堆装潢纠纷跟这些不良业者没在怕的原因。
https://law.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx
好了,还是要分享一下前阵子看到的乡村风。C君是此案的系统柜小包,
疫情关系很多板子缺货叫不到,第一个工班做一半就烙跑了,也是个问题
多多的案子。我看完的心得就是,还是上一场台中的板子好一点….
板子跟工班跟上次那场感觉不太一样…..就…..不好说
https://imgur.com/dFX8JAe
连门都要喷成白的
https://imgur.com/vtKAfG7
成品就这样,我不懂设计,也没什麽艺术天份美感,如果不是C君跟我说
设计师弄的是乡村风,我根本看不出来….我以为的乡村风是砖头色,有火炉
之类的….
https://imgur.com/wAGQdIH
https://imgur.com/TWkOLEF
https://imgur.com/twCPCG0
https://imgur.com/5NjHRwS
https://imgur.com/UzvZEGc
https://imgur.com/fygNaDR
https://imgur.com/EYkw3i6
https://imgur.com/WBfCSr8
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1F:推 vicklin: 个人是请设计师所以很幸运的2的问题小很多 02/07 16:05
2F:→ vicklin: 柜子看起来不错啊,崁灯用集中式光源气氛会明显有差 02/07 16:11
3F:推 justgogogo: 个人是电工所以灯自己装 我请水电帮我拉线和出线 回路 02/07 22:02
4F:推 justgogogo: 自己算 好处是 灯可以不用这麽早决定 住了几年到现在 02/07 22:05
5F:→ justgogogo: 我还在持续改 02/07 22:05
6F:推 fusen: 推只有自己最在乎自己的房子 02/07 23:50
7F:推 braveryhyde: 看起来的确是有点乡村风,配个木百叶就更像 02/08 00:44
8F:推 canlest: 应该是乡村风没有错,看那些门板上的线条 02/08 01:29
9F:推 heroic: 这感觉像是系统乡村风柜门... 02/08 09:06
10F:推 justgogogo: 乡村风推荐 侯麦 秋天的故事 02/08 10:04
11F:推 MiLu307: 推经验分享! 02/08 14:59
12F:推 xbox23: 好奇C君的系统柜小包大约多少钱? 02/08 18:09
13F:推 kamesuki: 血泪认同,更惨的是遇上大公司很贵但是还不见得有保障, 02/12 01:33
14F:→ kamesuki: 碰上欧X很不用心的设计师…,几乎样样都要自己盯,应该 02/12 01:33
15F:→ kamesuki: 只能称作系统家具配置师吧 02/12 01:33
16F:推 beartutu: 乡村风大部分就线版,看样子做出来您不是很满意,应该没出 02/12 12:49
17F:推 beartutu: 图或找照片沟通 02/12 12:54
18F:推 zmcx16: 推 03/30 21:58