作者caution (所以 我选择了沉默)
看板Interior
标题Re: [徵求] 台中市南区20年屋翻新
时间Wed Aug 15 17:19:06 2012
仔细看了一下你贴的那篇M01文章，先帮你解析一下它的施作内容 ,
他的坪数应该只有20坪左右 .
(2房1卫2厅1阳台)
内容仅有:
1.全室地坪敲除 .
2.浴室剃砖 (地墙无见底 ... )
3.厨房壁癌处打除
4.阳台部份地壁砖面见底 .
5.全室抽换线 (都吸顶灯 , 几乎无新增开关及插座 , 开关箱跟台电主线没换...)
6.更换部份冷热水管 (热水管没被覆保温层... )
7.拆除地坪面贴抛光
8.浴室及阳台贴砖
9.浴室硬体及装设 (基本款卫浴 现成浴柜 塑胶框淋浴门)
10.4樘铝窗(2大2小)及1樘3合1通风门
11.全室油漆
(不确定有无批土 , 照片都用大光圈 , 还修过 , 看不出来)
他不含家具的工程费用花了快60万 , 厨具跟门还是用旧的 .
(还是2009年)
嗯... 板上常在做工程抓单价的人 ,
应该都可清楚知道多少费用了 .........
基本上我不觉得那个帮楼主进行工程的统包商 , 人有多好就是 ...
=================== 进入重点的分隔线 ======================
你的需求是2间浴厕要打掉重作，
水管电线重拉，门窗更新，墙面重新粉刷 .
如果真的想要像他一样控制在50万内的话 ,
真的就只能跟他一样 ,
1.厕所挑一间做 .
2.全室抽换电线 .
3.换一般铝窗 .
4.墙面及旧门油漆
剩下的就看你想往哪方面补强了 , 建议实用点的 , 例如空调?
Leo大说得每坪平均6万是将室内全数的天地壁
都翻修到"现行中上等级建案"新成屋的水准 .
(厨具 卫浴 天花 水电 铝窗 大门 地坪 空调等)
例如桃园有名的建商"中悦"系列的部份建案 .
(但不是全部都到这种等级啦 像中悦的铝窗就都是YKK的 大门也都特别挑过)
以这种等级弄完 , 房子是真的非常舒适 ,
住个20年都不太会有问题 .
至於那种什麽房子一坪3万就可以盖得很好的屁话就不用理他了~
标准的吃米不知米价 .
要不要找设计师就看你了 ,
基本上光我在板上帮版友看过的统包价格 ,
不觉得会划算多少就是了 .
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.128.192
※ 编辑: caution 来自: 118.169.128.192 (08/15 18:09)
1F：推 redsky85:了解。。。只好跟皇太后商量追加预算了 08/15 20:56
2F：→ enim:50万做两间厕所+卫浴，电线抽换，全室油漆，门窗都换新 08/15 23:03
3F：→ enim:可以做~只是材质部分，卫浴不能挑高级品、磁砖不能是修边砖、 08/15 23:04
4F：→ enim:油漆部分普通水泥漆，不能挑乳胶漆、窗户部分可以气密窗，但 08/15 23:05
5F：→ enim:是那些鹅X、锦X、X新的气密窗不能选，门的部分锻造门不能选 08/15 23:06
补充一下e桑的部份 , 另外一个思考方向是看你们想住多久 ,
如果真的有打算住个10年左右 , 卫浴用品可以考虑局部用好一些 .
像马桶脸盆等(好清洁) ,
好看的磁砖及淋浴拉门则是可以让你每天都有好心情 !
※ 编辑: caution 来自: 118.169.128.192 (08/16 11:29)