作者marphling (就是你)
看板Interior
标题Re: [问题]请问监管费10%合理ㄇ?
时间Fri Jul 17 10:42:46 2009
设计师坚持艺术不能用材料的价格比价去衡量
业主觉得我怎麽知道你到底有没有认真在做
之前有一篇文章 表面上 设计师都表明只有收监工费10% 设计费 2000UP/坪
但是实际上业主和设计师都知道工程才是最赚的地方
工程材料 工班的薪水 每样让设计公司包都可以多少赚一点
那为什麽设计师(设计公司)还表明只收监工费.设计费 难道没有骗人的疑虑吗?
今天请设计师做相信设计师 监工给你监 就是相信你会不浪费材料 不浪费工
结果 你这两边也是要赚 设计费 监工费也是要赚
今天业主不是觉得设计费用太高 监工费用不合理 是觉得监工费用给你
你却不是完全替业主着想 材料能多赚就多赚 工班能多赚就多赚
这点才是业主担心的
看了这麽多篇 设计师只有觉得自己的艺术无价 却不说明这个现象是不是真的存在
每次遇到都避重就轻 只会说业主如何难搞 却又不把一切透明化
想必应该是很好赚吧~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.64.213
1F：→ bmcsojar:是很好赚～这样大大有没有想要转职啊～ 07/17 11:30
2F：推 jerrybb:大家都说好赚 那一起来赚吧XD 07/17 12:48
3F：推 JeffreyHsu:讲难听点你去问一个统包商他赚多少...还不就是10%+5% 07/17 13:10
4F：→ JeffreyHsu:设计师本来应该是要帮业主监督统包商..这10%是我们应该 07/17 13:11
5F：→ JeffreyHsu:有的利润..结果你拿我们的价格去跟统包比 07/17 13:12
6F：→ JeffreyHsu:然後设计师不但要做统包的事情还得帮你弄一个好设计 07/17 13:12
7F：→ JeffreyHsu:那业主是不是应该好好的思考一下..就让设计师拿他该有 07/17 13:13
8F：→ JeffreyHsu:的设计费..自己去找个统包..由设计师来帮你监督 07/17 13:14
9F：→ JeffreyHsu:那你就不会怪设计师又要赚你工程的钱了 07/17 13:14
10F：→ JeffreyHsu:从头到尾这10%的设计费加5%的监工费本来就跟工程没关系 07/17 13:14
11F：→ JeffreyHsu:可是你硬要认为设计师这15%就应该是要包你的工程所有 07/17 13:15
12F：→ JeffreyHsu:的利润...殊不知设计师也不过就是帮你发包而已 07/17 13:15
13F：→ JeffreyHsu:工程的钱被这些统包小包赚去...设计师的15%就应该分给 07/17 13:16
14F：→ JeffreyHsu:他们然後自己喝西北风...应该是这样吧.... 07/17 13:16
15F：→ JeffreyHsu:连这样都说我们没透明化...还遑论什麽设计无价 07/17 13:16
16F：→ marphling:楼上说了这麽多意思就是 小包赚的 设计师赚不到 07/17 13:22
17F：→ marphling:那 何来 工程的部分赚最多(前面很多篇都有提到) 07/17 13:22
18F：→ JeffreyHsu:我的意思是..那些小包赚去的不要算到我们头上 07/17 13:23
19F：→ marphling:设计师本来就应该帮业主想 和协调工班 不是合着工班 07/17 13:23
20F：→ marphling:一起框业主 07/17 13:23
21F：→ marphling:业主方面的意思是 希望设计师 真的能节约和监工的责任 07/17 13:25
22F：→ marphling:而不是合着小包一起杀业主 07/17 13:25
23F：→ JeffreyHsu:你硬要觉得设计师就是会合着小包杀业主那就自己发包 07/17 13:26
24F：→ JeffreyHsu:设计师拿个马桶比市价低都不能赚了..还得拿成本卖业主 07/17 13:26
25F：→ JeffreyHsu:你自己看板上有多少业主要设计师帮忙拿便宜的东西的 07/17 13:27
26F：→ JeffreyHsu:这些人有市价的观念吗?有该赚要给人家赚的观念吗? 07/17 13:27
27F：→ marphling:你上面这个例子不就说了 马桶你设计师也会赚到 07/17 13:28
28F：→ JeffreyHsu:拿得价格低是我们的本事..这算什麽框业主杀业主 07/17 13:28
29F：→ marphling:让你监工节约成本才能把钱用在刀口上 07/17 13:28
30F：→ JeffreyHsu:照市价报价难不成还是我们错 07/17 13:29
31F：→ marphling:是阿 这是你们的能力 但是 当全包给你们的时候 07/17 13:29
32F：→ marphling:这些能力不就应该算进去了吗? 07/17 13:29
33F：→ JeffreyHsu:最怕的是全包给我们的时候不能算设计费还不能多赚 07/17 13:30
34F：→ marphling:设计费 监工费 业主不担心这些给你们赚 07/17 13:30
35F：→ marphling:担心的事 厂商的商品 你们收一下回扣 工班你们也收一下 07/17 13:31
36F：→ marphling:变成联合一起框业主 这才是业主担心的 07/17 13:31
37F：→ JeffreyHsu:那你就应该自己发包嘛! 07/17 13:31
38F：→ JeffreyHsu:该给我们的设计费监工费给我们就好..没什麽好担心的 07/17 13:32
39F：→ marphling:都说了 监工发包都交给设计公司 看就是在你们的专业 07/17 13:32
40F：→ marphling:现在还来扯自己发包? 这样很有趣? 07/17 13:32
41F：→ JeffreyHsu:所以我们发包就应该比统包低15%来抵设计费? 07/17 13:33
42F：→ marphling:我从头到尾没有这样说 只说 你们拿你们该拿的 不该拿的 07/17 13:33
43F：→ marphling:不要拿 拿设计师的设计费 监工费这都很合理 谈好几趴就 07/17 13:34
44F：→ JeffreyHsu:我们本来就希望拿我们该拿的而已 07/17 13:34
45F：→ marphling:几趴 然後请你们认真的为业主着想 不枉费那些钱~ 07/17 13:34
46F：→ marphling:那回扣可以不要收 让业主其他地方能更好 这样不是很好 07/17 13:35
47F：→ JeffreyHsu:你的说法是每个设计师都收回扣..但是并不是每个都收 07/17 13:36
48F：→ JeffreyHsu:我的说法是设计师连设计费都赚不到.. 07/17 13:36
49F：→ JeffreyHsu:不回覆了..这样扯扯不完..您还是自己发包的好 07/17 13:37
50F：→ JeffreyHsu:不需要跟您自己都不能信任的人合作..这样你不累吗? 07/17 13:37
51F：→ marphling:所以我说的是正常的业主 不会担心给你设计费和监工费 07/17 13:37
52F：→ marphling:担心的事 被合起来欺负 OK? 07/17 13:38
53F：→ JeffreyHsu:正常的设计师也会担心被不正常的业主这边削那边抠 07/17 13:38
54F：→ marphling:我了解设计师的担心 但是这种业主设计师可以判断 07/17 14:18
55F：→ marphling:但是不正常的设计师业主却不太能判断 资讯不对称 07/17 14:19
56F：推 TSWEI:设计师也会担心业主付不出钱来阿,难道要先要求信托工程款吗? 07/20 03:26