作者capocha (阿ki)
看板Interior
标题Re: [问题]请问监管费10%合理ㄇ?
时间Wed Jul 29 12:09:58 2009
我想说说我们公司的监工状况
给各位参考看看收监工费合不合理
因为我不了解原po的工种到底有多少,所以我拿我们公司基本会遇到的工种来做讨论,
一个案子从开工到好,
只少要有泥作、木作、水电、油漆、空调、卫浴、厨具、铝窗这些主要的项目,
还有玻璃、窗帘裱布家具木地板音响等,
通常我们公司一个案子重开始到好差不多要有20个左右不同的工种,
另外跟建设公司接洽、到装网路瓦斯表、我们也都包含在里面。
为了避免业主搬家没热水洗澡,热水器也都是我们要提醒业主或帮他安装
监工的重点除了每天去拍照发现问题,
最主要的应该是整合全部的工种让工程可以顺利进行下去吧
像最重要的水电跟空调这种会牵扯到其他很多不同工种的厂商,
没有设计师在现场帮忙协调处理状况,万一事後出问题维修很麻烦,
因为图面跟现场实际状况常常会有出入,很多时候需要仰赖设计师现场处理。
我们之前也有发生帮业主画图後来他自己去外面找厂商,我们只有收设计费
结果後来问题一大堆还是回头找我们帮他处理维修。
监工费我个人是觉得是应该要给的,
毕竟有设计师帮忙统合管理工地可以为你省下很多不少的麻烦,
事後出问题的机率也会比较小,
我也有遇过业主施工过程3个多月从没去过现场,
只有开工拜拜跟交屋才去,但是工程很顺利业主也很满意。
不过前提是设计师有尽到统合监工的责任,这样给他监工费才合理。
毕竟,室内设计是服务业。
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1F:→ jan1981:您LAG了~~~~~~ㄎㄎ~~~ 07/29 18:04