※ 引述《Cobra (萨不拉)》之铭言： : 室内地板(不含卫浴、厨房)约22坪 : 我想做的项目如下： : 一、两间卫浴翻修(包括天花板、两片门)。 : A) 主卧卫浴乾湿分离，加装浴室暖房乾燥机(需220电压)，磁砖整室更换 : B) 次卫更换抽风机 : 二、全室(除了厨房)铺超耐磨地板。 : 三、阳台铺木纹砖。 : 四、厨房天花板更换。 : 五、全室油漆、天花板重贴。 : 六、全室电路管线更换。 : 七、三个房间的门更换为实木门。 : 八、敲除三个窗型冷气的平台。 : 九、加做一个厨房拉门。 : 其实已经就项目比对板上大家提供的报价单一阵子了 : 比着比着，开始有点心慌 : 身边的人也无法提供别的师傅来估价 : 只好请板上的大家帮个忙，谢谢~~ : 估价单如下： : http://ppt.cc/Z9YX : 也请大家给我建议还有什麽该注意的地方，谢谢~~ 看完您的估价单後,几件问题提醒您: 1.厨房地砖施工项次呢?(整间只剩厨房地面没动吗?) 2.您对米平方的单位掌握精准吗? 3.房子是一楼吗? 以下帮您做简易的统整: 1.府上总坪数:约31坪左右(根据项次5+项次7+项次10) 2.厕所地坪:1.96坪(根据项次3) 3.厕所壁坪:11.2坪(根据项次2)(面积数量有点大!) 4.厨房地坪:1.51坪(根据项次10-项次3)(厨房比厕所小?) 5.客厅及室内其他区域:21.8坪(根据项次7) 6.阳台:5坪(根据项次5)(挺大的) 以上数据来源皆由表格中取出,若有不合逻辑处请见谅 (大人,人不是草民杀的啊!) 依原表格品项逐项分析(依坊间价格.未见现场条件.请斟酌参考调整) 1.打除工程:可分 i..原木作拆除:浴室天花板.厨房天花板.旧门 一式 6000 ii.原壁砖打毛(见底):浴室壁坪 11.2坪x900=10080 iii.地坪打毛 (见底):浴室地坪+阳台地坪 6.96坪x1300=9048 iv.冷气平台(挡打.若在一楼则更省): 3式x1500=4500 v.搬运工(假设为公寓五楼.5人一组): 5工x1700=8500 vi.耗材(手套.米袋.铁丝.砂轮切片): 1式x3000=3000 小计:35128 2.泥作工程:项次2.3.4.5.6 i.1:3水泥砂浆打底:浴室壁砖区域 11.2坪x1200=13440 ii.弹性水泥防水处理(地+壁三层)(厕所地壁) 12.98坪x750=9735 (由此项可判决出承接单位可能墙面未满布涂或未扣门窗面积) iii.磁砖安贴工资(含粗料填缝): 30*60壁砖(厕所) 11.2坪x1800=20160 30*30地砖(厕所+阳台,泄水) 6.96坪x2400=16704 iv.磁砖料资: 厕所壁砖(含裕度):(还是认为数量太多) 220片x130=28600 厕所地砖(含裕度): 90片x70=6300 阳台地砖(含裕度): 240片x60=14400 v.冷气平台修补(含料) 1式x4000=4000 vi.运资 4工x1700=6800 小计:120139 3.木作工程:项次7.10.11.12.13.14.15.16 i.平铺地板(防潮布+四分底板+超耐磨地板 21.8坪x4500=98100 ii.杉木企口天花板(4mm底板+企口板): 3.47坪x5500=19085 iii.项次11~16算公道.但16请注明玻璃种类价差很大 86960 小计:204145 4.水电工程:项次17 细项不够明确.建议包商逐项开列(总P数.线宽.回路...等) 较为精准也避免施工後困扰. 小计:72400 5.清运工程:项次18.约两台车 小计:11000 6.油漆:仅墙面不需天花板 小计:45000 7.天花板壁纸:23.3坪x600坪 小计:13980 6.利益及管理:依您认为5%合不合理.在此不计. (50万内5%其实不足一场次的营利,可以透明化实际工程成本, 但要提升管销费,以避免偷工减料或监工不专的因素.) 以上除6.以外共计:501792(因未至现场仅能以数字推估,仅供您参考!) 最後建议您: 1.估价一定要精准化.工程内容.单位.数量.名细....等,避免造成完工纠纷. 2.工期要客观化.比正常越短的工期一定是用人力物力推砌起的.费用相对较高. 3.一定要签约!备而不用,保障彼此的最後防线! 以上报告,预祝您装修顺利! --

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