※ 引述《typhoonleo (大山)》之铭言： : ※ [本文转录自 home-sale 看板] : 作者: typhoonleo (大山) 看板: home-sale : 标题: [问题] 透天厝改建楼梯 和 顶楼加盖 : 时间: Mon Jul 13 14:34:09 2009 : 想改建的 : 房子在台中市 : 福华饭店附近的 : 中古透天社区 : 为因应透天厝越来越难租 : 我家打算分层出租 (非套房) : 以增加流通率和提高租金收益 : 但楼梯设计在房子的中间 : 变成三楼的房客从二楼房客家中进出 : 二楼房客从一楼房客家中进出 : 空间不独立,造成出租困难 你的问题在15年前我爸就作过一次了xd.. 我到现在还感觉很奇怪.. 为什麽就是有人愿意一栋只租个1万5 而不像我家当时改建完..一层租的9仟元? 如果你要省钱..主要还要看空间..许可的话 直接重作二楼到三楼的楼梯就好.. 一楼的在视情况来决定作不作变更.. : 如果原来的楼梯打掉 : 用铁、木板做新的楼梯 (希望能兼具美观) : 这样大概需要多少费用呢? (是否比水泥便宜?) 我会建议用水泥的..走起来比较没有声音 而且价位上..说真的..也比铁作或木板的贵一点而已..(1.5倍左右) 主要很多人会选铁或木..是为了方便..因为施工快 对已经入住的人影响比较小..旦个人认为你要租人 应该要找个比较不会让房客产生互相干扰的选择才对 : 顶楼加盖的部份 : 虽然附近也有人违建 : 而且邻居多是亲戚,房客 : 房子又座落巷内,又没跟别人结仇 : 顶楼又是自己要住 : 但心中还是有点怕被报拆...@@" : 如顶楼用便宜的铁皮 (本来就有雨遮了) : 接瓦斯管,水塔移位一下 : 室内再简单装修 : 费用大概要多少呢? : 以上的改建在施工上有没有什麽困难? 费用不作评论..就算我估算的出也不作评论.. 毕竟我在这打个嘴炮..也许到时你找的设计师预计用更好的材料时 你一看价差..会不会感觉设计师是想骗你钱呢? 不过瓦斯管..你应该是要请分表.. 一个表瓦斯公司会跟你收一定的押金.. 施工上瓦斯公司也会请人来施工..这部份你可寻问你家的瓦斯公司就知道才对 那会不会被拆..说真的..一切都是命啊.... : 希望有经验的朋友分享一下 : 如有朋友也想改建装修,欢迎一起跟改建商议价~ : 感谢大家 -- 感情的路上..一定会有人领先..有人落後 领先的人有没有想过适时的停下等候.. 落後的人有没有想过适度的努力追上.. 相互成长的喜悦..往往都会在这个过程中得到.. 黑羽断翼 --

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