※ 引述《lmmensee (一笔勾销)》之铭言： : 近期付订了一间全新预售屋， : 建商附了非常非常大的阳台， : 虽没明说但那个空间几乎可以隔一小房了， : 建商也没二次施工外推的问题， : 交屋时也会附完整的阳台。 : 想请问如果我在交屋後， : 进行装潢的时候自行做了阳台外推（前提是已理解了违建相关法规） : 会遭遇需要申请执照等等或无法施工的问题吗？ 如果您真的理解违建相关法规问题 应该也能理解 只要您的建物未经申请就迳自增建 皆属於违建 : 因为建商明示说这空间可以好好想想要怎麽利用， 建商只告诉你要好好想想该怎麽利用该区块 但是如何"利用"不等於把阳台隔起来 : 我想知道除了须承担违建被检举的风险， : 在实行上装潢时请设计师规划外推是可行的吗？ : 或是其实装潢执照申请不下来， : 根本连外推的可能都没有.. 建商交屋给你时 代表使用执照已经下来 建物的使照图也都定案了 你迳自增建 就是违建 你问是可行的吗? 违规建筑当然不可行啊 若是守法又正派经营的厂商 不太会愿意帮你这样施工 阳台外推属於增建行为 不属於室内装修的范畴 除了业主外 厂商也有可能被罚钱 若是您买的预售屋是大楼 您想合法增建的机会几乎等於0 若是透天 交屋後才要增建 需请建筑师协助申请 能不能通过是另外一回事 因为要检讨的法规还不少 容积是否足够让你增建这也要查询过才知道 : 因为之前住的中古屋修缮， : 装潢地板阿油漆阿这些好像没遇过什麽装潢执照申请的问题， 根据室内装修管理办法明文规定 装潢地板 油漆等行为 不需审请室内装修许可 所以你以前装潢中古屋的地板与油漆 本来就不需要申请任何许可 需申请室内装修审查的项目有 1.装修天花板 2.变动分间墙 3.增设室内居室 4.高度超过1.2公尺的固定隔屏或兼做橱柜的固定隔屏 : 还以为到时交屋自己在外推出去即可， : 但刚刚资讯量一查好像又不是这麽回事 对 完全没有你想像的那麽简单 : 希望专业的人士可以帮忙解答， : 谢谢：） --

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