※ 引述《dingru (dingru)》之铭言： : 请问各位大大 : 日前我与设计师讨论到最後, : 谈到设计费与监管费如何收取? : 设计费大约1200/坪,如果工程给他施工,可以再打八折 : 但是工程最後要收"监管费"10%的总工程款!! : 如果我预算150万,监管费就15万元ㄋ,无形的支出 : 想请问如何压低"监管费"而保有品质? : 一般监管费行情如何? : 感谢各位大大回应!! 最近一直在吵这一类的问题. 其实问看看各位..不管你是业主还是设计师 你眼中的合理收费是什麽? 今天业主一定是希望来个不要钱的最好.. 而设计师呢?来个钱用不完的才叫完美啦. 那明明二者的期望就冲突..那你还想讨论什麽? 我真的感觉..业界有些自称设计师的人明明叫统包商 因为设计师本来就没什麽标准..我大学毕业又是相关科系的.. 就自立小工作室..我今天就也是设计师了 就像很多推销员都印XXX副理..你真当挂个名就能改变什麽吗 钱要花在刀口上..如果你今天只有30万或50万的设计费.. 你光料和师傅的薪水就不够用了.. 你还找个自称设计师的人来分的10%装潢费.. 那你想得到的东西是什麽? 你有想过吗? 旦人就是不能接受现实.. 反正找个挂设计师的羊头来...管他是不是来卖狗肉的.. 感觉一切都不同了..一切都变高级了..不是吗? 一间150万的装潢..工期2个月 设计师出图..监工..找工班..到交屋..保固..算20% 也就是设计师在这个案子中可以拿30万 就算拿走30万..装潢的费用还是有120万可花 今天如果你只有30万..或是50万 设计师也是出图..监工..找工班..到交屋..保固..算20% 也就是设计师在这个案子中可以拿10万.. 旦现实是就算设计师作免费工..50万都不够花了..何况他还要拿10万 问题是10万如果要作到像30万的品质那够他的支出吗?干..早饿死了吧.. 所以怎麽办. 1.不接.. 2.挂设计师的统包商接..装潢10间..10间都长一样.. 3.偷料..羊毛出在羊身上..而不会出在猪身上.. 4.事後找理由狂追加..你饿死总比我饿死强.. 旦往往业主老是在幻想..这个只要10万..那个要30万 一样是设计师..10万元比较超值..而且装潢起来一定一样啦.. 不可能啦..不需要幻想了..一分钱想买10分货..你当在作梦吗? 装潢完才在那干声四起..是怎样..没办法接受现实吗? 说真的..我一直不懂这个板的成立目的是什麽 为了永续经营业主和设计师间的对立吗? 这个板的存在目前最大的用途不就是如此? 每个业主天天都上来问..我插座一个50会不会太贵.. 我估价单的内容怎麽比别人贵..这位一定是黑心设计师 有人在乎施工的品质吗? 每个业主都只知道在钱上打转.. 反正给我更便宜..没有最便宜..只要贵人家一元..设计师全家最好死光光啦...杀杀杀 而设计师呢?我是不知道板上有几位设计师.. 旦三不五时会看到..5万我就接啦..接了作的2266 事实上他跟本不是设计师..旦业主那管..直接就否定了全世界的设计师 不然就三不五时有人出来打的嘴炮.. 我家作什麽才XX元..你作要00元..你的设计师太黑心了.. 旦有人在乎东西是不是一样吗? 每个出面打嘴炮的人又不用负责.. 反正死也是死设计师..赚我一元我要让你一辈子没饭吃是吗? 给个建议..也许板主你在要思考一下这个板的走向.. 除非你认为目前这个永续经营业主和设计师间的对立是好现象.. 给业主最近一段话..钱要花在刀口上 与其一味的杀价..不如细心的去在乎成品和比较用料 羊毛永远出在羊身上..不要杀了价钱的同时也杀掉了品质 到时你就会印证一句话... 什麽最贵... 免 钱 的 最 贵 -- 　不知悔字怎麽写…… 记忆会教你写的…… 如果你看不懂…… 思念会帮你翻译…… --

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