我帮我父亲刚购置一间三十年的老屋，地点在丽池公园附近 老屋要整修会动到很多的泥作。 由於我自己也是三年前才买房子，一进来就被派做社区主委 那时社区最大的问题是警卫室上方的中庭花圃，因为下雨後泥土积水， 导致下方警卫室及大厅漏水严重，於是开会决议中庭花圃全部砍掉。 当时应徵了非常多承包商，开价从六十多万到一百二十万都有。 之所以价差这麽大，最主要的原因是施工方法不同， 开价最高的厂商说，我们中庭的下方是警卫室，怕防水贴磁砖後会重量太重， 所以要绑钢筋水泥。 另也要承包商认为，砍掉花圃无法解决问题，应全栋打防水针， 开价也是一百多万，还附赠主委家打防水针免费， (真的是超讨厌这种人，他以为我们是包工程拿回扣?) 因为我们社区户数少，经费不足，所以还是找了报价最少的卢师傅施作。 施作内容是砍掉所有的花圃及造景水池，铺上复古磁砖。 (花圃面积相当大，约是整个中庭的三分之二。) 现在年代有点久远，忘记确切的金额，约六十万左右。 印象最深的是，我们财委要求防水漆铺好後，试水要整个中庭灌满， 但当时中庭最内侧有雨遮，根本不可能淋到雨。 整个中庭灌满水测试是一项大工程，但卢师傅还是做到了。 所以三年後我这栋三十年的老屋也是找他整修， 中间没有比价，也没给他杀价，因为我知道他开价是很合理的。 後来因他常在我爸房子的社区出入，这栋社区主委想要整修外墙， 社区主委找了几家厂商报价，并向我打听他的口碑， 卢师傅的报价仍是最少的。 我觉得最主要的原因是，他不会因为是社区经费，就乱开价码。 该做的做，不需要做的他会帮你省下来。 外墙的部分，他说磁砖砍掉的部分都是柱子，防水部分不用施作， 就可以省下这笔经费了。 外墙整修需要搭鹰架，卢师傅说工人上鹰架前，他都会先测试鹰架稳不稳 我家窗口可以看到工地，我昨天八点一早， 就看到他爬在鹰架上一层一层检视鹰架是否稳固， 并检查昨天工人打除是否确实。 觉得他真的很照顾他的手下，也有在认真顾工程品质， 所以上来帮他广告一下， 也让不知找谁整修浴室，施作泥做的新竹人有个参考。 对了，我也要分享我的经验，我自己的新家浴室并不是找他做的， 因为当时还不认识他，新家的厕所整修，厂商为了赶工程就直接贴磁砖， 没有作放水测试，我是遇到卢师傅才知道浴室在贴磁砖前是要测水的， 还好没有问题，不然浴室漏水是很麻烦的事。 另外，我家窗台渗水严重，当时厂商说是花台外墙漏水， 给我收了五万元施作。 但搬进来後仍漏水，研究後发现其实是窗户的矽利康老化， 我只能说，遇到只想赚钱的无良厂商，白花钱也就算了， 装潢好要二度施工根本不可能。 卢火霖 0988265536 --

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