作者reallylove33 (无月)
看板Interior
标题[问题] 想客变墙面被拒
时间Thu May 4 22:41:47 2017
各位好
因为最近下订了一间预售屋
格间墙设计想做客变 却被代销说依消防法规不能变动 会验不过屋
墙面为隔房间 隔厨房 厚15cm 并非支撑墙 非格卫浴 楼高13/15 总高度 49.多m 不足50m
寻问买过预售的朋友和设计师皆说没听过这说法
想请各位专家帮忙解惑 如要图面可站内信 谢谢
目前得到的说法是外墙有两面窗 中间一定要隔
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1F：推 chewie: 你的墙面是指隔间?05/04 23:19
2F：→ reallylove33: 是的05/04 23:21
3F：→ lee40006: 你是不是买在15楼以上？05/04 23:27
4F：→ reallylove33: 13F 但之前谈7楼也是不能变05/04 23:29
5F：推 q169: 你那间地目是住宅区还是?? 办公室之类的??05/04 23:38
6F：→ lee40006: 使用类别是住宅，位在15楼以下，位在楼层高度低於50公05/04 23:47
7F：→ lee40006: 尺，厨房应该不用防火一小时隔间墙05/04 23:47
8F：→ reallylove33: 地是商4 但我是纯住05/04 23:56
9F：推 chewie: 全栋总楼高几楼? 如果超过16楼算高层建筑 现在不论哪层楼05/05 08:42
10F：→ chewie: 都要比照办理05/05 08:42
11F：→ chewie: (即 厨房一定要一小时防火时效)05/05 08:43
12F：→ reallylove33: 15楼 49多m05/05 08:47
※ 编辑: reallylove33 (223.138.113.29), 05/05/2017 08:51:08
13F：→ lee40006: 会不会是商业区盖住宅，未来有可能变更使用类别，主管 05/05 10:46
14F：→ lee40006: 机关要求比照技术规则243第二项办理05/05 10:46
15F：→ enim: 改厨房隔间墙图面；图面要重新检讨送审；麻烦05/05 11:27
※ 编辑: reallylove33 (223.138.113.29), 05/05/2017 18:41:03
16F：→ lee40006: 隔间墙和窗户没有关系吧，防火区划问题，你如果坚持要开 05/05 20:53
17F：→ lee40006: 放式厨房，隔间墙等建商使照拿到後敲掉，但未来抽检到要 05/05 20:53
18F：→ lee40006: 自行负责，另一个方式就是不要用瓦斯炉，用电陶炉、黑 05/05 20:54
19F：→ lee40006: 晶炉 05/05 20:54
20F：→ enim: 我猜业主只是想加大厨房...建商不给 05/05 21:07
21F：→ reallylove33: 是想说格局怪怪 想自己规划 也是第一次买 没想到有 05/05 21:47
22F：→ reallylove33: 许多眉角 感谢大家帮忙 05/05 21:47
23F：推 fenixfan: 一般避免麻烦厨房的隔间墙不会给客变(一小时防火时效) 05/05 21:57
24F：→ fenixfan: 可协调请建商改为假固定，後续屋主自行好拆除即可 05/05 21:58
25F：→ fenixfan: 地坪装修一并延伸过去以免破口，一般这样建商可以同意 05/05 21:58
26F：→ reallylove33: 好 谢谢建议 05/06 08:39