作者ListenICRT (每天都要听ICRT)
看板Interior
标题[问题] 工程完工的纠纷
时间Mon Jul 13 09:41:07 2015
跟统包有签合约~ 本来完工日是写3月底
之前感觉3月底不可能会完工~ 後来就让统包改成5/20完工
5/20之前的延期扣款不扣~ 但有说5/20之後完工就要扣款
後来统包6/3最後一天完工~ 但施工垃圾拖到6/16才带走~
然後钥匙也不还我们~ 说还没完工还要进来施工所以不能还钥匙~
但现在只剩下外墙防水漆要补漆~ 还有窗户的配件要补给我们~
(窗户配件说了快一个月了~每次都说会给我~ 结果都没给~)
外墙防水补漆根本不需要钥匙就可来施工~
问题来了~
1.有关完工扣款日期~ 要算到哪天呢? 6/3? 6/16? 还是钥匙交给我们那天?
是不是可以从尾款直接扣起来?
2.合约有写因为统包管理疏失~造成我们损失~损失金额由他负责~
施工期间我们屋内个人物品被偷了~价值约29000
他有钥匙~又是最後一个锁门的~ 一口否定说他没偷东西~
但东西被偷是事实!
请问我是不是可以从尾款直接扣29000起来?
3.统包动不动就用威胁恐吓的方式~说不给家里全部的钥匙就要拆窗户!
不然就是说尾款若不给就要泼漆 拆窗户! 威胁 恐吓皆有录音....
请问我该怎麽做比较好? 谢谢大家耐心的看完!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.112.167.121
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※ 编辑: ListenICRT (140.112.167.121), 07/13/2015 09:51:30
1F：推 rjda: 看起来是已经撕破脸了 07/13 10:00
但我还没跟他翻脸~ 都希望他赶快来好好收尾完工~ 结束後再算总帐~
※ 编辑: ListenICRT (140.112.167.121), 07/13/2015 10:16:02
2F：推 withoutmoon: 一事两面。能让统包做到快完工才翻脸。这业主也不容 07/13 10:40
3F：→ withoutmoon: 易 07/13 10:40
4F：推 ga701001: 你没跟他翻脸是你家的事 他是已经跟你翻脸了 07/13 11:43
5F：→ ga701001: 1. 看你要算6/3 或 6/16 都行 不过要看合约 算钥匙不合 07/13 11:46
6F：→ ga701001: 理 主要看合约怎麽解释完工 2. 如果合约有写那统包是要 07/13 11:47
7F：→ ga701001: 赔偿 不过29000的认定不是你说了算 07/13 11:48
8F：→ ga701001: 3. 如果他有恐吓那你就告他 钥匙换锁寄存证信函给他 07/13 11:49
9F：→ ga701001: 4. 统包态度恶劣是一回事 你动不动就想扣人尾款 也没多 07/13 11:50
10F：推 ga701001: 好 最理想是依照合约该怎麽做就怎麽做 07/13 11:52
合约写的完工是写'全部完工'
我扣尾款也是照合约内容去扣的
11F：→ babybear0529: 统包都说他还没完工还要来施工了... 07/13 11:53
12F：→ babybear0529: 扣款的话不能自己说扣就扣的，总是要跟他讨论过吧 07/13 11:55
所以照他意思是 还没完工罗?
扣款内容合约有清楚写明了 超过一天就罚工程总价的千分之一
13F：→ withoutmoon: 是版上版友承包的吗？ 还是当初在版上徵求免费报价在 07/13 12:06
14F：→ withoutmoon: 找外面厂商统包? 07/13 12:06
不是喔!
15F：→ withoutmoon: 奉劝你。法律可以唬唬刚出社会的厂商。凡事以和为贵 07/13 12:09
16F：→ withoutmoon: 。别摆的高姿态。以免玩火 07/13 12:09
我当然也是想以和为贵~ 但对方的态度却....
17F：推 HSTim: 这种我都直接认赔 自己摸摸鼻子跟他协商结算 07/13 12:11
18F：→ HSTim: 你跟他处理这些事情的时间 劳心劳力 结果可能更糟 07/13 12:11
但是29000对一般人来说也不算是小数目吧...
※ 编辑: ListenICRT (140.112.167.121), 07/13/2015 14:03:28
19F：→ enim: 看能不能桥看看，不然就换锁!! 07/13 14:24
20F：推 HSTim: 就因为不是小数目 他才会跟你杠到底 衡量看看吧~ 07/14 10:44
21F：→ HSTim: 我遇过很多这种人 他们通常不怕法律的 硬要搞你看谁吃亏 07/14 10:44
22F：推 sheging: 这时候电子锁配合远端监视系统,就很好用 07/15 00:14
对呀! 自从东西被偷後就马上装了远端监视器~真的很好用~
※ 编辑: ListenICRT (140.112.167.121), 07/16/2015 08:40:21