作者natureluke ()
看板Interior
标题[徵求] 新北三重预售屋客变
时间Thu Feb 13 22:35:29 2020
1、案件地点 :新北市三重
2、房屋类型：预售屋5/14（公寓、电梯华厦、大楼、透天 最好附上屋龄）
3、房屋坪数：19坪多
4、房屋格局：2房、1厅、1卫、1阳台
5、装潢预算 : 目前仅需设计与跟营造沟通，这部分4万以内请回信报价
6、装潢需求：无
7、附带条件说明：
小弟预售屋权状19坪多进入客变阶段，
已有自己的想法跟营造沟通，但营造说做不了，
主要的差别是：
建商原本给的乾湿分离淋浴间是一字隔断的淋浴间(约90cm*160cm)，
https://reurl.cc/A1oaR8
我想改成方形淋浴间(约90cm*100cm)
https://reurl.cc/31vW5X
营造做不了的理由是：
因为他们的厂商没有做这种淋浴间，
且即使我加钱买方形淋浴间给他们也无法安装，
只能交屋後再敲地板自己改，
但这样有可能会造成
1.排水孔跟淋浴间对不上
(但我的理解是淋浴间只有隔两片玻璃跟一片玻璃门，怎会动到排水孔?)
2.要敲地板之後防水不保固，且会影响地面平整与磁砖颜色可能不同
如果有设计师能处理这个问题，且协助之後与营造沟通，欢迎来信报价
建商原来的设计
https://drive.google.com/open?id=1-4fJUqVPvcTnfGjJlGFeSpiTiTxc4bG5
https://drive.google.com/open?id=1-6urDsLy_rAohm_S14J08576aFK273GX
我的想法(把各种可能的家具放上去，看起来较乱)
https://drive.google.com/open?id=1clo4CLAcws7u9L_xtNy2WZrcz-IhGFIr
最後想问，营造这样的态度正常吗?
8、联络资讯： (最好以站内信方式连络)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.20.60 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1581604531.A.C54.html
※ 编辑: natureluke (49.216.20.60 台湾), 02/13/2020 22:40:06
1F：推 TSWEI: 集合小宅工地主任不想配合改很常见。1：直接退屋吧，2：或 02/13 23:33
2F：→ TSWEI: 签切结书整间浴室全退自己交屋後自己搞。 02/13 23:33
3F：推 TSWEI: 然後4万请省起来。业主（金主）都说不动工地主任，设计师更 02/13 23:40
4F：→ TSWEI: 不可能，你能做的就是跟销售说你要退屋（或当初跟销售压但 02/13 23:40
5F：→ TSWEI: 书）然後转身去买豪宅案，那工地主任就会乖乖听你的需求去 02/13 23:40
6F：→ TSWEI: 变更。 02/13 23:40
7F：推 geha: 改淋浴间问题不大，重点是粪管位置建商能不能配合修改 02/13 23:48
8F：→ geha: 粪管位置能改的话，淋浴间之後自己请玻璃厂商安装就解决啦 02/13 23:48
9F：→ paralupi: 浴室门更动後的出口动线就在使用炉具的位子上，一人以上 02/14 00:04
10F：→ paralupi: 居住会有动线问题，而且厕所味道这麽接近煮菜的地方， 02/14 00:04
11F：→ paralupi: 风水上卫生上都是问题。 02/14 00:04
12F：推 Grant055: 你超烦的，工地不会甩你。 02/14 01:28
13F：推 Grant055: 你想改就是淋浴拉门与门槛退料。 02/14 01:30
14F：→ Grant055: 浴室地坪，磁砖直舖。 02/14 01:30
15F：→ Grant055: 未来请设计师或是拉门厂商在做设计 02/14 01:31
16F：推 Grant055: 而且，你又想改粪管，又想改脸盆给水！？ 02/14 01:37
17F：推 Grant055: 别闹事了，就算是一坪100万的工地 02/14 01:43
18F：→ Grant055: 也不会让你这样改的，不爽退屋 02/14 01:43
19F：→ Grant055: 营造也不需要对你负责。 02/14 01:44
20F：推 Grant055: 唯一可能，就是全退，把粪管跟冷热水管 02/14 01:46
21F：→ Grant055: 位置标好，以後自己来弄，这样保固还可以找接手的厂商 02/14 01:47
22F：→ Grant055: 不过看太多三心二意的屋主，放心 02/14 01:48
23F：→ Grant055: 下个月你又会有其他想法的 02/14 01:48
24F：推 tinabjqs: 建商的配置比你自己改掉的好....洗衣机不放阳台吗? 02/14 07:48
25F：→ tinabjqs: 浴室门改在那里不理想+1 02/14 07:49
26F：推 tinabjqs: 你脸盆的位置要新增排水跟冷热管，且淋浴排水孔原本设 02/14 07:56
27F：→ tinabjqs: 在水龙头端，所以要改管改排水改粪管... 02/14 07:56
29F：推 oldriver: 建商原图那个客厅 电视要怎麽放比较好啊? 02/14 09:24
30F：推 chair209: 阳台那麽大干嘛不摆洗衣机，浴室弄那样太挤了 02/14 13:36
31F：推 chair209: 然後那个方形浴室，你最好先去同样大小的空间模拟一下洗 02/14 13:39
32F：→ chair209: 脚弯腰，看你弯不弯得下去 02/14 13:40
33F：推 waitingB: 这样改出来的二手屋没人想买 02/14 18:04
34F：→ TobeyHo: 建商的配置比较好...... 02/14 20:27
35F：→ BreakingBad: 觉得要是做了你以後应该很难卖 02/15 01:19
36F：推 show1104: 酱改会比较不好转手+1 但基本这种格局一开始就不想入手 02/15 10:53
37F：推 eagleken: 建商的厕所设计比较好+1，除非你阳台要封起来(违建) 02/15 16:19
38F：→ eagleken: 不然我想不到洗衣机摆厕所的好处是甚麽 02/15 16:19
39F：推 darkdark008: 日本人喜欢洗衣机摆室内 接近浴厕 这样要盥洗时衣服 02/16 07:11
40F：→ darkdark008: 脱下可直接丢进洗衣机 02/16 07:12
41F：→ darkdark008: 台湾人通常不太喜欢洗衣机摆室内 02/16 07:12
43F：推 tinabjqs: 前提是这间浴室室本来就不大... 不适合日本那套 02/18 08:01