作者HO825 (仁)
看板Interior
标题[问题] 老透天翻修预算
时间Sun May 17 01:44:18 2015
对於老屋翻修到底该如何抓预算，还是有点摸不着头绪，把想法列出来问看看大家
请大家给点意见，谢谢！
物件：台中市3x年透天，权状楼层2楼，坪数约25坪；实际楼层3楼，坪数约55坪
目前总共五房一厅三卫，用瓦斯，目前的增建部分是一楼外推厨房及三楼加盖
预计要做的工程:
（一）水电管线全面重拉
（二）一楼有一小道木板墙要拆除（原本用来隔神明厅的）
（三）一楼的原本磁砖地板换新，一楼厨房原本油漆墙面改成磁砖
（四）二楼的原本磁砖地板改成木地板
（五）全室粉刷
（六）三楼原本的木板隔间（原本隔成一大一小）打掉，以轻隔间方式隔成两间一样大
（七）三间浴室原本磁砖都换新，卫浴设备全拆并换新，
改成一楼厕所（装马桶、洗手台），二＆三楼浴＋厕，仅二楼要乾湿分离
（八）一楼厨房流理台整套换新
（九）门换新：一楼外面大门、内门、二楼两扇房间门、三楼两扇房间门、三间厕所门
（十）窗户都改气密式
（十一）一、二楼灯换新
另外有下列几项尚在考虑要否施作的：
A.如果加上一楼客厅墙面再内缩一点，让庭院可以停车，这样要再增加多少预算？
B.如果加上一楼以轻隔间方式增加一间孝亲房（会多轻隔间的一面墙及一扇门），
这样要再增加多少预算？
C.如果加上外墙贴皮，这样要再增加多少预算？
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1F：→ manson0326: 你都可以抓住预算的话，设计师跟统包就都不专业了， 05/17 19:00
2F：→ manson0326: 基本设计公司估价会在250万左右，统包可能220万 05/17 19:00
3F：→ HO825: 谢谢楼上M大，不是要很准确的预算，只是想知道大概好预先 05/17 21:52
4F：→ HO825: 准备款项，目前正在讨论翻修方式，要看目前手边的钱能否 05/17 21:53
5F：→ HO825: 作业，还是要等明年初XD 05/17 21:53
6F：→ HO825: 谢谢你的建议，这样大概有个方向 05/17 21:53
7F：→ design0606: 如果真的有需要要翻修 不如考虑土建融 05/18 15:21
8F：推 orchid9002: 250起不来吧。怎麽看我都觉得比较可能落在350-400之 05/21 10:03
9F：→ orchid9002: 间。 05/21 10:03
10F：推 ZoatoreR: 我也觉得250起不来 多抓一点比较保险 05/21 17:52