※ 引述《dingru (dingru)》之铭言： : 请问各位大大 : 日前我与设计师讨论到最後, : 谈到设计费与监管费如何收取? : 设计费大约1200/坪,如果工程给他施工,可以再打八折 : 但是工程最後要收"监管费"10%的总工程款!! : 如果我预算150万,监管费就15万元ㄋ,无形的支出 : 想请问如何压低"监管费"而保有品质? : 一般监管费行情如何? : 感谢各位大大回应!! 基本上这问题是你跟你设计师之间要讨论的 而不是拿来版上问开价合不合理 因为没有人可以给正确答案 这跟问建材价码不一样 想要压低监管费而保有品质 就要看你的设计师能接受的杀价程度 如果杀价超过利润 他自然不会接受 你也就不用担心品质问题 而如果他接受杀价价格 但是却没有顾到品质 那就是他的错误 每家公司都有每家公司的收费标准 和预计的利润 大牌设计师 厉害的地方就是 就算他开价一万块设计费一坪 并且监工费另计 还是接的到案子 所以他是"大牌设计师" 你能问他一坪设计费一万合不合理吗 因为这就是他能接受的设计案委托价格 并且他也确保他能够接的到案子 至於设计费和监管费多少算合理 就要看每家公司抓的利润 而有些号称没有设计费和监工费的公司 你觉得它们利润就没有前者赚的多吗 举各寓言中的例子 一群猴子想吃香蕉 所以猴子主人就说 我每天早上给你们三根香蕉 中午二根 晚上一根 猴子很愤怒 因为觉淂主人对他们太苛刻了 香蕉越给越少 於是主人为平息众猴怒 只好顺应猴情说 那我每天早上给你们一根香蕉 中午二根 晚上三根香蕉好不好 猴子一听就很开心 因为能吃的香蕉越来越多 你觉得土木包商开价比设计师少 因为没有设计费 他们的利润就一定比设计师少吗 而号称没有设计费和监工费的公司 他们的利润就一定比有设计费和监工费公司的利润少吗 这就只是一种作帐方式而已 把他们少拿的设计费或是监工费利润灌到工程款 利润是固定的 至於价差 当然就是在材质和工法上 很简单的道理 不过一般业主通常都会看的很爽 觉淂他们报价低 总预算数字漂亮 忘了自己就如同那群寓言中的猴子一样 --

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