感谢asdfgg详细的解说 小弟不敢签约的原因 1) 要签了设计约才能估价 设计师是告诉我 签了约才能开始进行估价 图画完估价後工程有给他们做的话 设计费要帮我折半 如果没给他们做 那设计费就是照原价 万一签了约 万一双方又对估的价钱没有共识 不就浪费了设计费 有点不知道该说什麽... 2) 设计费的计算方式 真是让我傻眼 @_@ 毕竟我对室内设计这行业也不了解 做了一阵子的功课 也没看过这种计价方式 想说多问看看 才不会吃亏 ※ 引述《asdfgg (Bravo)》之铭言： : ※ 引述《Pertinacious (草莓果酱)》之铭言： : : 小弟最近买新房子 有找一个设计师 : : 经过丈量後 就开始画制平面配置图 : : 然後把所有的摆设位置及需要木作的地方都确认後 : : 设计师说再来就需要签约後 才能画图来估价 (爬文好像不是这样?) : 一般在签约前就要确认完所有的设计施工项目 包含木作 平面图 当然还有报价 : 详细列出要做的每一个项目 以及总价和追加减方法 : 当工程有纠纷 这样双方才能依据当初签订的合约内容项目去检查施工内容是否有缺失 : 而如果在施工过程 业主有其他想法 导致设计有增加或减少的项目 : 那是在工程最後面的追加减部份 : 另一种是分成设计约和工程约两阶段签约 : 等确认完平面图 会先签设计约 照合约给全部的图面 包含平.立面 或是3D : 如果确定工程也给他做 然後再签工程约 : 业主可以将设计和施工分给不同人施作 : 如果你的设计师指的先签约再给图是指设计约 那这是一般流程 : 只不过估价仍然会先给业主确认 然後会在这范围内作小部分调整 : 一般不会超过20% : 在签设计约之前 价格的部份一定会先谈好 : 否则等签完设计约 设计师画的图面估出来的价格是当初签设计约的两三倍 : 那这图面根本是没用的 也白白浪费业主一笔设计的钱 : : 然後就先告诉我设计的费用 : : 计算的方式是地坪(16坪)加天花板(16坪) : : 共32坪的设计费 (大家都这样算吗?还是我地坪比较小的缘故?) : : 小弟觉得不大对 想说如果签了约 : 是不大对 一般设计费坪数计算是指室内实际的地坪数 : 不会将天花也计算进去 : 不然我也可以说 立面也有设计 那你家每面墙的坪数加起来是多少 然後算设计费 : 那设计费真的会赚的很爽 : 设计费的地坪数计算 就是包含了 天花.墙壁还有地坪这各3度空间 而以地面坪数为代表 : 不会将室内空间立方体的每一个平面都计入设计费坪数 : 或许每一个设计师计费方式不一样 : 我这里的是指一般的设计师.设计公司 : 甚至包含政府的公共工程也是这样算设计费 : 至於签约就会任人宰割那应该不至於 : 重点是签约前要先看清楚合约内容 : 对於自己不满意或是有意见的内容可以要求对方更改 : 而如果内容有疑问或是对於施工流程有不清楚的地方 一定要弄清楚 : 否则就不要冒然的签合约 : : 到最後价钱谈不拢怎麽办? 岂不是只能任人宰割? : : 因为天花板也没有做什麽非常特别的制作 : : 只有做间接灯光 : : 请大家告诉我 这种设计费的计价方式对吗? : : 是我不懂行情? 还是大家都这样算? --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.94.187 ※ 编辑: Pertinacious 来自: 211.74.94.187 (07/01 03:24)